Решение № 2-762/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-762/2021

2-762/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.

с участием прокурора Пушкинской Е.А.,

при секретаре Босундаевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, указав, что она является собственником жилого помещения №А по адресу: <адрес> с истцом в жилом помещении с 22 июля 1998 года зарегистрирован ФИО3, с 22 июля 1998 года - ФИО5, ФИО6, ФИО7 Однако они никогда не вселялись и не проживали в спорном помещении, каких-либо обязательств по содержанию, ремонту, оплате коммунальных услуг и иных платежей не несут. С 15 сентября 2005 года они проживали по договору найма, заключенному с Астраханских инженерно-строительным институтом в жилом помещении №524 по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчики проживают по адресу: <адрес>.3 <адрес> на основании договора найма служебного помещения №90 от 24 февраля 2012 года. Ответчики не предпринимали никаких мер для реализации своего права пользования жилым помещением. Отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. В связи с чем истец обратился в суд и просит признать ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>.

От истца в суд поступило уточнение исковых требованиях, в которых ФИО2 указывает, что решением Кировского районного суда г.Астрахани от 04.03.2011 года, домовладение по адресу: <адрес> было зарегистрировано на праве собственности за ФИО20. на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ и за ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ г.р., по ? доли за каждой соответственно, что подтверждалось справкой № от 14.09.2010г., выданной Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации – федеральное БТИ». Согласно сложившегося порядка пользования и данным извлечения из технического паспорта Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации – федеральное БТИ». За №8392 по состоянию на 13 ноября 2006 г. ФИО8 принадлежит жилой дом литер Б в домовладении по адресу: <адрес>. На основании решения мирового судьи судебного участка №4 Кировского района г.Астрахани Макеевой Н.А. от 27.05.2009г., которое вступило в законную силу, суд выделил из долевой собственности ? долю ФИО10, состоящую из жилого дома «А» по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 57,6 кв.м. Прекратил право общей долевой собственности ФИО10 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Суд признал право пользования за ФИО10 на домовладение литер «А» по адресу: <адрес>. 19 сентября 2000 года ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №I-КВ 343799. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.08.2009 года ФИО15, являющийся сыном умершей, принадлежит 2/3 доли домовладения по адресу: <адрес>. Кроме того, судьей Кировского районного суда <адрес> от 4 марта 2011 года признано за ФИО13 и ФИО14 право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> по ? доли за каждым соответственно, прекращено за ФИО9 М,Х., ФИО14 и ФИО13 право общей долевой собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделено ? долю домовладения в натуре в виде жилого дома литер Б общей площадью 45,8 кв.м. с присвоением ему почтового адреса: <адрес>, признано право собственности на жилой дом литер Б общей площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО11 на 2/3 доли, за ФИО14 и ФИО13 по 1/6 доли за каждым соответственно. Договором купли-продажи от 20 июля 2011 года ФИО14 и ФИО13 продали ФИО15 по 1/6 доли домовладения, расположенному по адресу: <адрес>. 12 сентября 1970 г. между ФИО4 и ФИО15 был заключен брак. В браке у них родился сын ФИО1. ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ и наследниками первой очереди по закону являлась его жена ФИО2 и сын ФИО3 В дальнейшем ФИО3 отказался от своей доли в домовладении в пользу своей матери ФИО2 В дальнейшем в 1997 году между ФИО3 и ФИО5 был зарегистрирован брак, от брака имеют двоих детей – ФИО6 и ФИО7 Жена и дети были зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако они никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, каких-либо обязательств по содержанию, ремонту, оплате коммунальных платежей не несут. С 15 сентября 2005 года проживали по договору найма в жилом помещении №524 по адресу: <адрес>. В настоящее время проживают в <адрес> по адресу: <адрес>. Истец просит в суд признать ФИО3 прекратившим, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением №А, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО16 исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. Одновременно заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Учитывая неизвестность причины неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения №А по адресу: <адрес> с истцом в жилом помещении с 22 июля 1998 года зарегистрирован ФИО3, с 22 июля 1998 года - ФИО5, ФИО6, ФИО7

Решением Кировского районного суда г.Астрахани от 04.03.2011 года, домовладение по адресу: <адрес> было зарегистрировано на праве собственности за ФИО10 на основании договора дарения №748 от 12.03.1997 года и за ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону №3-990 от ДД.ММ.ГГГГ г.р., по ? доли за каждой соответственно, что подтверждалось справкой №7207 от 14.09.2010г., выданной Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации – федеральное БТИ». Согласно сложившегося порядка пользования и данным извлечения из технического паспорта Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации – федеральное БТИ». За №8392 по состоянию на 13 ноября 2006 г. ФИО12 принадлежит жилой дом литер Б в домовладении по адресу: <адрес>. На основании решения мирового судьи судебного участка №4 Кировского района г.Астрахани Макеевой Н.А. от 27.05.2009г., которое вступило в законную силу, суд выделил из долевой собственности ? долю ФИО10, состоящую из жилого дома «А» по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 57,6 кв.м. Прекратил право общей долевой собственности ФИО10 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Суд признал право пользования за ФИО10 на домовладение литер «А» по адресу: <адрес>. 19 сентября 2000 года ФИО12 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №I-КВ 343799. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.08.2009 года ФИО15, являющийся сыном умершей, принадлежит 2/3 доли домовладения по адресу: <адрес>. Кроме того, судьей Кировского районного суда г.Астрахани от 4 марта 2011 года признано за ФИО13 и ФИО14 право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> по ? доли за каждым соответственно, прекращено за ФИО9 М,Х., ФИО14 и ФИО13 право общей долевой собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделено ? долю домовладения в натуре в виде жилого дома литер Б общей площадью 45,8 кв.м. с присвоением ему почтового адреса: <адрес>, признано право собственности на жилой дом литер Б общей площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО11 на 2/3 доли, за ФИО14 и ФИО13 по 1/6 доли за каждым соответственно. Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и ФИО13 продали ФИО11 по 1/6 доли домовладения, расположенному по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО15 был заключен брак. В браке у них родился сын ФИО3. ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ и наследниками первой очереди по закону являлась его жена ФИО2 и сын ФИО3 В дальнейшем ФИО3 отказался от своей доли в домовладении в пользу своей матери ФИО2 В дальнейшем в 1997 году между ФИО3 и ФИО5 был зарегистрирован брак, от брака имеют двоих детей – ФИО6 и ФИО7 Жена и дети были зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако они никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, каких-либо обязательств по содержанию, ремонту, оплате коммунальных платежей не несут. С 15 сентября 2005 года проживали по договору найма в жилом помещении № по адресу: <адрес>. В настоящее время проживают в <адрес> по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, вселиться не пытаются, оплату коммунальных услуг не производили, постоянно проживают по другому адресу. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетелей ФИО17, ФИО18, а также иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 право пользования жилым помещением прекратил, а ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 - не приобрели, их регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер. Кроме того, ФИО19, ФИО6 и ФИО7 не являются членами семьи истца.

В соответствии с под. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. ст. 30, 31 ЖК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2021 года.

Судья: