Решение № 2-215/2017 2-215/2017(2-6523/2016;)~М-6714/2016 2-6523/2016 М-6714/2016 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-215/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аладина Д. А., при секретаре судебного заседания Матюха Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-215/17 по иску ФИО4 к Федеральному казенному учреждению "Федеральное управление автомобильных дорог "Центральная Россия" Федерального дорожного агентства" об установлении суммы возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества и расходы по уплате государственной пошлины,

встречному иску ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" к ФИО4 об изъятии для нужд Российской Федерации земельного участка и убытков, связанных с изъятием жилого дома, прекращении права собственности, об установлении перечисления денежных средств, признании права собственности на изымаемый объект и прекращении права пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" об установлении суммы возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества и возмещении расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> и следующими характеристиками: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь - <...> кв.м., адрес объекта - <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности от "<дата>., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области <номер>. Также истец указал, что является собственником объекта недвижимости – дома по адресу <адрес> со следующими характеристиками: назначение - жилое, <...>-х этажный, площадь - <...> кв.м., инв. <номер>, лит. <...>, условный <номер>, кадастровый <номер>. Это подтверждается свидетельством о праве собственности от "<дата>., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области <...>. <дата>г. истец получил от ответчика уведомление (исх. <номер>) об изъятии для нужд Российской Федерации объекта недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта "Строительство автомобильной дороги М-5 "Урал" - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу, до Челябинска на участке обхода п. Октябрьский с мостом через реку Москва км 28 - км 37, Московская область", согласно которому объекты недвижимого имущества, с кадастровыми номерами <номер> и <номер> находятся в зоне строительства и подлежат изъятию для государственных нужд. <дата>г. Истец получил от Ответчика письмо (исх. <номер>) о заключении соглашения об изъятии земельного участка и объектов недвижимости, к которому были приложены документы: Проект Соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд <номер>; Кадастровые паспорта на земельный участок <номер> и жилой дом <номер>; Материалы по определению размера возмещения в связи с изъятием объектов недвижимости в целях обеспечения реализации проекта "Строительства автомобильной дороги М-5 "Урал" от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу, до Челябинска на участке обхода п. Октябрьский с мостом через реку Москва км 28 - км 37, Московская область", а именно: земельного участка общей площадью <...> кв.м. кадастровый <номер>, жилого дома общей площадью <...> кв.м. кадастровый <номер>, расположенных по адресу: <адрес>, предоставленные на <дата>г. ООО "Центр независимой экспертизы собственности", действующим с правовыми нормами в области оценочной деятельности, состоящими из: - Отчета об оценке рыночной стоимости <номер> от <дата>., - Экспертного заключения <номер> от <дата>. (Отчет об оценке убытков). Согласно представленным отчетам об оценке рыночной стоимости и об оценке убытков, полученных от Ответчика, сумма размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости составляет <...> (<...>) рублей из них <...> (<...>) рублей - рыночная стоимость объектов недвижимости <...> рублей - рыночная стоимость земельного участка; <...> рублей - рыночная стоимость жилого дома и <...> рубля - величина убытков, которые появятся в случае изъятия объектов недвижимого имущества, что было отраженно в предоставленном для согласования и подписания Соглашении <номер> об изъятии недвижимости для государственных нужд. Истец, не согласившись с сумой возмещений, обратился в независимую оценочную компанию ООО "Реал-А.К." с заданием об определении рыночной стоимости земельного участка (с кадастровым номером <номер>) и жилого дома (с кадастровым номером <номер>). Из проведенной оценки Независимой оценочной компанией ООО "Реал-А.К." следует, что рыночная стоимость по состоянию на <дата>г. составляет <...> рублей, из которых: рыночная стоимость земельного участка определена в размере <...> рублей, рыночная стоимость жилого дома определена в размере <...> рублей. Ввиду представленного отчета <номер> Независимой оценочной компании ООО "Реал-А.К.", Истец посредством почтовой связи направил письмо с приложенным к нему отчетом Ответчику с требованием об изменении суммы выплат возмещения за изымаемые объекты недвижимости (земельный участок; жилой дом) и убытков, указав, что требует сумму не менее <...>, пояснив, что данная сумма состоит из сумм реального возмещения за изымаемые объекты в размере <...> рублей (<...> рублей - рыночная стоимость земельного участка; <...> рублей - рыночная стоимость жилого дома), а также сумм убытков, которые понесет истец в случае утраты права собственности на изымаемые объекты недвижимости. <дата>г. Ответчик предоставил ответ на требование от Истца, в котором указал, что представленная Истцом оценка рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, выполненная по состоянию на <дата> ООО "Реал-А.К.", сделана для предоставления в судебные органы, а не для целей изъятия, как предусмотрено ФЗ от 29 июля 1998 года №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральными стандартами, таким образом, представленная Истцом оценка не соответствует требованиям действующего законодательства, так как в соответствии с п. 5 ст. 56.7 Земельного кодекса РФ "в целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее также - соглашение об изъятии недвижимости) уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая такое ходатайство: выступают заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества". Между тем, Ответчик в своем ответе сообщил Истцу что в случае несогласия с размером возмещения, ФКУ "Центравтомагистраль" будет вынуждено обратиться в суд с Исковым заявлением "О принудительном изъятии объектов недвижимости в судебном порядке и об определении размера возмещения".

В ходе судебного разбирательства заявленные требования в порядке п. 1 ст. 39 ГПК РФ истец уточнил и просил суд понудить ответчика заключить соглашение об изъятии для государственных нужд, установить размер возмещения за изымаемый объект на основании проведенной судебной оценочной экспертизы, установить в соглашении об изъятии недвижимости для государственных нужд срок передачи в течение 90 дней и расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Между тем, ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" в силу ст. 137 ГПК РФ предъявило встречное требование к истцу об изъятии для нужд Российской Федерации земельного участка и возмещении убытков, связанных с изъятием жилого дома, прекращении права собственности, об установлении перечисления денежных средств, признании права собственности на изымаемые объекты и о прекращении права пользования третьих лиц на изымаемые объекты, так как на основании Федеральной целевой программы "Развитие транспортной системы России (2010 - 2020 годы)", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.12.2001 г. № 848, Распоряжения Федерального дорожного агентства № 770-р от 05.06.2013 г. "Об утверждении документации по планировке территории объекта «Строительство автомобильной дороги M-5 "Урал" - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска на участке обхода п. Октябрьский с мостом через реку Москва км 28 - км 37, Московская область" и Распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодор) Министерства транспорта Российской Федерации № 596-р от 12.04.2016r. "Об изъятии для нужд Российской Федерации земельного участка и объекта недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта "Строительство автомобильной дороги М-5 «Урал» - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска на участке обхода п. Октябрьский с мостом через реку Москва км 28 - км 37, Московская область» было принято решение изъять для государственных нужд, принадлежащее ответчику имущество, состоящее из: объект, права на который переходят к Российской Федерации: Земельный участок, кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <...> кв.м., адрес объекта: <адрес> принадлежит Собственнику на праве собственности, на основании; Свидетельства о праве собственности на землю <номер>, выдано главой администрации Островецкого сельского Совета Раменского района Московской области от <дата>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <номер>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области <дата>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>, запись регистрации <номер>.

В обосновании своих требований пояснил, что <дата>г. ответчику под роспись были вручены уведомление о предоставлении информации, необходимой для проведения оценки за <номер>, и уведомление об изъятии недвижимого имущества за <номер> от <дата>г. с приложением Распоряжения Росавтодора <номер><дата>. В соответствии с п. 10 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости. Однако, до настоящего времени между сторонами Соглашение об изъятии не подписано, хотя с момента вручения ему <дата>. проекта Соглашения прошло более 90 дней, ввиду чего право Истца по встречному исковому требованию нарушено.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена. Явился представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5, который исковые требования с учетом уточнения поддержал, встречные исковые требования не признал, поддержал возражение на исковые заявление, просил во встречном иске отказать.

Представитель ответчика ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" по доверенности ФИО6 явился, исковые требования не признал, поддержал ранее поданные возражения, просил в иске отказать, поддержал встречные исковые требования.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Третье лицо - Администрация сельского поселения Островецкое Раменского муниципального района Московской области своего представителя в судебное заседание не выделили, извещались надлежащим образом, письменное мнение по заявленным требованиям не представили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 1, ст. 279 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО4 является собственником земельного участка кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <...> кв.м., адрес объекта: <адрес> и собственником объекта недвижимости - Дом, назначение: жилое, 2-х этажный, площадь <...> кв.м., инв. <номер>, лит. <...> Условный <номер>, кадастровый <номер>, адрес объекта: <адрес>.

В силу п.1 п.2. ст. 56.2 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти принимают также решения об изъятии земельных участков в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения); уполномоченные исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения. Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения.

<дата>. Распоряжением Федерального дорожного агентства (РОСАВТОДОР) <номер> от <дата>. "Об изъятии для нужд Российской федерации земельного участка и объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта "Строительство автомобильной дороги М-5 "Урал" - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу, до Челябинска на участке обхода п. Октябрьский с мостом через реку Москва км 28- км 37, Московская область" было принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером <номер>, общ. пл. <...> кв. м. и Жилого дома общ. площадью <...> кв. м. кадастровый <номер>, расположенных по адресу: <адрес>.

В силу абз. 3 п. 10 ст. 56.6. Земельного кодекса РФ в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В отсутствие сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется.

<дата>г. ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" было вручено ФИО4 уведомление (исх. <номер>) об изъятии для нужд Российской Федерации объекта недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта "Строительство автомобильной дороги М-5 "Урал" - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу, до Челябинска на участке обхода п. Октябрьский с мостом через реку Москва км 28- км 37, Московская область", согласно которому объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами <номер>, <номер> находятся в зоне строительства и подлежат изъятию для государственных нужд.

На основании абз. 8 п. 1 ст. 56.7 Земельного кодекса РФ В целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее также - соглашение об изъятии недвижимости) уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая такое ходатайство, направляют проект соглашения об изъятии недвижимости сторонам такого соглашения для подписания.

<дата>г. ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" направил в адрес ФИО4 письмо (исх. <номер>) о заключении соглашения об изъятии земельного участка и объектов недвижимости, к которому были приложены документы: Проект Соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд <номер>; Кадастровые паспорта на земельный участок <номер> и жилой дом <номер>; Материалы по определению размера возмещения в связи с изъятием объектов недвижимости в целях обеспечения реализации проекта "Строительства автомобильной дороги М-5 "Урал" от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу, до Челябинска на участке обхода п. Октябрьский с мостом через реку Москва км 28 - км 37, Московская область", а именно: земельного участка общей площадью <...> кв.м. кадастровый <номер>, жилого дома общей площадью <...> кв.м. кадастровый <номер>, расположенных по адресу: <адрес>, предоставленные на <дата>г. ООО "Центр независимой экспертизы собственности", действующим с правовыми нормами в области оценочной деятельности, состоящими из: - Отчета об оценке рыночной стоимости <номер> от <дата>., - Экспертного заключения <номер> от <дата>. (Отчет об оценке убытков).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 281 Гражданского кодекса РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение; при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, определяемые в соответствии с федеральным законодательством. В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

В свою очередь, абз. 5 п. 1 ст. 56.7 Земельного кодекса РФ закрепляет положение о том, что в целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее также - соглашение об изъятии недвижимости) уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая такое ходатайство: выступает заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества;

По заказу Ответчика Обществом с ограниченной ответственностью "Центр независимой экспертизы собственности" была проведена экспертиза по определению размера возмещения в связи с изъятием объектов недвижимости в целях обеспечения реализации проекта "Строительство автомобильной дороги М-5 "Урал" - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу, до Челябинска на участке обхода п. Октябрьский с мостом через реку Москва км 28- км 37, Московская область", согласно которой за земельный участок общей площадью <...> кв.м. кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, размер возмещения составляет <...> рублей, а за Жилой дом общей площадью <...> кв.м. кадастровый <номер> расположенный по адресу: <адрес>, размер возмещения составляет <...> рубля.

