Решение № 2-856/2024 2-856/2024~М-792/2024 М-792/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-856/2024

Заочное
решение

именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

при секретаре Макеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-856/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО8, ФИО9, ФИО11 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО9, ФИО11 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Определением Отрадненского городского суда от 31.10.2024 по делу в качестве третьего лица привлечен – ОМВД России по г. Отрадному Самарской области.

В судебном заседании истец ФИО1 объяснила следующее.

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы, но не проживают ФИО8, ФИО9, ФИО11, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, все расходы по содержанию квартиры несет истец, как его собственник.

Наличие регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом собственника.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд:

Признать ФИО8, ФИО9, ФИО11 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

ОМВД России по <адрес> снять ФИО8, ФИО9, ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики – ФИО8, ФИО9, ФИО11 в судебное заседание не явились, повестки направленные по известному адресу регистрации, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо – представитель О МВД России по г. Отрадному в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Наличием уважительных причин, препятствующих явке ответчиков в судебное заседание суд не располагает.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании протокольного определения суда от 18.12.2024 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что состоит в браке с истцом ФИО1, и подтвердил, что в <адрес>. 44 по <адрес> ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО11 не проживают, их вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры несут истец и свидетель.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельства о заключении брака II-ЕР №, ФИО5 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО10, жене – ФИО10.

Согласно договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ФИО2 подарили ФИО6 безвозмездно в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Из договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ФИО4 продали ? долю в праве общей долевой собственности ФИО6 квартиру по адресу: <адрес>.Согласно п. 3 договора, на момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента перехода права собственности на имя Покупателя.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Администрацией <адрес>, Договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Справкой ООО «КСК <адрес>» подтверждается, что в <адрес>. 44 по <адрес> зарегистрировано 3 человека – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения (зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (арегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время)

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО11 в квартире по адресу: <адрес>, носит формальный характер, они в указанном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчиков в указанном помещении, нарушает права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом собственника.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

При этом суд отмечает, что за ответчиками не предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением они не относятся, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеют.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО8, ФИО9, ФИО11 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> ( паспорт <данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ОМВД России по <адрес> снять ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> ( <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ( <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ОМВД России по г. Отрадному снять ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ( паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> ( паспорт <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ОМВД России по г. Отрадному снять ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> ( <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчики вправе обжаловать решение суда в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