Решение № 2-301/2021 2-301/2021~М-66/2021 М-66/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-301/2021

УИД- 23RS0№-56

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 03 марта 2021 года

Павловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мыночка А.И. при секретаре судебного заседания Клименко А.В., с участием прокурора ФИО6, истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к ФИО5 о снятии с регистрационного учета и просит суд снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, ст Павловская, <адрес>, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Павловского сельского поселения <адрес>.

Собственником указанного жилого дома является истец на основании решения Павловского районного суда <адрес> по делу № г. от ДД.ММ.ГГГГ, что подверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик самостоятельного права пользования жилым домом не имеет, с 2005 года в жилом доме не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. С 2005 года в доме по <адрес> в <адрес> не появлялся.

В то же время на Ответчика в связи с его регистрацией в жилом доме по <адрес> начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцом. Тем самым нарушаются права Истца.

Кроме того, сам факт регистрации третьего лица (Ответчика) в указанном жилом доме затрудняет возможные сделки с недвижимостью, что также нарушает права Истца. В то же время Ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документтов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регирационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Следовательно, Ответчик, выехав из жилого дома по <адрес> в <адрес>, принадлежащему на праве собственности Истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает, в связи с чем Истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истцу не известно о фактическом месте проживания Ответчика. Ответчик был регистрирован по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ как усыновленный ребенок лица.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по тексту заявления, просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО5 отсутствует, о дате и времени судебного заседания извещался по указанному адресу, путем направления судебной повестки. Конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой почты : «истек срок хранения».

Помощник прокурора <адрес> в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме, просил их удовлетворить.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. В соответствии со ст.233-237 ГПК РФ так как ответчик извещен по указанному месту постоянного жительства, не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не просил об отложении судебного заседания, то имеются основания рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства.

Выслушав мнение участников процесса, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО4 на основании решения Павловского районного суда <адрес> по делу № г. от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом находящаяся по адресу: <адрес>.

Согласно предоставленной домовой книге ответчик ФИО5. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в указанном жилом помещении не проживает.

Согласно общественной характеристики от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем территориального общественного самоуправления № ФИО7, ФИО5 проживал в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, усыновлен ФИО2 из детдома. Образование неполное среднее. После Армии служил по контракту в <адрес>. Со слов соседей зарекомендовал себя с отрицательной стороны, после службы стал вести аморальный образ жизни, воспитательная сторона никак на него не действовала. В ДД.ММ.ГГГГ году молча, сам уехал в <адрес>. Фактическое место проживания его неизвестно.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно нотариальному « Согласие –отказ « от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 отказался орт права приватизации указанного жилого дома.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик с 2005 года не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности. Названные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П ).

Следовательно, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения.

Исходя из п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик добровольно в 2005 году прекратил пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенном по адресу: <адрес>. Следовательно, ответчик, как утративший право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежат снятию с регистрационного учета. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО3 при наличии каких-либо материальных претензий к истцу вправе обратиться в гражданско-правовом порядке с отдельным иском в пределах установленного срока давности.

Руководствуясь ст. 194-199, ст.233-237 ГПК РФ, ст.30-31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, снять с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: