Решение № 2-3370/2017 2-3370/2017 ~ М-2972/2017 М-2972/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-3370/2017

дело (№)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области 23 октября 2017 года

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Воробьевой Ю.И.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Антоновка», администрация г.о.Истра о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истица указала, что в 1993 году она была принята в члены садового товарищества «Антоновка» и за ней был закреплен земельный участок (№) площадью 600 кв.м.

Ранее данный земельный участок был предоставлен Ж.Е.Ф., которая отказалась от земельного участка ввиду того, что не может его обрабатывать.

Постановлением Главы администрации Истринского муниципального района от (Дата обезличена) (№) св.з. ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок (№) с кадастровым номером (№) площадью 600 кв.м. для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес). Истцом было получено свидетельство о праве собственности на землю № (№).

В настоящее время истица не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № (№) отсутствует дата его выдаче, кроме того, фамилия истицы в списках к постановлению от (Дата обезличена) (№) св.з. отсутствует.

Просит суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером (№), площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель СНТ «Антоновка» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Истринского муниципального района от (Дата обезличена) (№) св.з. ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок (№) с площадью 600 кв.м. для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес). Истцом было получено свидетельство о праве собственности на землю № (№)

Ранее данный земельный участок был предоставлен Ж.Е.Ф., которая отказалась от земельного участка ввиду того, что не может его обрабатывать.

В настоящее время истица не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № (№) отсутствует дата его выдачи, кроме того, фамилия истицы в списках к постановлению от (Дата обезличена) (№) св.з. отсутствует.

Из представленной в материалы дела копии выписки из протокола общего собрания садового товарищества «Антоновка» от (Дата обезличена), копии членской книжки, справки СНТ «Антоновка» следует, что ФИО1 является членом СНТ, в ее собственности находится земельный участок (№), задолженности по оплате членских взносов и налоговых платежей она не имеет.

Постановлением администрации с/п Новопетровское земельному участку истицы присвоен адрес: (адрес)

Участок поставлен на кадастровый учет, его площадь соответствует правоустанавливающим документам и описанию по свидетельству о праве собственности на землю. Описка, допущенная в свидетельстве о праве собственности на землю, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования и признает за ней право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Антоновка», администрация г.о.Истра о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером (№), площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья: