Решение № 2-88/2017 2-88/2017~М-73/2017 М-73/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-88/2017

Дело №2-88/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Уйское 03 апреля 2017 года

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Неежлевой Л.С., при секретаре Иксановой Р.А., с участием помощника прокурора Уйского района Холкиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

С участием ФИО1, представителей ответчиков-адвоката Монастырева Л.А.,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и возложении на регистрационный орган снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора приватизации, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В ноябре "Дата" она была назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО2 до его совершеннолетия, в связи с чем зарегистрировала его у себя в квартире. Впоследствии, когда он стал совершеннолетним, также временно разрешила проживать в квартире его старшему брату ФИО3, который также был зарегистрирован. С марта "Дата" ответчики выехали из квартиры, но с регистрационного учета не снялись. "Дата" ФИО2 был осужден Челябинским областным судом по ч.2 ст.105 УК РФ к 17 годам лишения свободы, ФИО3 по сути в квартире вообще не проживал, а только имел в ней прописку. Она вынуждена нести затраты на ЖКХ как за себя так и за ответчиков, не имеет возможности оформить жилищно-коммунальную субсидию. Ответчики бремя содержания не несут, добровольно выписаться из квартиры не желают.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, указал на доводы, изложенные в иске(л.д.4-5), дополнив, суду пояснил, что ФИО2, ФИО3 членами их семьи не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, договора найма, аренды с ним не заключалось, бремя содержания квартиры несут только они с мужем, как собственники., ответчики не проживают в квартире с марта "Дата", их вещей в квартире нет, регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует в полной мере пользоваться ею, оформить субсидию.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения были извещены по месту регистрации и последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ, откуда вернулись почтовые уведомления с пометкой «отсутствие адресатов по указанному адресу, что также подтверждается Актами МО «Вандышевское сельское поселение» о фактическом не проживании ответчиков по месту регистрации с февраля "Дата"(л.д.46,61-62,78-79). В силу ст.50 ГПК РФ для защиты их интересов был назначен представитель-адвокат Монастырев Л.А.(л.д.64), который с иском не согласился, считает, что он заявлен преждевременно, поскольку нет сведений о том, что ответчики добровольно отказались от своего права пользования спорным жилым помещением.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме(л.д.40,66,80).

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Уйскому району в судебное заседание не явился, извещены(л.д.69).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

ФИО5 процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Холкиной Е.Ю., полагавшей иск удовлетворить частично, суд считает что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что квартира № по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле ФИО1 и ФИО4 на основании договора № от "Дата" безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, право собственности зарегистрировано "Дата", что подтверждается ордером(л.д.8), договором приватизации(л.д.49), свидетельствами о государственной регистрации права(л.д.12-15), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.75-76).

Согласно постановлений главы Вандышевского сельского поселения от "Дата" № и от "Дата" № ФИО1 была назначена опекуном над несовершеннолетним ФИО2 до его совершеннолетия(л.д.10-11).

Постановлением Главы Уйского мунициплаьного района от "Дата" № ФИО2, танаев И.В. были поставлены на регистрационный учет в районную жилищную комиссию на получение жилья на территории Уйского муниципального района во внеочередном порядке(л.д.60).

ФИО2 осужден Челябинским областным судом "Дата" по п.»в» ч.2 ст.105 УК РФ к 17 годам лишения свободы с ограничением свободы сроком на 1 год с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима, что подтверждается копией приговора(л.д.18-25).

ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорной квартире, однако фактически в ней не проживают с марта "Дата", ФИО2 в настоящее время отбывает длительный срок наказания в местах лишения свободы, ФИО3 выехал в неизвестном направлении, местонахождение ег7о неизвестно, вещей их в доме нет, что подтверждается показаниями истца в судебном заседании, адресными справками(л.д.38-39), выпиской из похозяйственной книги и справками МО «Вандышевское сельское поселение(л.д.43,46).

Установлено, что постоянным местом жительства ответчиков ФИО2, ФИО3 с марта "Дата" является иное, не спорная квартира, жилое помещение. ФИО2, ФИО3 членами семьи истца ФИО1, а также другого собственника жилого помещения-Шалагина Г.А. не являются, что подтверждается показаниями истца в судебном заседании, справками МО «Вандышевское сельское поселение»(л.д.9,44).

В судебном заседании не добыто доказательств того, что истец передавал спорное жилое помещение на условиях найма в пользование ответчикам, плата за пользование спорной квартирой не устанавливалась и не взималась, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, поскольку обратного в судебное заседание не представлено, ответчики добровольно прекратили пользоваться спорным жилым помещением с "Дата", выехали из жилого помещения на другое место проживания, выселились из него, имущества их в квартире нет, постоянным местом жительства ответчиков спорная квартира не является, требований о вселении в жилое помещение к его собственнику не заявляли, право истца, как собственника, не оспаривали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, бремя его содержания не несут, что позволяет суду прийти к выводу об отсутствии нуждаемости ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользовании спорным жилым помещением и прекращении права пользования данной квартирой.

При обсуждении требований истца о возложении на регистрирующий орган обязанности снять ФИО2, ФИО3. с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Сам факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу право пользования жилым помещением для них не порождает, однако является препятствием для собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Поскольку регистрация ФИО2, ФИО3 - это административный акт, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета в спорном помещении на основании решения суда, как последствие принятия судом решения о признании их утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем вынесения отдельного решения о снятии их с регистрационного учета, не требуется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требованияФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и возложении обязанности снять с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, "Дата" года рождения, ФИО3, "Дата" года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Уйский районный суд.

Председательствующий :__________________Неежлева Л.С.