Решение № 2-317/2019 2-317/2019(2-3329/2018;)~М-4223/2018 2-3329/2018 М-4223/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-317/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе судьи А.И. Лещенко при ведении протокола секретарем судебного заседания Н.В. Литвиновой, рассмотрев заявление администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи с участием лиц согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик (далее по тексту – заявитель) обратилась в Геленджикский городской суд Краснодарского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи: здание туалета и душа, общей площадью N кв.м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, и пляжный павильон общей площадью N кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований заявитель указал, что законный владелец объектов недвижимого имущества – здания туалета и душа, общей площадью N кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и пляжного павильона общей площадью N кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, не установлен, в связи с чем, просит признать право муниципальной собственности на данные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав позицию заявителя, пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик осуществлены мероприятия по выявлению и постановке на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества – здания туалета и душа, общей площадью N кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и пляжного павильона общей площадью N кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

В периодическом издании «Геленджикская городская газета «Прибой» в номере 42 от 19.04.2016 года опубликовано объявление о необходимости явки лиц, считающих себя собственниками, или имеющих право собственности на вышеуказанные объекты.

Законный владелец указанных объектов не выявлен, иных лиц, оспаривающих права заявителя, не установлено.

Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 20.09.2017 года № 3237 объект недвижимого имущества - здание туалета и душа, общей площадью N кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город-курорт Геленджик.

В Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии спорного объекта в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии спорного объекта - пляжного павильона общей площадью N кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании вышеизложенного, заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные недвижимые вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Статьей 291 ГПК РФ установлено, что в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

На основании Положения о порядке принятия бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденного решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 26.08.2016 года № 471 (далее по тексту – Положение), управление имущественных отношений в 7-дневный срок со дня выезда к месту нахождения указанного имущества обеспечивает опубликование в Геленджикской городской газете «Прибой» объявления о необходимости явки лица, считающего себя собственником этого имущества или имеющего на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет оформлен в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик как бесхозяйный.

Из материалов дела следует, что объявление о необходимости явки лица, считающего себя собственником спорных объектов недвижимого имущества или имеющего на них права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанные объекты будут оформлены в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик как бесхозяйные, было опубликовано в выпуске № 42 от 19.04.2016 года Геленджикской городской газеты «Прибой».

Также заявителем были направлены запросы в органы учета федерального имущества и государственного имущества Краснодарского края о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственного имущества Краснодарского края, в Геленджикский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Геленджикское отделение филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по г.Новороссийску о принадлежности объекта, а также о наличии либо отсутствии обременений (ограничений).

Согласно представленному в материалы дела ответу на запрос управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик Департамент имущественных отношений Краснодарского края письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.13 сообщил о том, что сведения об указанном имуществе в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и письмом от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении информации из реестра федерального имущества сообщило о том, что в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об указанных в запросе объектах недвижимого имущества.

Геленджикское отделение филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по г. Новороссийску письмом от ДД.ММ.ГГГГ № также сообщило управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о том, что сведениями об указанных в запросах объектах недвижимости не располагает.

После получения необходимой информации заявитель обеспечивает осуществление необходимых мероприятий по технической инвентаризации и постановке на государственный кадастровый учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества.

В соответствии с п. 2.5 Положения после получения сведений и постановки на государственный кадастровый учет управление имущественных отношений в 7-дневный срок осуществляет подготовку проекта постановления администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о включении бесхозяйной недвижимой вещи в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город-курорт Геленджик (далее – Постановление).

Постановление является основанием для включения сведений о бесхозяйной недвижимой вещи в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город-курорт Геленджик.

Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 20.09.2017 года №3237 было поручено управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик включить в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город-курорт Геленджик спорные объекты недвижимого имущества.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, имеющихся в материалах дела, спорные объекты недвижимого имущества поставлены на учет как бесхозяйное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 290 ГПК РФ в случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Из материалов дела следует, что запись о принятии спорных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В Геленджикский городской суд заявитель обратился с заявлением ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявитель обратился по истечению года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что факт отсутствия у объектов недвижимого имущества – здания туалета и душа, общей площадью N кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и пляжного павильона общей площадью N кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, собственника доказан заявителем, порядок постановки бесхозяйного имущества на учет соблюден, срок обращения в суд с заявлением со дня принятия недвижимой вещи на учет также соблюден, в связи с чем, заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 262, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Заявление администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

2. Признать право собственности муниципального образования город-курорт Геленджик на объект недвижимого имущества – здание туалета и душа, общей площадью N кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

3. Признать право собственности муниципального образования город-курорт Геленджик на объект недвижимого имущества – пляжный павильон общей площадью N кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.И. Лещенко