Решение № 2-911/2025 2-911/2025~М-947/2025 М-947/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-911/2025

Дело № 2-911/2025

УИД: 20RS0006-01-2025-001234-88


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес, ЧР 06 ноября 2025 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Амирова У.А.,

с участием: истца ФИО9 б/о.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 ФИО12 к администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества,

установил:

ФИО9 б/о обратилась в суд с указанным иском, обосновав его следующими доводами.

Она является наследницей первой очереди после смерти супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ДАГССР.

После смерти супруга ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка мерою 656 +/- кв.м. и дома общей площадью 161.1 кв.м. расположенных по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как наследница, она совершила действия, которые в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства.

При жизни ФИО2 не зарегистрировал в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: ЧР, <адрес> по неизвестным ей причинам.

При обращении к нотариусу Гудермесского нотариального округа Чеченской Республики о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО2 ей было отказано, ввиду того, что в договоре наследодателя и кадастровой выписке на жилой дом имеются разночтения в квадратуре и наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

В судебном заседании ФИО9 б/о поддержала заявленные требования, дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Также пояснила, что на домовладение и земельный участок больше никто не претендует. За все время владения и пользования домовладением и земельным участком не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. При жизни её супругом ФИО2 был снесен старый дом и построен новый.

Ответчик – представитель администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представив в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, каких либо возражений по поводу иска суду не представили.

Третье лицо - нотариус Гудермесского нотариального округа Чеченской Республики ФИО4 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела судом была надлежащим образом извещена, какие-либо возражения от нее не поступили, просила рассмотреть указанное дело без своего участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Нотариус Гудермесского нотариального округа Чеченской Республики ФИО4 своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № отказала ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, в договоре наследодателя и кадастровой выписке на жилой дом имеются разночтения в квадратуре.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит, в том числе, и недвижимое имущество наследодателя, принадлежавшее ему на день открытия наследства.

В соответствии с пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " (далее – Постановление) суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В силу п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на земельный участок и домовладение.

В соответствии с разъяснениями п. 35 Постановления, наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО5 и ФИО2 заключена сделка по продаже домовладения состоящего из жилого саманного дома под литером «А» с жилой площадью 20,32 кв.м. и надворных сооружений <адрес>, № находящееся и расположенные на участке земли мерой 643,0 кв.м.

Из свидетельства о заключении брака серии II-ПБ № выданного Гудермесским гор.бюро ЗАГС ЧИАССР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО1 Хоузы вступили в брак, с присвоением ФИО10 фамилии мужа «ФИО11».

Установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес> Даг.АССР, умер ДД.ММ.ГГГГ, указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОЖ № от ДД.ММ.ГГГГ по актовой записи за №.

Выпиской из ЕГРН следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> прошел кадастровый учет, по последним данным площадь земельного участка составляет 656 +/-9 кв.м. и имеет кадастровый номер №.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили по существу доводы истца и устанавливаемые судом обстоятельства.

Учитывая вышеизложенное, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок наследодателя ФИО9 б/л отсутствуют и право собственности на имущество в установленном порядке не зарегистрировано, истец является наследником первой очереди по закону, совершила действия по принятию наследства – проживала с наследодателем на момент его смерти, а также в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, при этом истец не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и разночтений в договоре наследодателя и кадастровой выписке на жилой дом касаемо квадратуры получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО11 ФИО13 к администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Даг.АССР, в виде жилого дома общей площадью 161.1 кв.м. с кадастровым номером 20:04:0401004:963 и земельного участка мерою 656 +/-9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики в течение одного месяца через Гудермесский городской суд Чеченской Республики.

Председательствующий: -подпись-

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 06.11.2025 года

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-911/2025

Копия верна:

Судья У.А. Амиров