Решение № 2-18/2019 2-18/2019~М-1/2019 М-1/2019 от 23 января 2019 г. по делу № 2-18/2019

Дело № 2-18/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Шмидт Н.В., при секретаре судебного заседания Кошара Н.Г., в присутствии истца ФИО1, рассмотрев 24 января 2019 года в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование искового заявления указано, что жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности. Ответчик в доме не проживает, вещей не имеется, обязанностей по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Каких-либо соглашений о праве пользования указанным жилым помещением истец с ответчиками не заключали.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи жилого дома, что П-ны 5 июля 2018 года приобрели у В-вых в собственность жилой дом <адрес>,

Согласно справки администрации Нововаршавского городского поселения Нововаршавского района Омской области, данных УФМС в доме, расположенном по адресу: <адрес> проживает семья П-ных.

Как установлено в судебном заседании ответчик по указанному адресу фактически не проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения может свидетельствовать также выезд в другое место жительства.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в постановлении от 25 апреля 1995 г. №3-П «По делу о проверке конституционности ч.ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО4» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище.

Совокупность указанных обстоятельств даёт суду основания полагать, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В указанном доме ответчики не проживают, вещей в нем не оставили, с регистрационного учета по данному адресу не снялись. Самостоятельных прав пользования домом истца, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), иных законных основаниях, у них нет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства создает препятствия законному собственнику в пользовании и распоряжении им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья Н.В. Шмидт

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2019 года