Решение № 2-391/2018 2-391/2018~М-396/2018 М-396/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-391/2018

Дело № 2-391/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР

в составе: председательствующего Гутова В.Л.,

при секретаре Нашапигове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Местная администрация с.п Старый Черек Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Местная администрация с.п Старый Черек Урванского муниципального района КБР», в котором просил признать за ним право собственности на административное здание, лит. «А», кадастровый №, назначение нежилое, площадью 506,5 кв.м., количество этажей 2; складское хранилище (склад-хранилище), лит. «В», кадастровый №, назначение нежилое, площадью 638,9кв.м., количество этажей 1; консервный цех, лит. «Г2», кадастровый №, назначение нежилое, площадью 83,4кв.м., количество этажей 1; производственный корпус (консервный цех), лит. «Г8», кадастровый №, назначение нежилое, площадью 729,4 кв.м., количество этажей 2, расположенные на земельном участке общей площадью 47 644 кв.м. с кадастровым номером: 07:07:3500000:373 по адресу: КБР, <адрес>, ул.<адрес> 200.

В обоснование доводов иска указано, что перечисленное имущество приобретено в 2010г. у ОАО «Телеавтоматика» по договору купли-продажи и по настоящее время находится во владении и пользовании истца, однако зарегистрировать права на это имущество не представляется возможным, в связи с ликвидацией ОАО «Телеавтоматика».

В судебном заседании ФИО2, на основании доверенности представляющий интересы ФИО1, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

МКУ «Местная администрация с.п Старый Черек Урванского муниципального района КБР» надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась и о причинах неявки не сообщила, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав присутствующих лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 по договору купли-продажи от 17.05.2010г. приобрел у ОАО «Телеавтоматика» недвижимое имущество в виде административного здания, складского хранилища, консервного цеха и производственного корпуса, расположенное по адресу: КБР, <адрес>, ул.<адрес>, 200, при этом данное имущество передано покупателю по подписанному сторонами договора акту приема-передачи от 17.05.2010г.

Также согласно материалам дела ФИО1 на основании договора аренды № от 21.10.2016г. владеет земельным участке общей площадью 47 644 кв.м. с кадастровым номером: № по адресу: КБР, <адрес>, ул.<адрес>, 200, на котором расположены приобретенные им объекты недвижимости.

В соответствии с п.2 ст.1 и ст. 9 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В суд представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ОАО «Телеавтоматика» по состоянию на 18.06.2018г., в которой указано, что данное Общество 17.10.2014г. прекратило деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Перечисленные обстоятельства, позволяют сделать вывод, что недвижимое имущество, о признании права собственности на которое просит истец, соответствует признакам бесхозяйной недвижимой вещи, перечисленным в ст. 225 ГК РФ.

В связи с этим МКУ «Местная администрация с.<адрес> Урванского муниципального района КБР» является надлежащим ответчиком по делу, поскольку п. 3 ст. 225 ГК РФ именно данному органу местного самоуправления предоставлено право обратиться с заявлением о постановке объектов недвижимости, расположенных по адресу: КБР, <адрес>, ул. <адрес>, 200 как бесхозяйных на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество. При этом МКУ «Местная администрация с.<адрес> Урванского муниципального района КБР», по смыслу той же нормы материального права, по истечении года с момента постановки на названный учет, вправе как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, требовать признания права муниципальной собственности на эту недвижимость.

При таких данных поскольку заключенный истцом, названный выше договор купли-продажи от 17.05.2010г. не противоречит положениям ст.ст. 432-434 ГК РФ, все обязательства сторонами по сделке исполнены и эти обстоятельства, как и сама сделка ни кем не оспорены, при этом данных о признании этой сделки недействительной у суда также не имеется, а какие-либо сведения, свидетельствующие об обратном отсутствуют, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на административное здание, лит. «А», кадастровый №, назначение нежилое, площадью 506,5 кв.м., количество этажей 2; складское хранилище (склад-хранилище), лит. «В», кадастровый №, назначение нежилое, площадью 638,9кв.м., количество этажей 1; консервный цех, лит. «Г2», кадастровый №, назначение нежилое, площадью 83,4кв.м., количество этажей 1; производственный корпус (консервный цех), лит. «Г8», кадастровый №, назначение нежилое, площадью 729,4 кв.м., количество этажей 2, расположенные на земельном участке общей площадью 47 644 кв.м. с кадастровым номером: 07:07:3500000:373 по адресу: КБР, <адрес>, ул.<адрес>, 200.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на административное здание, лит. «А», кадастровый №, назначение нежилое, площадью 506,5 кв.м., количество этажей 2; складское хранилище (склад-хранилище), лит. «В», кадастровый №, назначение нежилое, площадью 638,9кв.м., количество этажей 1; консервный цех, лит. «Г2», кадастровый №, назначение нежилое, площадью 83,4кв.м., количество этажей 1; производственный корпус (консервный цех), лит. «Г8», кадастровый №, назначение нежилое, площадью 729,4 кв.м., количество этажей 2, расположенные на земельном участке общей площадью 47 644 кв.м. с кадастровым номером: 07:07:3500000:373 по адресу: КБР, <адрес>, ул.<адрес>, 200.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.Л. Гутов

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2018г.

Копия верна В.Л. Гутов