Решение № 2-900/2018 2-900/2018~М-855/2018 М-855/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-900/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2. обратилась с иском в суд о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в права наследования по закону после смерти супруга ФИО. Наследство состоит из 1/2, доли вправе собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 61,0 кв.м. На праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО находился земельный участок, площадью 2500 кв.м., земли поселений, по адресу: <адрес>, кадастровый №, данное право зарегистрировано в Росреестре. При жизни ФИО не зарегистрировал право собственности на земельный участок.

ФИО1 намерена приобрести в собственность земельный участок, так как на нем расположена принадлежащая ей квартира. ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, где ей сообщили, что администрация района не имеет возможности самостоятельно прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, так как такое право прекращается только по заявлению правообладателя.

ФИО1 обратилась с иском в суд, в котором просит прекратить за ФИО право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 2500 кв.м., земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, суду пояснила, что ФИО ее покойный супруг, умер в декабре 2017 года, после его смерти обратилась к нотариусу и приняла наследственное имущество. При жизни супругу и ей была передана по договору приватизации квартира, расположенная по адресу: НСО <адрес>, после смерти

супруга оформила квартиру в собственность, намерена ею распорядиться. При жизни в постоянное бессрочное пользование супругу был передан земельный участок, расположенный по адресу: НСО <адрес>, право постоянного бессрочного пользование не может быть передано по наследству, супруг не может передать право пользование участком, поскольку умер, просит суд прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО на земельный участок, площадью 2500 кв.м., земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве суду сообщил, что администрация не возражает прекратить за ФИО право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 2500 кв.м., земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, изучив материалы дела приходит к следующему:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. (ч. 2).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс, и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к при обретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ (если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Частью 4 ст. 20 ЗК РФ, регламентировавшей рассматриваемые правоотношения в период пользования земельным участком ФИО, было предусмотрено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного ( бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В силу абз. 2 ч. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. до ДД.ММ.ГГГГ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, супруга ФИО - ФИО1 получила свидетельство оправе на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №. (л.д. 12)

Согласно выписки из ЕГРП за ФИО2. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: НСО С. Быструха <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан и свидетельства о праве на наследство по закону. (л.д. 16)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 2500 кв.м., земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок.

Судья О.В. Роговая