Не согласившись с оценкой недвижимого имущества, проведенной ООО "Центр независимой экспертизы собственности", ФИО4 обратилась в независимую оценочную компанию ООО "Реал-А.К." с заданием об определении рыночной стоимости земельного участка (с кадастровым номером <номер>) и жилого дома (с кадастровым номером <номер>).

Из проведенной оценки Независимой оценочной компании ООО "Реал-А.К." следует, что рыночная стоимость, по состоянию на <дата>г., составляет <...> рублей из них: рыночная стоимость земельного участка определенна в размере <...> рублей, рыночная стоимость жилого дома определенна в размере <...> рублей.

Согласно позиции Президиума Верховного суда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (п.7 "Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015)). По смыслу статьи 282 ГК РФ, пункта 3 статьи 55, пункта 1 статьи 62 ЗК РФ, в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, суд определяет стоимость объекта исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

При разрешении заявленных требований судом была назначена по делу экономико-оценочная экспертиза.

Из заключения судебной экономико-оценочной экспертизы, проведенной экспертами ГКП «МОБТИ» Московской области следует, что за земельный участок общей площадью <...> кв.м. кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на указанном земельном участке жилой дом, общей площадью <...> кв.м. кадастровый <номер> расположенный по адресу: <адрес> размер возмещения с учетом величины убытков составляет <...> рублей.

Экспертное заключение составлено в соответствии с нормами и правилами проведения и подготовки подобного рода экспертиз.

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку эксперт имеет соответствующую квалификацию, значительный стаж работы, предупрежден об уголовной ответственности за дачу ведомо ложного заключения. Сторонами допустимых доказательств, опровергающих заключение судебной экспертизы, не представлено.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. При обстоятельствах, что в последующем собственность после изъятия объектов недвижимого имущества перейдет к Ответчику по первоначальному исковому заявлению, суд считает требование Истца по встречному исковому заявлению о прекращении права пользовании жилого дома ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащим удовлетворению.

Отказывая в остальной части требований ФИО4 к ФКУ "ЦЕНТАВТОМАГИСТРАЛЬ" и ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" к ФИО4 суд руководствуется нормами Земельного и Гражданского законодательства, в которых не предусмотрены заявленные требования, в связи с чем они не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Ввиду удовлетворения требований истца с ответчика подлежит взыскание расходов в размере <...> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФКУ "ЦЕНТАВТОМАГИСТРАЛЬ" и встречные исковые требования ФКУ "ЦЕНТАВТОМАГИСТРАЛЬ" к ФИО4 удовлетворить частично.

Изъять для нужд Российской Федерации земельный участок кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <...> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, назначение жилое, 2-х этажный, общей площадью <...> кв.м., инв <номер>, лит. <...>, условный <номер>, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить следующие условия выкупа:

Установить размер возмещения за изымаемый для государственных нужд земельный участок кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <...> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, назначение - жилое, 2-х этажный, общей площадью <...> кв.м., инв. <номер>, лит. <...>, условный <номер>, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, с учетом величины убытков в общем размере <...> рублей,

Возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается ответчиком ФИО4 путем перечисления на расчетный счет ФИО4 <номер>, открыт в СБЕРБАНК РОССИИ г. Москва (ПАО), ДО <...>, ИНН <...>, КПП <...>, к/с <...>, БИК <...> в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

После исполнения обязанностей по уплате суммы возмещения ФИО4:

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <...> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, назначение жилое, 2-х этажный, общей площадью <...> кв.м., инв <номер>, лит. <...>, условный <номер>, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФКУ "ЦЕНТАВТОМАГИСТРАЛЬ" на земельный участок кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площедью <...> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, назначение жилое, 2-х этажный, общей площадью <...> кв.м., инв <номер>, лит. <...>, условный <номер>, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

После регистрации перехода права собственности на земельный участок к Российской Федерации:

Прекратить право пользования ФИО1 <дата> г.р., ФИО2 <дата> г.р., ФИО3 <дата> г.р. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФКУ "ЦЕНТАВТОМАГИСТРАЛЬ" в пользу ФИО4 судебрые расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

В остальной части требования отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 29.05.2017г.