Решение № 2-725/2017 2-725/2017~М-306/2017 М-306/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-725/2017

Дело № 2 - 725/ 2017


Решение

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Семеновой Е.Ю.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО1,

02 марта 2017 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <...>.

Иск обоснован тем, что он является собственником квартиры по адресу: <...>. В квартире проживают и зарегистрированы: бывшая жена – ФИО1 (ответчица), и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения, она утратила право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснил, что квартира не является общим имуществом супругов, приобретена за счет Министерства обороны РФ и предоставлена ему в связи с прохождением службы. В настоящее время у него другая семья, он вынужден с женой и двумя детьми снимать квартиру. Выселения ответчицы он не требует, полагает, что этот вопрос они смогут решить сами. Вопрос о регистрации в квартире ребенка он не ставит, дочь остается зарегистрированной в квартире.

Ответчик ФИО1 иск не признала. Пояснила, что ей некуда будет прописаться. Квартиру она считает общим имуществом супругов, так как квартира приобретена в период брака.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <...> д 166, кв. 29. на основании договора купли-продажи от 03.07.2012 года, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о регистрации права собственности серия 37-СС номер 215261 от 24 июля 2012 г.

Согласно справке МКУ МФЦ в г. Иваново в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО1 и ФИО2

ФИО1 и ФИО1 заключили брак в 2008 году.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Фрунзенского судебного района г. Иваново от 20 мая 2015 г. брак между ФИО1 и ФИО1 расторгнут, о чем 30 июля 2015 года составлена запись акта о расторжении брака номер 1052 в органе ЗАГС, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Таким образом, ответчик ФИО1 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения ФИО1

Согласно п. 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какое-либо соглашение с ответчиком о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось, доказательства обратного суду не представлены.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Также следует принять во внимание разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», где указано следующее: (п. 13): "..По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого) жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жил помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, ответчик ФИО1 утратила право пользования жилым помещением.

Суд отклоняет доводы ответчика ФИО1 о том, что спорная квартира является общим имуществом супругов, по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 03 июля 2012 г. (п. 2) договора квартира приобретается покупателем ФИО1 за счет средств, предоставляемых Министерством обороны РФ в рамках Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" по договору целевого жилищного займа за номером 12 05/00047376 от 19 июня 2012 г., кредитных средств, предоставляемых АКБ МОСОБЛБАНК ОАО по кредитному договору <***> от 19 июня 2012 г., что подтверждается кредитным договором.

Исходя из положений ч. 2 ст. 34 Семейного Кодекса РФ, несмотря на то, что квартира приобретена в период брака, указанную квартиру нельзя признать общим имуществом бывших супругов Г-вых, поскольку она приобретена не на совместно нажитые денежные средства, а на иные денежные выплаты, имеющие специальное целевое назначение.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилим помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 10 марта 2017 года.