Решение № 2-1946/2024 2-1946/2024~М-898/2024 М-898/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-1946/2024

УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ ФИО2

ИФИО1

<дата> года <адрес>

ФИО6 городской суд ФИО2 <адрес>

в составе: председательствующего судьи ФИО7 ФИО8.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению Министерства имущественных отношений ФИО2 <адрес> к ФИО3 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,-

Установил:

Министерство имущественных отношений ФИО2 <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО3, которым просит взыскать плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером <номер> в размере <номер><номер> руб.

В обоснование иска истцом указано, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по ФИО2 <адрес> от <дата><номер> об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельною участка изменен вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка с кадастровым номером <номер>, находящегося в собственности ФИО3, с ВРИ "для коллективного садоводства" на ВРИ "для дачного строительства". Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение <номер> земельного участка и направило соответствующее уведомление от <дата><номер>ИСХ-20959 (далее - Уведомление) на общую сумму <номер> руб. в адрес ФИО3, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по ФИО2 <адрес> документах. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, Уведомление было получено ФИО3 <дата> В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона N <номер> собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма. В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона N <номер> собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в <номер>-дневный срок со дня получения уведомления. В связи с не поступлением в бюджет ФИО2 <адрес> платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО3 претензию от <дата><номер> на сумму <номер> руб. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России претензия вернулась в Минмособлимущество <дата> Учитывая, что уведомление и претензия направлены по адресу ФИО3, указанному в предоставленных Управлением Росреестра по ФИО2 <адрес> документах, претензионный порядок разрешения вопроса соблюден. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет ФИО2 <адрес> не поступила. При невнесении платы за изменение ВРИ земельного участка в срок, установленный ч. 16 статьи 5.1. Закона N <номер>, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов ФИО2 <адрес> в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.1 Закона ФИО2 <адрес> N <номер> "О регулировании земельных отношений в ФИО2 <адрес>"). Таким образом, истец был вынужден обратиться в суд с целью защиты имущественных прав и законных интересов ФИО2 <адрес>.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом по месту жительства, извещение возвращено за истечением срока хранения.

На основании п. п. 63, 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N <номер> применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030388:2362, что подтверждается выписками ЕГРН.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по ФИО2 <адрес> от <дата><номер> об изменении на основании утвержденных <номер> земельною участка изменен вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030388:2362, находящегося в собственности ФИО3, с ВРИ "для коллективного садоводства" на ВРИ "для дачного строительства".

Минмособлимущество на основании Постановления ФИО2 <адрес><номер> осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от <дата><номер> на общую сумму <номер> руб.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, Уведомление было получено ФИО3 <дата>

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона N <номер>-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона N <номер>03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В связи с тем, что ответчик не произвела оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило претензию от от <дата><номер>СДИ-1769 на сумму 64 642,40 руб. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России претензия была возвращена отправителю <дата>

Плата в бюджет ФИО2 <адрес> ответчиком не внесена, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона <номер>-ОЗ плата взимается в бюджет ФИО2 <адрес> по нормативу <номер> при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до <дата>), ведение садоводства. Плата взимается при изменении ВРИ на основании: ФИО2 <адрес> о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1. ст. 5.1 Закона <номер>); ФИО2 органа местного самоуправления муниципального образования ФИО2 <адрес> об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона <номер>); Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона <номер>); Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона <номер>).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона <номер> в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений ФИО2 <адрес>, утв. постановлением ФИО2 <адрес> от <дата><номер>, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

На основании ч. 4 ст. 5.1 Закона <номер> ФИО2 об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования отменяется органом местного самоуправления муниципального образования ФИО2 <адрес> в случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит возврату к виду разрешенного использования земельного участка, установленному на день подачи заявления.

С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования Министерства имущественных отношений обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме <номер> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений ФИО2 <адрес> (ИНН: <номер> ФИО3, <дата> г.р., место рождения: <адрес> (паспорт <номер><номер>, выдан <дата>) - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Министерства имущественных отношений ФИО2 <адрес> плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Взыскать с ФИО3 в доход государства госпошлину в сумме <номер> руб.

Заочное ФИО2 суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого ФИО2 суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО10

ФИО2 суда в окончательной форме изготовлено <дата>