Решение № 2-2890/2020 2-2890/2020~М-3040/2020 М-3040/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-2890/2020

УИД: 16RS0036-01-2020-009348-75

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2890/2020

Альметьевского городского суда Республики Татарстан


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

УИД: 16RS0036-01-2020-009348-75

29 октября 2020 года г.Альметьевск 2-2890/2020

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указал, что между ним и ООО «Скептрум» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи арестованного имущества, в соответствии с которым он приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.ФИО3 <адрес> публичных торгов. Ответчик не проживает в данном жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Ответчик о дне слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанного лица в судебном заседании не имеется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, заочным решением Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены, суд постановил: расторгнуть кредитный договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, взыскать с АхмеровойРашидыИсламовны в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 695889,85 рублей; расходы по оплате государственной пошлины – 16158,90 рублей, взыскать с АхмеровойРашидыИсламовны в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК проценты за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (673801,06 рублей) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по ставке 13,8% годовых, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры – 712000 рублей.

На основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.ФИО3 <адрес> публичных торгов, право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Как видно из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, нет там и его имущества, членом его семьи не является, подтвердил опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4, не доверять которому у суда нет никаких оснований.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчик не представил, у него отсутствуют равные с собственником права пользования спорным жилым помещением. При таких данных исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для ФИО2 регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Талипова З.С.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья Альметьевского

городского суда РТ: Талипова З.С.

Решение вступило в законную силу:

« » __________________2020 г.

Судья: