Решение № 2-279/2018 2-279/2018 (2-4518/2017;) ~ М-4483/2017 2-4518/2017 М-4483/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-279/2018

Дело № 2-279/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре Лихачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветлугиной юм к Администрации г. Челябинска об оспаривании распоряжения, встречному иску Администрации г. Челябинска к ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Челябинска об оспаривании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ г. № <данные изъяты> предоставлении жилого помещения.

В обоснование иска указала, что распоряжением Администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. № <данные изъяты> внесено изменение в распоряжение заместителя Главы администрации города по правовым и имущественным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ г. № <данные изъяты> «О предоставлении жилого помещения», которым ФИО2 включена в состав лиц, получаемых жилое помещение по адресу: <адрес> Оспариваемое распоряжение является незаконным, поскольку при рассмотрении вопроса о предоставлении жилого помещения ФИО3 жилое помещение должно было быть им представлено как сиротам, а ей-в связи с расселением из ветхо – аварийного жилья, то есть должны быть представлены абсолютно разные жилые помещения. Она и П-вы не являются членами одной семьи, в связи с чем проживать в одной двухкомнатной квартире не предоставляется возможным.

Администрация г. Челябинска обратилась со встречным иском к ФИО2 о выселении ее из жилого помещения, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в предоставленное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в связи с признанием дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

В обоснование иска указано, что распоряжением Администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО2 зарегистрирована в кв. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. Решением Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 была лишена родительских прав в отношении ФИО4 и ФИО5 На основании решения Советского районного суда г. Челябинска по иску прокурора Советского района г. Челябинска в интересах ФИО6, ФИО5 к Администрации г. Челябинска указанным гражданам было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. На момент расселения дома, расположенного по адресу: <адрес> место нахождения ФИО2 установить не представлялось возможным. Распоряжением заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам Администрации г. Челябинска <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 69, 89 ЖК РФ внесены изменения в распоряжение заместителя Главы Администрации города по правовым и имущественных вопросам от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> которым жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО2, ФИО5 и ФИО7 (ранее ФИО6). Указанное жилое помещение соответствует техническим и санитарным требованиям. Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ. было получено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нарочно. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО7 (ранее ФИО8) по вопросу заключения договора социального найма предоставленного жилого помещения в Комитет не обратились. Подпунктом 3 п. 2 распоряжения заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «О внесении изменений в распоряжение заместителя Главы Администрации города по правовым и имущественным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> в случае отказа ФИО7 (ранее ФИО6), ФИО5, ФИО2 oт заключения соглашения об изменении договора социального найма предоставленного жилого помещения в течение месяца с момента получения настоящего распоряжения предусмотрено выселение в предоставленное жилое помещение в судебном порядке.

В судебном заседании истица ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не приняла участия в суде, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель истицы ФИО9, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 20), поддержала исковые требования ФИО2, возражала против встречных требований. Суду пояснила, что ФИО2 не является членом семьи ФИО5, ФИО7, проживать с ними совместно невозможно.

Представитель администрации г. Челябинска ФИО10, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. № <данные изъяты> поддержала встречные исковые требования, возражала против первоначальных требований.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. С ФИО2 не желает проживать совместно. Ему с сестрой ФИО11 взамен ветхо-аварийного жилья <адрес> по договору социального найма предоставлена квартира по <адрес> где в настоящее время проживает сестра с детьми; он не успел зарегистрироваться в данном помещении в связи с заключением под стражу.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителей сторон, третьего лица, заключение помощника прокурора Томчик Н.В., полагавшей подлежащими удовлетворению встречные исковые требования, суд находит исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

Решениями Советского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года и от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что квартира <адрес> была предоставлена ФИО12 на основании обменного ордера № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года на состав семьи из трех человек, в том числе, дочерей ФИО13, ФИО2

Распоряжением Администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. № <данные изъяты> дом <адрес>, находящийся в муниципальной собственности г. Челябинска, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9).

<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.

Заочным решением Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери к, сына б, сына ю. Дочь к и сын ю переданы на попечение органов опеки и попечительства, сын б на воспитание опекуну ФИО14

По решению Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу, по иску прокурора Советского района г. Челябинска, действующего в интересах ФИО6, ФИО5, последним было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> взамен ветхо-аварийного.

