Решение № 2-2847/2018 2-2847/2018~М-2844/2018 М-2844/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-2847/2018

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 ноября 2018 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Заболотной Н.Н.,

при секретаре ФИО9,

с участием представителя истцов – ФИО10

представителя ответчика – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица – Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО5 После смерти ФИО5 она является единственной наследницей по закону. Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в бессрочное владение и пользование была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При жизни ФИО5 обратился в органы приватизации «Сектор приватизации жилого фонда управления имущественных отношений МКУ Департамента развития муниципальной собственности» с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность. Однако, в установленный законом срок органом приватизации указанная муниципальная услуга предоставлена не была. Она подала нотариусу заявление о принятии наследства после смерти ФИО5, однако, нотариус разъяснил ей, что не представляется возможным установить входит ли в состав наследственного имущества спорная квартира, так как не имеется правоустанавливающих документов. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: гор. 60 лет Октября/ <адрес>.

Представитель истца – ФИО12 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Истица ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО11 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО13 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ФИО2 подала в канцелярию суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что она срок для принятия наследства пропустила, с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства обращаться не намерена, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Заслушав лиц, принимающих участие в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 выдан ордер № на вселение в <адрес>, состоящую из 1 комнаты, жилой площадью 17,4 кв.м., <адрес>.

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, переименована часть <адрес> - от <адрес> до строящейся больницы- в улицу им. 60летия Октября.

Из лицевого счета № выданного МУП «Центральный жилсервис», следует, что нанимателем <адрес> в <адрес>, является ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> Республики Крым в лице заместителя главы администрации – руководителя аппарата администрации <адрес> ФИО14 и ФИО5 заключен договор социального найма № <адрес> в <адрес> (л.д.7-9).

Согласно п. 1 наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной (государственной, муниципальной) собственности, состоящее из 1 комнаты жилой площадью 17,7 кв.м, по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг с полным составом жилого оборудования.

Из уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым следует, что право собственности за ФИО5 на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.

Согласно ответу Департамента развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестр муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым внесены сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> / 1-й Конной Армии,28/80 <адрес> (л.д.86).

Из ответа Департамента развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ от ФИО5 поступило заявление о передаче в собственность в порядке приватизации, объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> / 1-й Конной Армии,28/80 <адрес> (л.д.91).

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В абз. 1 ст. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" указано, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Статьей 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из Решения Симферопольского городского Совета 22-й сессии I созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах приватизации жилых помещений муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым» следует, что администрация <адрес> определена органом, уполномоченным от имени муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым осуществлять право на передачу жилых помещений в собственность граждан.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10)

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ наследство должно быть принято способами указанными законом, а именно: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО15 с заявлением о принятии наследства, на основании которого заведено наследственное дело №. Заявлений иных наследников о принятии наследства в материалах наследственного дела не имеется.

Согласно справке с места проживания, выданной МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Центральный жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Других зарегистрированных лиц по указанному адресу не значится (л.д.40).

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт, что ФИО6 (ФИО4) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сестрой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6)

Таким образом, ФИО6 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5

Постановлением нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО15 истцу отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права собственности на квартиру.

Из материалов дела следует, что наследодатель пользовался спорным жилым помещением на основании договора социального найма, обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, не отозвал свое заявление, однако, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, и признать за ФИО6 право собственности на <адрес>,/ 1-й Конной Армии, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО6 – удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.