Решение № 2-213/2024 2-213/2024~М-184/2024 М-184/2024 от 2 июля 2024 г. по делу № 2-213/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Бохан 03 июля 2024 года

Боханский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Бардаевой С.Н., при секретаре Аюшиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-213/2024 по иску администрации муниципального образования «Шаралдай» к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли,

установил:

Администрация муниципального образования «Шаралдай» Боханского района Иркутской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области о прекращении права собственности на земельные доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., размерами 7,7; 7,5; 6,3 га, находящихся в границах землепользования бывшего колхоза «Дружба» на территории муниципального образования «Шаралдай» и признании за муниципальным образованием «Шаралдай» Боханского района Иркутской области право собственности на признанные невостребованными земельные доли, в обоснование иска, указав, что на основании ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ был составлен список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными.

Список был опубликован в газете «Сельская правда» от 15.02.2024 №6 (9882), размещен на официальном сайте администрации муниципального образования «Боханский район» в сети «Интернет» и на информационных щитах на территории муниципального образования «Шаралдай» за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

На общем собрании собственников земельных участков 04.04.2024 был утвержден список земельных долей, признанных не востребованными, собственники которых не подали возражений относительно включения их земельных долей в списки невостребованных, не выразили какого-либо намерения распорядиться земельными долями и более трех лет не используют земельную долю по назначению, право собственности за кем-либо из собственников не зарегистрировано.

В ходе судебного разбирательства глава администрации МО «Шаралдай» ФИО15 отказалась от требований в части прекращения права собственности на земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, и признании права муниципальной собственности на земельные доли, выделенных ранее указанным лицам, находящихся в границах землепользования бывшего колхоза «Дружба» на территории МО «Шаралдай», в этой части исковых требований производство по делу прекращено.

В судебное заседание представитель истца глава администрации муниципального образования «Шаралдай» ФИО15 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Территориальное управление Росимущества по Иркутской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав и оценив все представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд полагает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. за № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. за № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации вменялось в обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

Во исполнение вышеуказанных нормативно-правовых актов администрацией Боханского района вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю всем землепользователям района».

Из материалов по изготовлению свидетельств на право собственности на землю судом установлено, что в списки были включены ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с п.16 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. №708, владелец имущественного пая и земельной доли может распорядиться ими следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Сельская правда» № (9816) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенных на территории МО «Шаралдай», кроме того список был размещен на сайте МО «Боханский район» и на информационных щитах МО «Шаралдай».

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Сельская правда» № (9882) была опубликована информация о проведении общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Общее собрание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано не состоявшимся в связи с отсутствием кворума.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации муниципального образования «Шаралдай» был утвержден список невостребованных земельных долей, в список состоят земельные доли ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в Администрацию МО «Шаралдай» не обращались, свои возражения не представляли.

Согласно записям актов о смерти: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Боханского нотариального округа следует, что к имуществу умерших ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 наследственные дела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заводились.

Наследники своих наследственных прав в отношении земельных долей не оформляли, свидетельства, подтверждающие право собственности на земельные доли не получали, не выражали какого-либо намерения распорядиться земельными долями и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названные земельные доли не были востребованы.

До настоящего времени наследники не выразили своего волеизъявления по оформлению прав на земельные доли.

Согласно ч.8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Учитывая то, что земельные доли ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в установленном порядке признаны невостребованными, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения от наследников о том, что доли необоснованно включены в список невостребованных, не поступило, суд считает возможным прекратить право на земельные доли, находящихся в границах землепользования бывшего колхоза «Дружба» на территории муниципального образования «Шаралдай» Боханского района Иркутской области, выделенные ранее ФИО9 размером 7,7 га, ФИО10 размером 7,5 га, ФИО11 размером 7,5 га, ФИО12 размером 6,3 га, ФИО13 размером 6,3 га

Учитывая, что в соответствии с предоставленными ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» полномочиями орган местного самоуправления - администрация муниципального образования «Шаралдай» <адрес> по месту нахождения, которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, суд считает необходимым признать за данным муниципальным образованием право собственности на невостребованные земельные доли, ранее выделенные на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю всем землепользователям района».

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Шаралдай» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельные доли, находящихся на территории муниципального образования «Шаралдай» Боханского района Иркутской области. находящихся на территории МО «Шаралдай» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать за муниципальным образованием «Шаралдай» Боханского района Иркутской области право собственности на земельные доли в размере 35,3 га, находящихся на территории муниципального образования «Шаралдай» Боханского района Иркутской области, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выделенных ранее ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Боханский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Боханского районного суда С.Н. Бардаева