Во исполнение решения суда Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор социального найма <данные изъяты> с ФИО8 (Лопан) ка на указанную двухкомнатную квартиру жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в договор также в качестве члена ее семьи включен брат Привалов ба, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При разрешении ДД.ММ.ГГГГ года исковых требований прокурора Советского района г. Челябинска, действующего в интересах ФИО6, ФИО5, о предоставлении жилья, из числа прописанных в квартире <данные изъяты> жилое помещение было предоставлено только ФИО6, ФИО5, в то время как на момент предоставления иного жилья ФИО15 была зарегистрирована в указанном жилом помещении.

В настоящее время ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении - квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается справкой ОАО МЖКО № 01 от ДД.ММ.ГГГГ г. ( л.д. 8).

Согласно справке ООО УО «Ремжилзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ г., в квартире по ул. <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года, ее сын Привалов а ДД.ММ.ГГГГ года рождения -с ДД.ММ.ГГГГ года, дочь ФИО8 а ДД.ММ.ГГГГ года рождения -с ДД.ММ.ГГГГ г.

Сведения о зарегистрированных правах ФИО2, ФИО6, и ФИО5 на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества в ЕГРП отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, по иску Администрации г. Челябинска о признании утратившими право пользования жилым помещением, ФИО5 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес> в удовлетворении требований к ФИО2 отказано. В удовлетворении встречных требований ФИО2 о предоставлении жилого помещения отказано.

Распоряжением заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам Администрации г. Челябинска № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. на основании ст. 69, 89 ЖК РФ внесены изменения в распоряжение заместителя Главы Администрации города по правовым и имущественных вопросам от ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>

Указанным распоряжением жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО2, ФИО5 ФИО7 (ранее ФИО6). Указанное жилое помещение соответствует техническим и санитарным требованиям (л.д.10).

Суд не находит оснований для признания данного распоряжения незаконным, поскольку оно соответствует нормам действующего законодательства.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу и, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (статья 89 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что ФИО2 не утратила право пользования квартирой по адресу: Челябинск, ул. Горняков д. 15 кв. 3, и при предоставлении другого жилья взамен ветхо-аварийного ей также должно быть предоставлено жилое помещение, Администрация г.Челябинска правомерно вынесла распоряжение № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., которым равнозначное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено также ФИО2

То обстоятельство, что квартира по <адрес> предоставлена также ФИО5 ФИО7 (ранее ФИО6) не влечет его незаконность, поскольку орган местного самоуправления исполнил процедуру предоставления жилого помещения взамен ветхо-аварийного жилья по ул. <адрес> предусмотренную ч. 1 и ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, путем предоставления равнозначного жилья по <адрес> по договору социального найма взамен ветхо-аварийного, в связи с чем оснований для предоставления дополнительного жилого помещения для ФИО15 не имеется.

Встречные же требования Администрации г.Челябинска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Положением о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в г. Челябинске, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 25.03.2008 № 30/9, граждане, которым предоставлено жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением из муниципального жилого помещения аварийного жилищного фонда, обязаны в течение 30 дней со дня заключения договора социального найма предоставленного жилого помещения предоставить в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска документы, подтверждающие снятие всех граждан с регистрационного учета по месту жительства в муниципальном жилом помещении аварийного жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 19 решения Челябинской городской Думы от 25.03.2008 № 30/9 «Об утверждении Положения о переселении граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и сносе многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Челябинске» - граждане, отказавшиеся от выселения из жилого помещения жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в предоставленное жилое помещение, подлежат выселению в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 3 п. 2 распоряжения заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 26.09.2017 № 11662-е «О внесении изменений в распоряжение заместителя Главы Администрации города по правовым и имущественным вопросам от 24.06.2015г. № 6769-е» в случае отказа ФИО7 (ранее ФИО6), ФИО5, ФИО2 oт заключения соглашения об изменении договора социального найма предоставленного жилого помещения в течение месяца с момента получения настоящего распоряжения, выселение в предоставленное жилое помещение происходит в судебном порядке.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 3.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Учитывая, что ФИО2 в связи с признанием ветхо-аварийным дома предоставлено иное равнозначное жилое помещение по адресу: <адрес><адрес> в соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ г. № <данные изъяты> то она подлежит выселению из жилого помещения по адресу: <адрес><адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>

Таким образом, встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ветлугиной юм о признании незаконным распоряжения Администрации г.Челябинска <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Выселить Ветлугину юм из жилого помещения по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в двухкомнатную квартиру по адресу<адрес> в связи с признанием дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В.Хабарова