Решение № 2-1727/2017 2-1727/2017~М-1595/2017 М-1595/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-1727/2017

Дело № 2-1727/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Барнаул 19 июля 2017 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего Подберезко Е.А., при секретаре Мордвиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывает, что квартира была передана администрацией района ему в собственность в порядке приватизации ДД.ММ.ГГГГ, истцу выдано регистрационное удостоверение.

Однако в связи с отсутствием договора приватизации жилого помещения истец в настоящее время не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленного иска настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (далее - Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено ст. 2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Октябрьского района г.Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено приватизировать безвозмездно <адрес> в <адрес>.

На основании постановления администрации Барнаульским городским БТИ ФИО1 выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги спорного жилого помещения, в квартире зарегистрирован и проживает истец с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая все доказательства в и совокупности, суд полагает, что сделка по приватизации спорного жилого помещения фактически была произведена, несмотря на то, что отсутствовал надлежащим образом составленный правоустанавливающий документ, т.е. оформленный договор передачи жилья в собственность, свидетельствующий о приобретении права собственности истцом.

Поскольку на момент приватизации спорной квартиры в ней проживал истец, то спорная квартира была передана в долевую собственность последнего.

Учитывая то, что вышеназванное жилое помещение было передано в собственность истцу и, до настоящего времени он постоянно проживает в нем, пользуется правами и исполняет обязанности как собственник, что свидетельствует о сложившихся фактически отношениях по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд считает, что за истцом, следует признать право собственности на спорную квартиру.

Других собственников имущества не имеется.

При указанных обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм закона заявленные требования о признании права собственности на квартиру обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, в <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Судья Подберезко Е.А.