Решение № 2-5811/2025 2-5811/2025~М-4207/2025 М-4207/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-5811/2025

Дело 2 – 5811/2025

УИД 03RS0017-01- 2025-008588-81

Категория дела № 2.186

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи: ЧЕГОДАЕВОЙ М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 к Кредитному потребительскому кооперативу «Капитал Фонд» снятии обременения и установления задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением к ответчику КПК «Капитал Фонд», в котором просят определить сумму задолженности умершего заемщика ФИО6 перед КПК «Капитал Фонд», снять обременение с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, наследниками первой очереди являются истцы. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Регистрация указанной квартиры невозможна, поскольку она находится в обременении у КПК «Капитал Фонд» на основании заключенного ФИО6 договора потребительского займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов, действующий по доверенности ФИО7 в судебное заседание представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия и без участия истцов, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают. Требование об установления суммы задолженности по договору потребительского займа ПЗ-5/2020 от ДД.ММ.ГГГГ просит оставить без удовлетворения и прекратить производство по делу в этой части в связи с отказом истцов от исковых требований в этой части.

Представитель ответчика КПК «Капитал Фонд» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания заказным почтовым отправлением по юридическому адресу: <адрес> и по месту нахождения филиала: <адрес>. Почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой почтовой службы» истек срок хранения», что в силу ст. 165.1 ГК РФ суд признает надлежащим извещением. Сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил.

На основании ст. 233 ГПК РФ с согласия истца суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра Республики Башкортостан, АО «Национальное бюро кредитных историй», АО «Объединенное кредитное бюро», ООО «Бюро кредитных историй КредитИнфо», АО «Бюро кредитных историй «Скоринг бюро», нотариус НО <адрес> Республики Башкортостан ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Данный вывод суд обосновывает следующими обстоятельствами дела.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 Гражданского Кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 ст. 9 данного Гражданского Кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа абзацем 1 пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных прав и законных интересов.

По смыслу указанных статей предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

При этом, избранный способ защиты гражданского права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 названного Кодекса.

В силу статьи56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.2 ст.218Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ч.1 ст.352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч.1, ч.2 ст.408 ГК РФнадлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку о получении исполнения полностью или в соответствующей части.

В силу части 1 ст.131 ГК РФправо собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией городского округа <адрес> и ФИО6, последней в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила с КПК «Капитал Фонд» договор потребительского займа ПЗ-5/2020, на основании которого ей предоставлены денежные средства в размере 114000 рублей под 17 % годовых сроком возврат 365 дней с даты, следующей за датой, следующей за датой предоставления займа.

На основании п.11 договора цель использования заемщиком средств – капитальный ремонт жилого помещения – квартиры, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании п.10 обеспечением исполнения указанного договора: поручительство ФИО1, и залог жилого помещения – спорной квартиры, о чем заключен договор залога (ипотеки) жилого недвижимого имущества №ЗЖН-2/2020 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки ЕГРН ФИО6 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с установлением ограничения в виде ипотеки, заключенного на основании договора залога (ипотеки) жилого недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с КПК «Капитал Фонд» (ИНН <***>). Срок действия ограничения с ДД.ММ.ГГГГ не позднее 365 дней с даты, следующей за датой предоставления займа.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ Кредитный потребительский кооператив «Капитал Фонд» (ОГРН <***>) является действующим юридическим лицом.

Заемщик ФИО6 согласно свидетельства о смерти IV-АР № умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 нотариусом НО <адрес> Республики Башкортостан открыто наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства обратились: супруг ФИО1, дети – сын ФИО5, сын ФИО3, дочь ФИО4, дочь ФИО2 Наследственное имущество состоит из спорной квартиры.

На основании Уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация квартиры приостановлена в связи с наличием обременения КПК «Капитал Фонд», и отсутствия сведения об исполнении договора потребительского займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений АО «Бюро кредитных историй «Скоринг Бюро» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключен потребительский кредит №ПЗ-5/2020 на сумму <данные изъяты> рублей. Из детализации договора следует, что ФИО6 платежи по кредиту не вносила и на дату окончания кредита ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира: <адрес>, которая находится в залоге КПК «Капитал Фонд» на основании договора потребительского займа от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по которому составила <данные изъяты> рублей.

Ответчиком КПК «Капитал Фонд» в силу ст. 56 ГПК РФ достоверных доказательств о наличии у заемщика ФИО6 суммы задолженности по договору займа и доказательств обращения в суд исковыми заявлениями о взыскании задолженности по договору потребительского займа от ДД.ММ.ГГГГ ни к заемщику ФИО6 либо к ее наследникам суду не представили.

Снятие ограничения (обременения) права квартиры, расположенной по адресу: <адрес> настоящее время во внесудебном порядке невозможно.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в связи, с чем следует прекратить залог (ипотеку) на квартиру, общей площадью 73,8 кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № от ограничений и обременений на основании договора залога (ипотеки) жилого недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кредитным потребительским кооперативом «Капитал Фонд» и ФИО6, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.56,194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Кредитному потребительскому кооперативу «Капитал Фонд» о снятии обременения и установления задолженности, - удовлетворить частично.

Снять обременение в виде ипотеки, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № на основании договора залога (ипотеки) жилого недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кредитным потребительским кооперативом «Капитал Фонд» (ИНН <***>) и ФИО6 с объекта недвижимости - квартиры, общей площадью 73,8 кв.метра, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2025 года.

Председательствующий: Судья: О.А. ДОЛЖИКОВА