Решение № 2-6095/2017 2-6095/2017~М-3655/2017 М-3655/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-6095/2017

Дело № 2-6095/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 05 сентября 2017 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Центрального района г. Челябинска, действующего в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования «город Челябинск», к ООО «Полис» о понуждении к освобождению незаконно занятого земельного участка, к демонтажу забора из профнастила,

установил:

Прокурор Центрального района г. Челябинска обратился в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования «г. Челябинска» к ООО «Полис» о понуждении ответчика демонтировать забор из профилированного листа, установленный с северной и западной сторон за границами отведенного ООО «Полис» земельного участка с кадастровым номером 74:36:0510 003:0005 по ул. Российской в Центральном районе г.Челябинска и освободить незаконно занятый земельный участок, площадью 552 кв.м., расположенный вблизи <адрес> по ул. Российской в г. Челябинске.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Полис», осуществляя строительство жилого дома с центром обслуживания населения на вышеуказанном земельном участке, в отсутствие на то законных оснований разместило забор из профилированной стали, ограждающий строительную площадку, за переделами границ предоставленного для строительства земельного участка. Своими действиями ответчик самовольно занял территорию площадью 552 кв.м., являющуюся муниципальной собственностью, а также нарушил права неопределенного круга лиц на свободу передвижения вблизи <адрес> по ул. Российской в г. Челябинске.

В судебном заседании помощник прокурора Центрального района г.ЧелябинскаФИО3 на удовлетворении искового заявления настаивала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО «Полис» - ФИО3, действующий по доверенности, не оспаривал факт отсутствия в ООО «Полис» правоустанавливающих документов на занятый ООО «Полис» земельный участок, указала на то, что в настоящее время на данном участке ведутся работы по благоустройству прилегающей к строительному объекту территории, монтажу ливневой канализации, по окончании данных работ забор будет демонтирован.

Третье лицо - представитель третьего лицаКУИиЗО г. Челябинска правом участия в судебном заседании не воспользовался, извещен, сведений о причинах неявки суду не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав объяснения прокурора и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает иск прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № RU74315000-102-ж-2015, договора аренды земли <адрес> УЗ №-К-2001 от 02.10.2001г. и дополнительного соглашения к данному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Полис» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома с центром обслуживания населения № на земельном участке с кадастровым номером 74:36:05 10 003:0005, общей площадью 2029 кв.м.

Как следует из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе главного специалиста отдела муниципального земельного контроля КУИиЗО <адрес> – ФИО3, ведущего специалиста отдела муниципального земельного контроля КУИиЗО <адрес> – ФИО6, акта осмотра земельного участка с кадастровым номером 74:36:0510003:5, составленного старшим помощником прокурора Центрального района г. ФИО7 Корневой, из представленных суду фотографий, при ограждении земельного участкас кадастровым номером 74:36:0510003:5 застройщиком ООО «Полис» с северной стороны названного участка был установлен забор из профилированного железа за границами данного земельного участка в следующих координатах:

Номера направление длинна, м

1-2. 358°00. 55? 34,83

2-3. 11° 52. 17? 13.86

3-4. 88° 39. 43? 32.43

4-5. 167° 21. 08? 11,92

5-6. 266° 59. 02? 34.78

6-7. 177° 05. 60? 35.50

7-8. 266° 38. 01? 3.78

8-1. 0° 00. 00? 0.00

Площадь самовольно занятого ответчиком земельного участка составляет 552 кв.м.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Данные права в силу ст. 26 ЗК РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В соответствии со ст., ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство основывается на принципе равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из чего следует, что суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам.

В ходе рассмотрения дела прокурором доказан факт того, что ответчиком установлено ограждение из границ земельного участка с кадастровым номером 74:36:0510 003:0005 в отсутствие на то решения органа местного самоуправления муниципального образования «город Челябинск» о предоставлении ответчику земельных участков (земельного участка) в месте выхода ограждения строительной площадки за пределы предоставленного для строительства земельного участка.

Следовательно, земельный участок, на котором расположено ограждение, выходящее за пределы границ земельного участка кадастровым номером 74:36:0510 003:0005, занят ответчиком и используется незаконно. Ответчиком не представлено суду доказательств наличия у него каких-либо прав на данную территорию.

Своими действиями ответчик нарушает права муниципального образования «город Челябинск» по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Кроме того, в соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения.

Самовольное же занятие ответчиком спорного земельного участка, его ограждение, влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц ввиду того, что спорный земельный участок обнесен забором, наличие которого препятствует неопределенному кругу лиц свободно передвигаться по придомовой территории.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

При этом в силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не оспорен факт нахождения ограждения за переделами границ вышеуказанного земельного участка, суд считает возможным возложить на ответчика обязанностьдемонтировать забор из профилированного листа, установленный с северной и западной сторон за границами отведенного ООО «Полис» земельного участка с кадастровым номером 74:36:0510 003:0005 по ул. Российской в Центральном районе г.Челябинска и освободить незаконно занятый земельный участок, площадью 552 кв.м., расположенный вблизи дома № 73 по ул. Российской в г. Челябинске, согласно следующих координат:

Номера направление длинна, м

1-2. 358°00. 55? 34,83

2-3. 11° 52. 17? 13.86

3-4. 88° 39. 43? 32.43

4-5. 167° 21. 08? 11,92

5-6. 266° 59. 02? 34.78

6-7. 177° 05. 60? 35.50

7-8. 266° 38. 01? 3.78

8-1. 0° 00. 00? 0.00

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск прокурора Центрального района г. Челябинска, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Полис» о понуждении к освобождению незаконно занятого земельного участка, к демонтажу забора из профнастилаудовлетворить.

Возложить на ООО «Полис» обязанность демонтировать забор из профилированного листа, установленный с северной и западной сторон за границами отведенного ООО «Полис» земельного участка с кадастровым номером 74:36:0510 003:0005 по ул. Российской в Центральном районе г.Челябинска и освободить незаконно занятый земельный участок, площадью 552 кв.м., расположенный вблизи дома № 73 по ул. Российской в г.Челябинске, согласно следующих координат:

Номера направление длинна, м

1-2. 358°00. 55? 34,83

2-3. 11° 52. 17? 13.86

3-4. 88° 39. 43? 32.43

4-5. 167° 21. 08? 11,92

5-6. 266° 59. 02? 34.78

6-7. 177° 05. 60? 35.50

7-8. 266° 38. 01? 3.78

8-1. 0° 00. 00? 0.00

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующийп/п М.Н.Величко

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья М.Н. Величко

Секретарь С.Н. Арапова