Решение № 2-1529/2018 2-160/2019 2-160/2019(2-1529/2018;)~М-1435/2018 М-1435/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-1529/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чапаевск 14.02.2019 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Канафьевой Н.П.,

при секретаре Щовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-160/19 по иску ФИО1 в интересах малолетней ФИО3 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в интересах малолетней ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что является приемным родителем малолетней ФИО3,<Дата обезличена> года рождения, на основании постановления администрации г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и договора о приемной семье от <Дата обезличена>.<Номер обезличен>, в связи с тем, что мать ребенка-ФИО8 умерла <Дата обезличена>, отец ФИО4 заочным решением Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> лишен родительских прав. Несовершеннолетняя ФИО5 имеет на праве общей долевой собственности ? долю в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> Другим сособственником является ФИО2, имеющая на праве обшей долевой собственности ? долю в вышеуказанном жилом помещении. В квартире по данному адресу никто не зарегистрирован. ФИО2 и ФИО3 не являются родственниками по отношению к друг другу. ФИО3зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>С момента установления опеки по настоящее время ФИО3 проживает совместно с истцом по адресу: <Адрес обезличен>. Истец просит суд принять во внимание, что стороны совместное хозяйство не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение. Просит суд определить порядок оплаты и размер участия малолетней ФИО3 в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в <Адрес обезличен> ( в размере 1/2 доли от общего размера оплаты).Обязать ИП ФИО6, АО «ТЭК», НО «Региональный оператор <Адрес обезличен> «Фонд капитального ремонта» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <Адрес обезличен>8 ФИО3.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о.Чапаевск» - ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск считает подлежащим удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Представители третьих лиц НО «Региональный оператор <Адрес обезличен> «Фонд капитального ремонта», АО «Теплоэнергокомпания», ИП ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что малолетняя ФИО3 является правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>,<Данные изъяты><Данные изъяты>).

На основании заочного решения Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> отец ФИО3 – ФИО4 лишен родительских прав в отношении своего малолетнего ребенка - дочери ФИО3 <Данные изъяты>). Ее мать – ФИО8 умерла <Дата обезличена> (<Данные изъяты>

На основании Постановления Администрации г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлена опека над малолетней ФИО3, опекуном назначена – ФИО1, заключен договор о приемной семье <Данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН сособственником в данной квартире (1/2 доля) является ФИО2 (<Данные изъяты>

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общему имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

С учетом позиции Пленума Верховного суда РФ, сформулированной в постановлении от <Дата обезличена> N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание, что сторонами не оспаривается порядок и размер участия каждого в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг на жилое помещение по адресу <Адрес обезличен>8, предлагаемый истцом порядок и размер участия ФИО3. в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг является приемлемым и не нарушает положений действующего законодательства.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 247, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 в интересах малолетней ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия малолетней ФИО3, <Дата обезличена> года рождения в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <Адрес обезличен> размере ? доли от общего размера оплаты.

Настоящее решение является основанием для выдачи ИП ФИО6, АО «Теплоэнергокомпания», НО «Региональный оператор <Адрес обезличен> «Фонд капитального ремонта» отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>8 собственникам данного жилого помещения согласно долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <Данные изъяты> года.

Судья Чапаевского городского суда подпись Канафьева Н.П.

<Данные изъяты>