Решение № 2-1217/2021 2-1217/2021~М-66/2021 М-66/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-1217/2021

Дело № 2-1217/2021

54RS0030-01-2021-000124-68


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 июня 2021 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Лисиной Е.В.,

при секретаре Чебаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.<адрес>, с.н.т. «Тихие зори», улица 13, участок 13.

В обосновании требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1, являющемся её отцом, был заключен договор дарения земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Документы сданы в ФГАУ НСО «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг НСО» р.<адрес>, однако, право собственности не было зарегистрировано, так как ДД.ММ.ГГГГ даритель – ФИО1 умер.

Поскольку в ином порядке она лишена возможность оформить права на земельный участок, она обратилась в суд.

В судебное заседание истец ФИО не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила участие представителя ФИО3, которая поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, выразив согласие на удовлетворение исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, привлеченного к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (п. 1 ст. 574 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, вступает в силу (ст. 425 ГК РФ) и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО1, ФИО2 был заключен договор дарения земельного участка, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 54:19:180429:667, находящегося в садоводческом товариществе «Тихие зори», улица 13, участок 13, по условиям которого участок подарен ФИО

ДД.ММ.ГГГГ данный договор сдан ФГАУ НСО «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг НСО» р.<адрес>, что подтверждается описью документов, принятых для оказания государственных услуг.

Государственная регистрация перехода права собственности и договора дарения не произведена, поскольку согласно свидетельству о смерти III-ET №... ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Новосибирского района Новосибирской области ФИО5 следует, что ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением обратилась супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, правами сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из договора дарения, сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, заключение договора соответствовало действительной воле сторон, при этом доказательств заключения указанного договора дарения под влиянием обмана или угроз, суду не представлено. Договор совершен сторонами в письменной форме, подписан сторонами лично, удостоверен нотариусом, содержит все существенные условия, при его заключении нарушений не допущено. Договор фактически исполнен, о чем свидетельствует наличие у истца документов на жилое помещение, а также то, что подаренное имущество находится в его пользовании.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Учитывая, что в ином порядке истец ФИО лишена возможности оформить свои права на земельный участок, исковые требования о признании за ней права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:19:180429:667, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.<адрес>, СНТ «Тихие зори», улица №... участок №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2021 года.

Судья (подпись) Е.В. Лисина