Решение № 2-1915/2017 2-1915/2017 ~ М-1454/2017 М-1454/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1915/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.

при секретаре Кулачкине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 и ФИО6 к Администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходится отцом Истцам. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются истцы, ФИО1 и ФИО6 Истцы, до истечения шестимесячного срока обратились к нотариусу <адрес> ФИО11 для оформления наследства.

Нотариусом <адрес> ФИО11 было открыто наследственное дело №М к имуществу ФИО2 В состав наследственной массы входит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 735 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО11, было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как согласно статье 48 Основ законодательства «О нотариате» нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № №, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, принадлежал земельный участок площадью 1435 кв.м., из которого в дальнейшем, по заявлению супругов, была выделена супружеская доля (1/2) ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности, удостоверенным ФИО4, нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.

Таким образом, у ФИО2 в общей долевой собственности осталась 1/2 доля земельного участка площадью 1435 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО4 в реестре за №, матери истцов ФИО5, постановлением Главы администрации Молоковского сельского округа Ленинского <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка в индивидуальную собственность был передан обособленный участок площадью 0,07 га., с кадастровым номером №.

Однако произведенный Администрацией раздел земельного участка противоречит свидетельству о праве собственности, так как переданная площадь-700 кв.м, не соответствует 1/2 доле ФИО5, которая должна составлять 1/2 доли от 1435 кв.м, т.е. 717,5 кв.м.

В связи с расхождением размеров площади вышеуказанного земельного участка в правоустанавливающем и удостоверяющем документах, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок нотариусом <адрес> ФИО11 истцам было отказано.

Указанные расхождения произошли из-за того, что Главой администрации в одностороннем порядке произведен реальный раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности граждан, тогда как в соответствии с законодательством, указанный раздел должен был быть осуществлен посредством заключения в письменной форме соглашения между сособственниками о разделе земельного участка.

Согласно полученного кадастрового паспорта на земельный участок, принадлежащий ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № №, площадь участка составляет 735 кв.м; в графе сведения о правах: указан ФИО2, вид права: частная собственность от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись 1014.

Таким образом, наследодателю ФИО2 принадлежал земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 735 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, который входит в наследственную массу по наследственному делу №.

Истцы приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателя, путем подачи заявления нотариусу <адрес> ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Многофункциональным центром предоставления государственных услуг района Зябликово ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются истцы, ФИО1 и ФИО6

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что изначально участок площадью 1435кв.м. был признан общей собственностью супругов и разделен на 2 контура в соответствии с соглашением о выделе супружеской доли.

Истица ФИО6 в судебном заседании от причитающейся ? доли спорного земельного участка отказалась в пользу истца ФИО1

Представитель Администрации Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причины не явки суду неизвестны.

Выслушав мнение представителя лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходится отцом Истцам. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются истцы, ФИО1 и ФИО6

В состав наследственной массы входит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 735 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ст. 1144 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ответа на запрос нотариуса ФИО11, наследниками к имуществу ФИО2 являются ФИО6 и ФИО1

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № №, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, отцу истцов ФИО2, принадлежал земельный участок площадью 1435 кв.м., из которого в дальнейшем, по заявлению супругов, была выделена супружеская доля (1/2) матери истцов ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности, удостоверенным ФИО4, нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.

Таким образом, у ФИО2 в общей долевой собственности осталась 1/2 доля земельного участка площадью 1435 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО4 в реестре за №, матери истцов ФИО5, постановлением Главы администрации Молоковского сельского округа Ленинского <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка в индивидуальную собственность был передан обособленный участок площадью 0,07 га., с кадастровым номером №.

Учитывая разночтения в документах, истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследуемый земельный участок.

Спорный земельный участок общей площадью 1435 кв.м. представляет собой участок в двух контурах, из которых ФИО2 принадлежал участок 735 кв.м., а ФИО5 площадью 700 кв.м., согласно соглашения о выделе супружеской доли. Оба участка стоят на кадастровом учете и имеют разные кадастровые номера. Таким образом, наследственным имуществом после смерти ФИО2 является отдельный земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно данным об уточнении границ и площади участка с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь спорного земельного участка составляет 775кв.м.

Истица ФИО6 от ? доли спорного участка отказалась в пользу истца В.Н.

Учитывая изложенное, суд считает, что у истца возникло право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 775кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца.

Судья Кравченко С.О.