Решение № 2-1072/2017 2-1072/2017~М-907/2017 М-907/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-1072/2017

Дело № 2-1072/17

З АО Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре Фоминой Т.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика ФИО1 суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66670 рублей 90 копеек, пени в размере 23552 рубля 16 копеек, а также уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2906 рублей 69 копеек, мотивируя тем, что ответчик ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ пользовался жилым помещением по адресу: <адрес>. На основании решения суда ответчик утратил право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение требований ст.ст. 67, 68, 153, 155 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в результате чего образовалась задолженность в размере 66670 рублей 90 копеек, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ООО «Талнахбыт» своего представителя не направил, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Талнахбыт», иск поддерживают, против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчик ФИО1 о дате, месте и времени слушания дела, уведомлялся судом, надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. Об уважительности причин неявки в суд ответчик не сообщил, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела и, оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу пункта ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ (ст. 51 ЖК РСФСР), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ пользовался жилым помещением по адресу: <адрес>

Заочным решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и ФИО1

ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Ответчик ФИО1 был снят в регистрационного учета с жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой жилищной организации (л.д. 4), копией поквартирной карточки (л.д. 10), выпиской из домовой книги (л.д. 9).

В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых управляющей компанией, таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 66670 рублей 90 копеек (л.д. 5).

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиком данный расчет не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ООО «Талнахбыт» о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66670 рублей 90 копеек, подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Руководствуясь положениями вышеназванных закона, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23552 рубля 16 копеек. Судом проверен расчет суммы задолженности пени, представленный истцом. Расчет (л.д. 6-8) произведен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности пени.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию пени в пользу ООО «Талнахбыт» в размере 23552 рубля 16 копеек.

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера.

Согласно платежному поручению, при подаче иска в суд, истец оплатил в доход бюджета государственную пошлину в размере 2906 рублей 69 копеек (л.д. 2), следовательно, расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66670 рублей 90 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23552 рубля 16 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 2906 рублей 69 копеек, а всего 93129 (девяносто три тысячи сто двадцать девять) рублей 75 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение изготовлено 24 октября 2017 г.