Решение № 2-571/2018 2-571/2018~М-553/2018 М-553/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-571/2018

Дело № 2-571/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

при секретаре Лукьяновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о прекращении права общей долевой собственности на <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, о признании права муниципальной собственности на невостребованную <данные изъяты> земельную долю,

у с т а н о в и л :

Администрация Сосновского сельского поселения Таврического района Омской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о прекращении права общей долевой собственности на <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения СИК находящуюся в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., признании права муниципальной собственности на невостребованную <данные изъяты> земельную долю СИК на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В обоснование заявленных требований указала, что постановлением Главы Таврического муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении земельного участка бесплатно в общую собственность» гражданам, в том числе СИК постановлен в общую собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с определением доли каждому в размере <данные изъяты> в праве общей собственности. С момента вынесении постановления и до настоящего времени (около <данные изъяты> лет) не все граждане, указанные в списках, распорядились своими долями и не приняли каких либо мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий. Земельный налог за невостребованные доли не поступает в местный бюджет, который должен использоваться на нужды населения, проживающего на территории Сосновского сельского поселения. Земельный участок находится на территории Сосновского сельского поселения Таврического района Омской области. Администрацией Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области утвержден список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, в данный список вошел СИК с долей на земельном участке с кадастровым номером №. По имеющимся сведениям у администрации Сосновского сельского поселения СИК проживавший по адресу: <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ. По информации сайта Федеральной Нотариальной палаты сведения о наследодателе СИК в базе не содержатся.. Наследников, принявших наследство после смерти СИК не имеется. За выдачей арендной платы никто не обращался. Просит прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения СИК находящуюся в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., признать право муниципальной собственности на невостребованную <данные изъяты> земельную долю СИК на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м..

В судебном заседании представитель истца администрации Сосновского сельского поселения Таврического района Омской области по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Полагал, что имеются законные основания для признания за Сосновским сельским поселением Таврического муниципального района Омской области право собственности на земельную долю СИК, как невостребованную.

В судебное заседание представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства имущественных отношений Омской области не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, в письменном отзыве указал, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области указанные объекты не значатся.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Пунктом 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101 -ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 2 ст. 12.1 указанного выше закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Главы Администрации Таврического района № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, в том числе, СИК, предоставлен бесплатно земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного пользования с определением доли каждому в размере <данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок.Из выписки из ГРН в отношении СИК следует, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 17)

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что СИК является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ СИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно справке представленной администрацией Сосновского сельского поселения СИК, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> совместно с КАВ, КЕР, которые ему родственниками не приходились (л.д. 12).

По сведениям нотариусов Таврического района наследственное дело после смерти СИКне заводилось (л.д. 34,35).

Иных доказательств, подтверждающих вступление наследников СИК в права наследования после смерти СИК, материалы дела не содержат, сторонами не представлено. Из справки ООО «<данные изъяты>» следует, что в течение ДД.ММ.ГГГГ годов за получением арендной платы от имени СИК никто не обращался. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что после смерти СИК право собственности на его земельную долю в земельном участке не перешло в порядке наследования иным лицам.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно скриншоту сайта администрации Сосновского сельского поселения Таврического района Омской области орган местного самоуправления извещает участников общей долевой собственности земель сельхозназначения, расположенных в границах Сосновского сельского поселения на общих долевых земельных участках с кадастровыми номерами № № о составлении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указано, что в список указанных лиц вошел СИК. (гр.дело № т.1 л.д. 36-37). Кроме того администрацией Сосновского сельского поселения Таврического района Омской области на информационном стенде размещено сообщение о проведении общего собрания дольщиков для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (л.д. 9), аналогичное сообщение опубликовано в газете «<данные изъяты> новости» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В силу п. 5 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 6 - 7 статьи Закона об обороте земель сельхозназначения).

Справкой администрации Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером № не состоялось из-за неявки дольщиков (л.д. 10).

Постановлением Администрации Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, чьи земельные доли признаны невостребованными, в котором указан, в том числе, СИК (л.д.16).

Указанное свидетельствует о соблюдении истцом установленной ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедуры признания принадлежащей СИК <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, невостребованной.

Пунктом 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, при этом не усматривает нарушений прав и интересов иных лиц, в связи с чем считает возможным признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю СИК за Сосновским сельским поселением Таврического муниципального района Омской области, в связи с чем право собственности СИК на предоставленную ему земельную долю подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о прекращении права общей долевой собственности на <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, о признании права муниципальной собственности на невостребованную <данные изъяты> земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности СИК на <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Признать за Сосновским сельским поселением Таврического муниципального района Омской области право муниципальной собственности на невостребованную <данные изъяты> земельную долю СИК в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2018.

Судья