Решение № 2-41/2017 2-41/2017(2-778/2016;)~М-750/2016 2-778/2016 М-750/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-41/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Московская область 02 февраля 2017 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Солодовой А.А.,

при секретаре Дерягине Н.А.,

с участием представителя истца администрации городского округа Звенигород по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Звенигород к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Администрация городского округа Звенигород в лице представителя по доверенности ФИО3 уточнив заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, комнаты №, снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является муниципальной собственностью. Ранее данное жилое помещение принадлежало на праве собственности ответчику ФИО1

25.12.2012 года в соответствии с заключением межведомственной комиссии указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», утвержденную Постановлением Правительства Московской области от 09.04.2014 года № 230/13, а лица, проживающие в указанном выше помещении, подлежат выселению из аварийного жилья. 18.12.2015 года ФИО1 по договору мены равноценных жилых помещений предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако ответчик до настоящего времени остается зарегистрированной по прежнему месту жительства. Добровольно с регистрационного учета по спорному жилому помещению ФИО1 не снимается. Действия ответчика препятствуют органу местного самоуправления снести ветхое жилье и использовать земельный участок для муниципальных нужд.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства по правилам, установленным ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ.

Установлено, что ФИО1 с 22.03.2011 по настоящее время зарегистрирована по адресу: <...>, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, изложенных в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что данная норма подлежит применению и к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно п. 63 этого Постановления юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, действия суда по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства являются исчерпывающими. Риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Третье лицо - представитель МП № 4 Межрайонного отдела УФМС РФ по Московской области в городском поселении Одинцово УФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Заявленные требования оставила на усмотрение суда.

Находя извещение ответчика и третьего лица надлежащим, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по правилам ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков и третьего лица удовлетворяя заявленное ею ходатайство, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, признавая причины неявки в суд неуважительными.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по договору передачи жилого помещения в собственность № 3947 от 19.12.2011 года, администрация городского округа Звенигород передала ФИО1 в собственность изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в шестикомнатной коммунальной квартире, общей площадью 102,8 кв.м., расположенной на 2 этаже, по адресу: Московская область, Нахабинское <...>, <адрес>

Постановлениями Главы администрации городского округа Звенигород за № от 05.08.2004, №421 от 20.05.2004, №10 от 16.01.2006, №153 от 25.03.2003, в редакции постановления Главы городского округа Звенигород № 1074 от 25.12.2012, жилой дом № 7 по ул. Нахабинское шоссе в городе Звенигороде Московской области признан аварийным и подлежащим сносу. По инициативе администрации городского округа Звенигород, все лица, проживающие в данном жилом доме, включены в адресную Программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», утвержденную Постановлением Правительства Московской области от 09.04.2013 № 230/13.

В целях переселения вышеуказанных лиц из аварийного жилого помещения, на основании постановления Главы городского округа Звенигород № 1207 от 17.12.2015 года администрацией городского округа Звенигород с ФИО1 заключен договор мены равноценных жилых помещений от 18.12.2015 года, согласно которого Администрация городского округа Звенигород Московской области передает в собственность ФИО1 однокомнатную квартиру, общей площадью 36,5 кв.м., находящуюся в муниципальной собственности, расположенную по адресу: <адрес>, а ФИО1 передает в собственность Администрация городского округа Звенигород Московской области комнату №, общей площадью 14,7 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

11.08.2016 года Главой городского округа Звенигород принято распоряжение №375-р об организации сноса многоквартирного жилого дома по адресу: <...> (л.д. 15).

Согласно выписки из домовой книги ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <...>, <адрес>, с 22.03.2011 года по настоящее время.

Разрешая иск по существу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу отказывается.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, предусмотренные пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу заключения ФИО1 договора мены равноценных жилых помещений от 18.12.2015 года, ответчик утратила права пользования спорной квартирой, однако продолжает сохранять в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

По правилам ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Звенигород» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского округа Звенигород к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженки <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, комнаты №.

Снять ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <...>, комнаты №.

Взыскать с ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженки <адрес>, в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Звенигород» государственную пошлину, в размере 300 рублей (трехсот рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Солодова