Решение № 2-785/2024 2-785/2024~М-873/2024 М-873/2024 от 6 ноября 2024 г. по делу № 2-785/2024

УИД: 66RS0049-01-2024-001327-50

Дело № 2-785/2024

Мотивированное
решение изготовлено 07 ноября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2024 г. город Реж Свердловской области

Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Костылевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права собственности. В обоснование требований указано, что ФИО1 вступил в члены гаражно-строительный кооператив ГСК № в <адрес>. Данный факт подтверждается решением № исполнительного комитета Режевского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ В тексте данного решения указано, что был принят устав ГСК №, но позднее номер ГСК был изменен на №. В приложенном к решению списке желающих стать членами ГСК в строке № указаны сведения о нем с ошибкой в фамилии «ФИО4», вместо верной «ФИО4», и ошибочно указан номер «5», вместо верного «1». Гараж он построил за один год и начал им пользоваться уже с 1978 года. ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список членов ГСК №, где № списка ФИО1 указан владельцем бокса №. ДД.ММ.ГГГГ ГСК № в акте землепользования был указан ошибочно, исходя из первоначальных документов. В Режевским БТИ была сделана техническая инвентаризация гаража, которая показала общую площадь гаража № в 21,3 кв.м. с адресом – <адрес>, ГСК №, <адрес>. Однако, в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на него.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, находящийся в составе гаражно-строительного кооператива №, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании, его представитель ФИО2, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили иск удовлетворить по основаниям указанным в нем.

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ФИО1 вступил в члены гаражно-строительный кооператив ГСК №, что подтверждается решением № исполнительного комитета Режевского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. В тексте данного решения указано, что был принят устав ГСК №, но позднее его номер был изменен на №. В приложенном к решению списке желающих стать членами ГСК в строке № указаны сведения об истце с ошибкой в фамилии «ФИО4», вместо верной «ФИО4», и ошибочно указан номер «5», вместо верного «1» (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список членов ГСК №, где № списка ФИО1 указан владельцем бокса № (л.д. №

В соответствии с информацией ЕГРН, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № ГСК № по адресу: <адрес>. При этом гаражный бокс поставлен на кадастровый учет в 2024 году и имеет площадь 21,3 кв.м. (л.д. №).

Согласно данным СОГУП «Областной центр недвижимости» Свердловской области, по состоянию на 30 ноября 1982 года составлен технический паспорт на гаражный бокс 10 ГСК 9 по адресу: <адрес>. (л.д. №

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 в 1978 году закончил строительство гаражного бокса, с момента постройки пользуется им, следит за его техническим состоянием, оплачивает все необходимы расходы на его содержание.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец своими силами и средствами построил гаражный бокс. Каких - либо споров по гаражу не имеется. Возражений ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа относительно предмета спора также не имеется.

Нарушений норм строительного и градостроительного законодательства судом не установлено, после постройки гаражного бокса право собственности не зарегистрировано, и у истца, в настоящее время, отсутствует другая возможность, кроме судебной, оформить свое право собственности на гаражный бокс.

Соответственно исковые требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на спорный гаражный бокс обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истцов в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на гаражный бокс №, находящийся в составе гаражно-строительного кооператива №, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО1 на гаражный бокс №, находящийся в составе гаражно-строительного кооператива №, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Е.Н. Старкова