Решение № 2-738/2026 2-738/2026~М-211/2026 М-211/2026 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-738/2026

Дело № 2-738/2026

УИД: 51RS0003-01-2026-000395-65


Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2026 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2026 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.В.,

при секретаре Каровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Северные жилищные системы» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» о возложении обязанности.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> С 2022 года истец неоднократно обращалась с заявлениями по поводу ремонта подъезда и кровли в управляющую компанию, в 2023 году в Министерство жилищного строительства Мурманской области, а в 2024 году в Правительство Мурманской области. Каждый год жилой дом № 8 по ул. Ушакова в г. Мурманске ставится в план ремонта дома, подъезда, но ремонт не производится. Ремонта в подъезде не было много лет. Кровлю ремонтировали в 2024 году, но при оттепели на потолке на последнем этаже затекает вода, остаются пятна. Подъезд дома находится в ненадлежащем состоянии: на стенах имеются следы залития до первого этажа; поврежден отделочный слой стен и потолка; стены разрисованы; с подвала идет запах; со стороны улицы отваливаются кирпичи.

Просит обязать ООО «Севжилсервис» произвести ремонт кровли, ремонт в подъезде № 4 дома № 8 по ул. Ушакова в г. Мурманске, установить в подъезде батареи.

До судебного заседания истец уточнила исковые требования, просила заменить ненадлежащего ответчика ООО «Севжилсервис» на надлежащего ответчика ООО «Северные жилищные системы», возложить на ООО «Северные жилищные системы» обязанность произвести текущий ремонт по адресу: <...>, подъезд № 4 согласно перечню работ, изложенному в акте № 51/231 от 19.02.2026, составленному сотрудниками МКУ «Новые формы управления».

Протокольным определением суда от 02.03.2026 произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Севжилсервис» на ООО «Северные жилищные системы».

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее доводы искового заявления поддержала, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Северные жилищные системы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, своего представителя не направил, отзыва, возражений, относительно исковых требований, не представил.

Представитель третьего лица МКУ «Новые формы управления» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, среди прочего, плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 данного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в частности, состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

Согласно пункту 2 Правил в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10 Правил).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», данный Закон регулирует отношения, возникающие, в частности, между потребителями и исполнителями при оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, а также определяет механизм реализации этих прав.

В силу статьи 4 указанного Закона продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, собственником жилого помещения - квартиры № в многоквартирном доме № 8 по ул. Ушакова в городе Мурманске является ФИО1, которая с 15.05.2019 в нем и зарегистрирована.

Управление многоквартирным домом № 8 по улице Ушакова в городе Мурманске осуществляет ООО «Северные жилищные системы» (ИНН <***>) на основании договора управления многоквартирным домом от 20 марта 2024 года.

Пунктом 2.1 договора управления предусмотрено, что управляющая организация в течение срока, установленного договором, осуществляет комплекс мероприятий, направленных на достижение указанных в пункте 1.1 договора целей, а также иную связанную с управлением многоквартирным домом деятельность, за исключением капитального ремонта общего имущества.

Договор заключен в целях реализации обязанности собственников по поддержанию благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащему содержанию общего имущества, пользованию им, обеспечению постоянной готовности инженерных коммуникаций и другого оборудования к предоставлению коммунальных услуг (пункт 1.1 договора).

В период рассмотрения дела по определению суда проведено комиссионное обследование технического состояния общего имущества в подъезде № 4 дома № 8 по ул. Ушакова в г. Мурманске, по результатам которого составлен акт от 19.02.2026 № 51/231, согласно которому для устранения выявленных нарушений в подъезде № 4 дома № 8 по ул. Ушакова в г. Мурманске необходимо:

-восстановить целостность кирпичной кладки в районе дверного проема, штукатурного слоя потолка и стен тамбура;

-восстановить штукатурный слой стен тамбурной перегородки;

-восстановить целостность оконного откоса на 5 этаже;

-восстановить целостность ступеней лестничного марша на 1 этаже;

-выполнить улучшенную клеевую окраску стен, потолков, нижних поверхностей лестничных маршей, оконных откосов с 1 по 5 этаж и тамбура;

-выполнить улучшенную масляную окраску стен, оконных рам и подоконников, торцов, ограждений и поручений лестничных маршей, слаботочных ящиков, трубопроводов системы отопления с 1 по 5 этаж, приборов системы отопления на 1 этаже и межэтажной площадке 1 этажа, люка и лестницы выхода на кровлю, металлической двери и блока входа в подвальное помещение, тамбурной перегородки и дверного блока, тамбура;

-восстановить изоляцию трубопроводов системы отопления в тамбуре;

-восстановить притвор дверей тамбура;

-установить отсутствующую дверную ручку на дверях входа в тамбур;

-установить отсутствующий участок деревянного поручня на 1 этаже;

-восстановить крепление деревянного поручня на 2 этаже;

-восстановить остекление форточки внутренней оконной рамы на 5 этаже;

-восстановить крепления дверки слаботочного ящика на 5 этаже;

-выполнить ревизию слаботочных и электрических сетей с 1 по 5 этаж.

Таким образом, факт ненадлежащего санитарно-технического состояния подъезда № 4 дома № 8 по ул. Ушакова в городе Мурманске нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Указанные выводы комиссии основаны на данных непосредственного осмотра общего имущества многоквартирного дома, сделаны специалистом в области содержания жилищного фонда, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнуты, в связи с чем принимаются судом.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 показал, что проживает по адресу: <...>, № (четвертый подъезд) с 1995 года. С момента заселения ремонт в подъезде не производился, стены не окрашивались, трубы не менялись. Его квартира расположена на пятом этаже, и когда кровля протекла, то его квартиру залило, оконные рамы потрескались, окна не меняли, ничего не ремонтировали.

Судом принимаются в качестве доказательств по делу показания свидетеля, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу, свидетель лично не заинтересован в исходе дела и причин для оговора сторон не имеет, предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу суду заведомо ложных показаний.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих представленные истцом доказательства, равно как и подтверждающих выполнение работ по приведению в надлежащее санитарно-техническое состояние подъезда № 4 многоквартирного дома № 8 по улице Ушакова в городе Мурманске на момент рассмотрения дела, а также об отсутствии необходимости выполнения данных работ ответчиком суду не представлено, судом не установлено.

Таким образом, факт ненадлежащего санитарно-технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с вышеприведенными положениями действующего законодательства помещения подъезда многоквартирного дома относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и находятся в зоне ответственности управляющей организации, обслуживающей дом.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определяется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170.

Пунктом 3.2.1 указанных Правил предусмотрено, что содержание лестничных клеток может включать в себя: техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования); капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий; мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках; обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств.

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток (пункт 3.2.2).

Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок (пункт 3.2.3).

Освещенность искусственным светом лестничных клеток должна приниматься по установленным нормам (пункт 3.2.6).

Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами, поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность, не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки, не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета (пункт 3.2.8).

Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа (пункт 3.2.9).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку; устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях (пункт 4.4.1).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей (пункт 4.7.1).

Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития (пункт 4.7.2).

Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет (преимущественно совмещать с ремонтом фасада). Окраску световых фонарей с наружной и внутренней стороны следует производить через каждые пять лет. Весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) внутренние и наружные поверхности остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подъезды следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами, а фанерованные дубовым шпоном двери следует периодически циклевать и покрывать лаком. Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска, а повреждения – устраняться (пункт 4.7.4).

Неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения (пункт 4.8.1).

Металлические элементы лестниц следует периодически через каждые пять-шесть лет окрашивать, предварительно очищая поверхности от ржавчины. Металлические косоуры должны быть оштукатурены или окрашены краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час (пункт 4.8.2).

Окраску конструкций лестниц следует производить через каждые пять лет (пункт 4.8.9).

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями (пункт 5.6.1).

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии; осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда (пункт 5.6.2).

Указанные Правила являются обязательными для организаций, занятых обслуживанием жилищного фонда. В данном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности имущества должны отвечать конструкции и оборудование этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор управления с управляющей организацией.

Соответственно, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими организациями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Определение в договоре управления многоквартирным домом должного размера платы за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт многоквартирного дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском.

Невключение в перечень обязательных работ, выполняемых управляющей организацией за установленную плату, размер которой установлен собственниками жилых помещений, работ по текущему ремонту, не является основанием для освобождения управляющей организации от выполнения этих работ.

Поскольку ответчик как управляющая организация в период действия возложенных на него обязанностей по управлению многоквартирным домом обязан поддерживать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в надлежащем состоянии, проводить соответствующий текущий ремонт и необходимые профилактические мероприятия, следить за техническим состоянием общедомового имущества, своевременно осуществлять текущий ремонт и поддерживать исправное состояние этого имущества, то именно на ответчика надлежит возложить обязанность по организации выполнения работ по приведению подъезда № 4 дома № 8 по улице Ушакова в городе Мурманске в надлежащее санитарно-техническое состояние.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая необходимость выполнения ряда мероприятий, направленных на непосредственное выполнение работ, в целях реального исполнения судебного акта, суд устанавливает срок исполнения решения суда – 10 дней со дня вступления решения в законную силу, полагая, что данный срок является разумным и достаточным. Ответчиком возражений по сроку проведения работ не заявлено, доказательств невозможности проведения необходимых ремонтных работ с надлежащим качеством в указанный период времени не представлено.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к обществу с ограниченной ответственностью «Северные жилищные системы» о возложении обязанности - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Северные жилищные системы» (ИНН <***>) в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда № 4 дома № 8 по улице Ушакова в городе Мурманске, а именно:

-восстановить целостность кирпичной кладки в районе дверного проема, штукатурного слоя потолка и стен тамбура;

-восстановить штукатурный слой стен тамбурной перегородки;

-восстановить целостность оконного откоса на 5 этаже;

-восстановить целостность ступеней лестничного марша на 1 этаже;

-выполнить улучшенную клеевую окраску стен, потолков, нижних поверхностей лестничных маршей, оконных откосов с 1 по 5 этаж и тамбура;

-выполнить улучшенную масляную окраску стен, оконных рам и подоконников, торцов, ограждений и поручений лестничных маршей, слаботочных ящиков, трубопроводов системы отопления с 1 по 5 этаж, приборов системы отопления на 1 этаже и межэтажной площадке 1 этажа, люка и лестницы выхода на кровлю, металлической двери и блока входа в подвальное помещение, тамбурной перегородки и дверного блока, тамбура;

-восстановить изоляцию трубопроводов системы отопления в тамбуре;

-восстановить притвор дверей тамбура;

-установить отсутствующую дверную ручку на дверях входа в тамбур;

-установить отсутствующий участок деревянного поручня на 1 этаже;

-восстановить крепление деревянного поручня на 2 этаже;

-восстановить остекление форточки внутренней оконной рамы на 5 этаже;

-восстановить крепления дверки слаботочного ящика на 5 этаже;

-выполнить ревизию слаботочных и электрических сетей с 1 по 5 этаж.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северные жилищные системы» (ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Никитина