Решение № 2-1472/2018 2-1472/2018 ~ М-877/2018 М-877/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-1472/2018

Дело № 2-1472/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Псков 10 мая 2018 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

с участием прокурора Федоровой Е.Л.,

при секретаре Федорчук Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. №**, кв. №**, без предоставления другого жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. №**, кв. №**, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора приватизации от **.** истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. №**, кв. №**. **.** в указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходится истцу бывшей невесткой. Брак между сыном истца и ФИО3 прекращен **.**. Членом семьи истца ответчик не является, однако до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, устраивает ссоры и скандалы. В связи с тем, что в добровольном порядке ФИО2 отказывается освободить жилое помещение от регистрации, вещей и проживания, ФИО1 обратился в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в предыдущих судебных заседаниях на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку вкладывала в данное жилое помещение денежные средства, истец к ней требований о выселении не предъявлял. Пояснила, что не имеет другого жилого помещения для проживания, просила сохранить за ней право проживания в спорном жилом помещении на полгода. Не оспаривала, что расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, не возражал против сохранения за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении на полгода. Пояснил, что истец при нем неоднократно требовал ответчика освободить жилое помещение от проживания.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора приватизации №** от **.** ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. №**, кв. №** (л.д. 8).

Из выписки из лицевого счета № <***> от 30.01.2018 следует, что с **.** по настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <...> д. №**, кв. №**, зарегистрирован истец ФИО1, с **.** – третье лицо ФИО4, с **.** - третье лицо ФИО6, с **.** - ответчик ФИО2 (л.д.7).

Брак между ФИО4 (сыном истца) и ФИО2 (ответчик) прекращен **.** на основании решения мирового судьи судебного участка №38 г. Пскова (л.д. 44).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доводы ответчика о том, что истец не предъявлял к ней требований о выселении, суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются показаниями третьего лица ФИО4, и, кроме того, после получения искового заявления ответчик в добровольном порядке отказалась освобождать жилое помещение от проживания, подтвердив данное обстоятельство в ходе судебного заседания.

Удовлетворяя заявленные исковые требования о выселении ответчика из спорной квартиры и признании ее утратившей право пользования жилым помещением, суд учитывает, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически утратила право пользования спорным жилым помещением, какое либо соглашение относительно пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, проживание ответчика в квартире и сохранение регистрации в ней по месту жительства нарушает права истца как собственника жилой площади, в связи с чем ответчик подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ввиду признания судом ответчика утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...> д. №** кв. №**

Вместе с тем, при разрешении данного спора суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14, согласно которым принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из материалов дела следует, что у ФИО2 отсутствует другое жилое помещение, куда она смогла бы вселиться в целях исполнения решения суда, ее материальное положение не позволит ей обеспечить себя иным жильем в короткие сроки. Истец в квартире фактически не проживает.

Таким образом, учитывая имущественное положение ответчика, факт её трудоустройства, с учетом принципа разумности и баланса интересов сторон, конфликтных отношений между проживающими фактически в квартире лицами (бывшими супругами), и, вместе с тем, отсутствие со стороны третьего лица ФИО4, являющегося членом семьи собственника, возражений относительно временного проживания ответчика, суд полагает возможным сохранить за ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...> д. №**, кв. №**

Разрешая вопрос о сроке сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, суд полагает возможным сохранить за ФИО2 данное право сроком на пять месяцев. По мнению суда, данного срока ответчику достаточно для исполнения решения суда и обеспечения себя иным жилым помещением, в том числе заключения договора найма.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, **.** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №** дома №** по ул. Я. в г. Пскове.

Сохранить за ФИО2, **.** года рождения, право временного пользования квартирой по адресу: <...> д. №**, кв. №** сроком на 5 (пять) месяцев с момента вступления решения суд в законную силу.

По истечении указанного срока ФИО2, **.** года рождения, выселить из квартиры №** дома №** по ул. Я. в г. Пскове без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову ФИО2, **.** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...> д. №**, кв. №** по истечении установленного срока временного пользования квартирой.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования «город Псков» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2018 года.