Решение № 2-1296/2019 2-1296/2019~М-1154/2019 М-1154/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-1296/2019

62RS0001-01-2019-001462-75

№ 2-1296/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июня 2019 года

Железнодорожный районный суд г.Рязани в составе судьи Буторина А.Е.,

с участием <данные изъяты> А.Н.,

старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Рязани Веденеевой Е.Ю.,

при секретаре <данные изъяты> Р.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к <данные изъяты> Андрею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

установил:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к <данные изъяты> Андрею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В обоснование исковых требований указано, что ответчик незаконно удерживает помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул.<адрес>. Квартира является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, отнесена к специализированному жилищному фонду.

Указанное жилое помещение предоставлено <данные изъяты> А.Н. на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на срок действия контракта о прохождении военной службы. В соответствии с выпиской из приказа войсковой части 41450 по строевому составу ответчик уволен с военной службы на основании приказа командующего Воздушно-десантными войсками (по личному составу) от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец просит прекратить право пользования <данные изъяты> А.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.<адрес> выселить <данные изъяты> А.Н. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик <данные изъяты> А.Н. иск признал в полном объеме.

Представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания извещены. От ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором полагают исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 201 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ и перечнем недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, включаемого в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям маневренного, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям маневренного фонда.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ территориального отделения <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда между Министерством обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (наймодатель) и ответчиком <данные изъяты> А.Н. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту Договор найма), по условиям которого ответчику для временного проживания передано служебное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, по адресу: <адрес>, общей площадью 36, 0 кв.м.

Данный договор найма заключен в связи с прохождением нанимателем военный службы в Рязанском гарнизоне, в в/ч 41450, на срок действия контракта о прохождении военной службы (п.7 Договора найма).

Договор найма прекращается в связи, в том числе:

- с увольнением нанимателя с военной службы по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ о воинской обязанности и военной службе (п.18 Договора найма).

Согласно п. 19 Договора в случае расторжения или прекращения Договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Данные обстоятельства подтверждаются копией решения территориального отделения <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 41450 от ДД.ММ.ГГГГ № дсп, <данные изъяты> А.Н. уволен с военной службы с зачислением в запас, ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части, всех видов обеспечения и направлен для постановки на воинский учет в военный комиссариат (<адрес>, Барятинского, куйбышевского и <адрес>ов <адрес>, муниципальный, 2 разряда, <адрес>)

Согласно справке ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № б/н следует, что ответчик <данные изъяты> А.Н., проживающий по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение не сдал., задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет 16 561 рубль 72 копейки.

В адрес проживания ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Из акта проверки ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ использования специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дверь в спорное жилое помещение на момент проверки никто не открыл, оснований для проживания в специализированном жилом помещении не предъявлено.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, в силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

При таких обстоятельствах, истец вправе предъявить требования об устранении нарушений прав собственника путем выселения ответчика из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к <данные изъяты> Андрею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать <данные изъяты> Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить <данные изъяты> Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г.Рязани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, то есть с 18 июня 2019 года.

Судья