Решение № 2-225/2025 2-225/2025~М-195/2025 М-195/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-225/2025

Дело № 2-225/2025

УИД 25RS0034-01-2025-000608-66


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка, Приморский край 21 августа 2025 года

Чугуевский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Прудниковой Я.В.,

при ведении протокола помощником судьи Завальной В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Калашниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Чугуевского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Чугуевский районный суд Приморского края с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указали, что являются сыновьями ФИО3, умершей 14.12.2012. На момент смерти ФИО3 владела квартирой по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО3 на квартиру возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4, удостоверенного государственным нотариусом ФИО5, реестровый №. Данный договор, в соответствии с действующим на тот момент законодательством, подлежал государственной регистрации в сельском совете и в МПТИ с. Чугуевка. Однако, по непонятной причине, договор был зарегистрирован только в Чугуевском сельском совете. С момента приобретения жилого помещения мать истцов считала себя собственником данной квартиры, проживала в ней с сыновьями до самой своей смерти. Все условия договора купли-продажи были выполнены. Истцы являются наследниками своей матери по закону, других наследников нет. Истцы пропустили установленный законом срок принятия наследства, однако совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Спорная квартира на кадастровом учете не состоит. Рыночная стоимость квартиры составляет 210 000 рублей. Просят суд включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доли на каждого на указанное жилое помещение в порядке наследования.

В судебное заседание истцы, представитель ответчика администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. От представителя ответчика ФИО6 поступил письменный отзыв, в котором указала, что администрация Чугуевского муниципального округа Приморского края не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Калашникова С.В. исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что истец фактически принял наследство после смерти своей матери, так как продолжил проживать в спорном жилом помещении, нести расходы на его содержание.

Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены статьей 1153 ГК РФ, пунктом 2 данной статьи установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что 14.12.2012 умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № Отдела ЗАГС администрации Чгуевского муниципального округа Приморского края.

На момент смерти ФИО3 принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3

Также ФИО3 являлась правообладателем земельного участка общей площадью 0,12 га, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, Чугуевской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ сделана запись, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № о наличии у гражданина права на земельный участок.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся сыновьями ФИО3, и наследниками по закону, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ поселкового совета Каджи-Сай Киргизской республики, и свидетельством о рождении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ Жанайасского городского бюро ЗАГС Казахской ССР.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к наследственному имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 14.12.2012, не заводилось.

Из содержания искового заявления следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 за принятием наследства не обращались, фактически приняли наследство после смерти своей матери, так как продолжили проживать в спорном жилом помещении после её смерти.

Таким образом, установлен факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2 после смерти своей матери ФИО3

Из письма ФППК «Роскадастр» по Приморскому краю от 07.08.2025 № ЭП/25-02820 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о помещении в здании по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края от 08.08.2025 № 323/08, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Из чего суд делает вывод, что право собственности ФИО3 на жилое помещение надлежащим образом не оформлено.

Между тем право собственности ФИО3 на спорное жилое помещение подтверждается представленными в материалы дела копиями следующих документов: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО3; похозяйственных книг Чугуевского сельского поселения <адрес>: № на ДД.ММ.ГГГГ, № на ДД.ММ.ГГГГ, № на ДД.ММ.ГГГГ, № на ДД.ММ.ГГГГ, № на ДД.ММ.ГГГГ, № на ДД.ММ.ГГГГ, № на ДД.ММ.ГГГГ, в которых в качестве владельца жилого помещения записана ФИО3

Согласно техническому плану помещения, составленному кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на 11.07.2025, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 58,5±0,4 кв. м, расположена в кадастровом квартале №.

По сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По изложенному, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО3 являлась собственником спорного объекта недвижимости, в связи с чем имеются основания для его включения в состав наследства, открывшегося после её смерти.

Стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 58,5 кв. м согласно отчету об оценке частнопрактикующего оценщика ФИО8 от 25.07.2025 № 2507/1-25, составляет 210 000 рублей.

Учитывая это, а также то, что с требованием о включении имущества в состав наследства истцы обратились за пределами установленного законом шестимесячного срока принятия наследства, то следует признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 58,5±0,4 кв. м, кадастровый квартал №, в размере 1/2 доли на каждого.

На основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 13, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 14.12.2012, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 58,5±0,4 кв. м, кадастровый квартал №.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт: <данные изъяты>) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 58,5±0,4 кв. м, кадастровый квартал №.

Признать право собственности ФИО2 (паспорт: <данные изъяты>) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 58,5±0,4 кв. м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Чугуевский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 сентября 2025 года.

Судья Я.В. Прудникова