Решение № 2-1340/2018 2-1340/2018 ~ М-1039/2018 М-1039/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-1340/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каляевой О.С.,

при секретере ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1340/2018 по иску ФИО3 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истица указала, что решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за ней признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категории земли сельскохозяйственного назначения. В связи с тем, что участок является вновь образованным и ранее не стоял на кадастровом учете в соответствии с требованиями действующего законодательства, а судебным решением не установлены границы земельного участка, геодезическая компания «Волжанка-Гео» отказал в выдаче межевого плана, что препятствует постановке участка на кадастровый учет и регистрации права собственности на него. споры о границах земельного участка с собственниками соседних земельных участков отсутствуют, что подтверждается схемой расположения земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просила суд установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под садоводство, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с координатами характерных точек.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель ответчика ТСН «Заречье» ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором иск просит удовлетворить.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, представил пояснения, в которых удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка п.10 ст. 22).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании решения Волжского районного суда самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно уведомления ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из заключения правления СТ «Заречье», местоописание границ земельного участка ФИО3 подтверждается его месторасположением, не выходит из границ СДТ и фыактически используется в садоводческих целях. Претензий и жалоб со стороны соседей по прохождению границ данного участка нет, что подтверждается соответствующими документами межевого дела.

В материалы дела представлены схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории, план-схема границ земельного участка, ситуационный план, акт согласования границ земельного участка.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес>, пересечений с границами смежных участков, не выявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, под садоводство, категории земель земли сельскохозяйственного назначения, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с координатами характерных точек: <данные изъяты>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о данном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.06.2018г.

Судья