Решение № 2-1/2026 2-1/2026(2-8/2025;2-524/2024;)~М-452/2024 2-524/2024 2-8/2025 М-452/2024 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-1/2026

Дело №№, 2-1/2026

УИД 05RS0№-94


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2026 года сел. Ботлих

Ботлихский районный суд Республики Дагестан в составе :

председательствующего судьи Омаровой Ш.М.,

при секретаре ФИО1,

с участием заместителя Ботлихского межрайонного прокурора Республики Дагестан в интересах Республики Дагестан ФИО2,

рассмотрев в открытомсудебномзаседании гражданского дела№ (№,№)по иску заместителя Ботлихского межрайонного прокурора в интересах Республики Дагестан к администрации сельского поселения » <адрес> « <адрес> Республики Дагестан об изъятии из чужого незаконного владения земельных участков с кадастровыми номерами 05:23:000005:1343и 05:23:000005:1341,расположенных в <адрес> Республики Дагестан и о признании права собственности Республики Дагестан на указанные земельные участки Республики Дагестан,

установил:

Заместитель Ботлихского межрайонного прокурора ФИО2 в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах Республики обратился в суд с иском к администрации сельского поселения » <адрес> « <адрес> Республики Дагестан об изъятии из чужого незаконного владения земельные участки с кадастровыми номерами 05:23:000005:1343и 05:23:000005:1341,расположенные в <адрес> Республики Дагестан и о признании права собственности Республики Дагестан на указанные земельные участки Республики Дагестан,указывая в обоснование своего иска следующее.

Межрайонной прокуратурой проведена проверка по информации Министра по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан ФИО3 о неправомерных действиях администрации сельского поселения «<адрес>», связанных с формированием и постановкой на кадастровый учет земельных участков..

Как установлено,в реестре государственного имущества Республики Дагестан имеются следующие объекты недвижимости, расположенные в сел. <адрес> : магазин –пекарня площадью 94,50 кв. м., жилой дом площадью 576.0 кв.м. жилой дом площадью 172,0 кв.м. общежитие площадью 1117,30 кв. м.

Указанные объекты ранее находились в пользовании ГУП Республики Дагестан «Тлохский консервный завод» и не вошли в состав объектов, подлежащих приватизации.

В настоящее время данные объекты являются объектами казны<адрес>.

Кроме того, на магазин –пекарню площадью 94,50 кв.м., жилой дом площадью 172,0 кв.м. общежитие площадью 1117,30 кв.м. зарегистрировано право собственности Республики Дагестан.

В процессе проведения мероприятий по кадастровому учету и регистрации права собственности Республики Дагестан в Едином государственном реестре недвижимости выяснилось, что под указанными республиканскими объектами недвижимости администрацией СП « <адрес>» сформированы и поставлены на кадастровый учет следующие земельные участки : площадью 2105 с кадастровым номером 05:23:00000561343 ; площадью 6236 кв.м. с кадастровым номером :05: 23:000005:1341.

Кроме того на указанные земельные участки администрацией МО «<адрес>» зарегистрировано право собственности

Ранее в адрес администрации МО Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан направлены обращения (от ДД.ММ.ГГГГ №ЗЭ-02/9698 и от ДД.ММ.ГГГГ №ХД -02/12686) о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровым номером 05:23:00000561343 и с кадастровым номером :05: 23:000005:1341.

Однако по состоянию на сегодняшний день данная работа не проделана, что является нарушением земельного законодательства

Согласно закрепленному в подпункте 5 пункта 1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральнымизаконами;

Согласно п.1 ст. 18 Земельного Кодекса РФ в собственности субъектов Российской Федерации находятся земельные участкикоторые признаны таковыми федеральнымизаконами;право собственности субъектов Российской Федерации, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены субъектами Российской Федерации по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;которые безвозмездно переданы субъектам Российской Федерации из федеральной собственности.

Основания разграничения государственной собственности на землю между уровнями собственности установлены ст.3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ « О введении в действие земельного законодательства Российской Федерации )(далее ФЗ№ )

Указанная статья является нормой федерального закона, с момента введения в действие которой государственная собственность на земельные участки, которые по своим характеристикам подпадают под определенные законом критерии считается разграниченной, соответствующие земельные участки признаются находящимися в собственности соответствующего публичного образования.

Абзацем вторым части 2 статьи 3.1 ФЗ№ к собственности субъектов Российской Федерации, в том числе относятся земельные участки, занятые строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации..

Данным положением реализован указанный выше принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

На основании изложенного просит истребовать из чужого незаконного владения земельные участки с кадастровым номером 05:23:00000561343 и с кадастровым номером :05: 23:000005:1341, расположенные в сел <адрес> ; признать право собственности Республики Дагестан на земельный участок с кадастровым номером 05:23:00000561343 и с кадастровым номером :05: 23:000005:1341.

В судебном заседании заместитель Ботлихского межрайонного прокурора ФИО2 свои исковые требования в интересах <адрес> по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержал полностью и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика –глава администрации сельского поселения « <адрес> « <адрес> Республики Дагестан ФИО4 исковые требования заместителя Ботлихского межрайонного прокурора в интересах <адрес> признал частично, пояснив суду следующее.

В 2002 году на основании его, как главы администрации сельского поселения «<адрес> « <адрес>, в Управление Росреестра по <адрес> была зарегистрирована права собственности сельского поселения сел.Тлох на образовавшиеся земельные участки, находящиеся на территории сельского поселения «<адрес>», в том числе и на земельный участок на земельный участок с кадастровым номером 05:23:00000561343 и с кадастровым номером :05: 23:000005:1341.

На земельном участке с кадастровым номером 05:23:00000561343 расположено сгоревшее и результате этого разрушенное здание бывшего общежития Акционерного общества «Тлохский консервный завод», а на земельном участке с кадастровым номером 05: 23:000005:1341 расположены два ветхих жилых дома и пекарня – магазин. принадлежащие Акционерного общества «Тлохский консервный завод» на площади. Эти объекты принадлежали Акционерному обществу «Тлохский консервный завод».

После пожара, который произошел в 2020 году, бывшее здание общежития находится в заброшенном состоянии, от него остались одни полуразрушенные стены, которые представляют опасность проходящим, детям, если вдруг туда пойдут, так как оно находится рядом с дорогой. Те два жилые дома тоже находятся в ветхом состоянии, пекарня -магазин - в заброшенном состоянии. Никто налоги на них тоже не платил. А Тлохский консервный завод приватизирован. Поэтому он не знал, что эти объекты находятся на праве собственности Республики Дагестан, поэтому при формировании земельных участков и регистрации права собственности на них в Управлении Росреестрас указанными кадастровым номерами он не согласовал границы межевания с Министерством имущества Республики Дагестан.

Земельный участок № был формирован в целях строительства детского садика в том районе села, так как, когда он обратился в администрацию района с вопросом строительства детского садика, ему сказали, чтобы он представил земельный участок. Поэтому при формировании этого земельного участка, туда были включены с согласия граждан и их частично земельные участки, где находятся их сараи, построейки

В 2024 году приехали представители из приехали из Министерства по имуществу, они сказали, что эти пекарня –магазин, два жилые дома, общежитие им принадлежит.

У него, как представителя ответчика, настоящее время нет спора по поводу изъятия и администрации и передачи <адрес> земельного участка с номером 05: 23:000005:1341, занимаемой двумя жилыми домами : соответственно площадью 576.0 кв.м. и площадью 172,0 кв.м, а также земельного участка, занимаемого пекарней –магазином площадью 94,50 кв.м., так как там по размеру истребуемой площади земельного участка у него нет спора.

Он также не возражает против изъятия и передачи земельного участка фактически занимаемого бывшим зданием общежития в собственность Республики Дагестан, но возражает против передачи земельного участка площадью 1117,30 кв.м, якобы находящегося под общежитиемнаходящегося на земельном участке с кадастровым номером 05:23:00000561343,поскольку общежитие занимает по заключению специалиста менее 700 кв.м., где 616 кв. по заключению эксперта, которое он представил в суд

Земельный участок с кадастровым номером 05:23:00000561343 является собственностью администрации сельского поселения « <адрес>», против изъятия этого земельного участка, а также изъятия земельного участка площадью1117,30 кв.м, он возражает. Поэтому он против удовлетворения иска заместителя прокурора в полном объеме, но и не против удовлетворения иска в объеме изъятия земельного участка фактически занимаемого бывшим зданием общежития и передачи его в собственность Республики Дагестан

В судебное заседание представители третьих лиц : Министерства по земельным и имущественным отношениям РД, Управления Росреестра по РД, ГКУ « Дагестанатодор», третье лицо ФИО5 не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения, что подтверждается материалами дела, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении данного дела в их отсутствие не просили.

С учетом положений ст.167 ГК РФ, ст.165.1 ГК РФ, а также разъяснений предусмотренных п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Выслушав сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела суд находит, что иск заместителя Ботлихского межрайонного прокурора в интересах Республики Дагестан к администрации сельского поселения » <адрес> « <адрес> Республики Дагестан об изъятии из чужого незаконного владения земельных участков с кадастровыми номерами 05:23:000005:1343 и 05:23:000005:1341,расположенных в <адрес> Республики Дагестан и о признании права собственности на указанные земельные участки Республики Дагестан подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральнымизаконами

Одним из принципов земельного законодательства является разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, согласно которому правовые основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами (подп. 9 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ч 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Согласно п.1 ст. 18 Земельного Кодекса РФ в собственности субъектов Российской Федерации находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральнымизаконами; право собственности субъектов Российской Федерации, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены субъектами Российской Федерации по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;

которые безвозмездно переданы субъектам Российской Федерации из федеральной собственности которые приобретены субъектами Российской Федерации по основаниям, предусмотренным гражданскимзаконодательством;

которые безвозмездно переданы субъектам Российской Федерации из федеральной собственности.

Согласно п. 1 ст.19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральнымизаконамии принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которыеприобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;

которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

Основания разграничения государственной собственности на землю между уровнями собственности установлены статьей 3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации ( далее ФЗ-№)

С момента введения в действие данной статьи государственная собственность на земельные участки, которые по своим характеристикам подпадают под определенные законом критерии, считается разграниченной, соответствующие земельные участки признаются находящимся в собственности соответствующего публичного образования.

Согласно абзацу 2 части 2 ст. 3.1 ФЗ-№ в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии сФедеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1ст. 25 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 1 Федерального закона от13. 07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии с пунктом 1 статьи 76 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Лицо, считающее свои права нарушенными, может избрать любой из указанных в статье 12 ГК РФ способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который обеспечит восстановление этих прав. Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.

В силустатьи 301 ГК РФи в соответствии с разъяснениями пунктов 32, 36 Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ( далее- Постановление Пленума Верховного и Арбитражного Судов № от ДД.ММ.ГГГГ)собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения в порядкестатьи 301 ГК РФ, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальнымзаконодательствомдоказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию при рассмотрении виндикационного иска, являются: наличие права собственности истца на истребуемое имущество, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества, наличие имущества во владении ответчика.

В пункте 52 совместного Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление№ от ДД.ММ.ГГГГ) разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как следует из Распоряжения №-Р от 11.1992 года Государственный Комитет Республики Дагестан по управлению государственным имуществом, рассмотрев заявку на приватизацию Тлохского консервного завода, принято решение :

» Приватизировать Тлохский консервный завод.

Осуществить приватизацию путем преобразования предприятия в Акционерное общество».

Как следует из распоряжения № Госкомимущество Республики Дагестан в соответствии с утверждённым планом приватизации Тлохского консервного завода, Тлохский консервный завод преобразован, учредив на его базе» Тлохский консервный завод «.

Как установлено судом и следует из Плана приватизации государственного имущества объекты социально -бытового и социального –культурного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, а также Приложения № к Акту о стоимости оценки стоимости заданий и сооружений Тлохского консервного завода по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объекты :жилой <адрес>-хквартирный, жилой <адрес>-ти квартирный, магазин -пекарня и общежитие, не подлежат приватизации, остаются в государственной собственности, с предложением по использованию Акционерным обществом объектов социально- культурного назначения ( в том числе, имеющих самостоятельный баланс) и других объектов, не подлежащих приватизации, либо для которых действующим законодательством установленный режим приватизации : использовать для удовлетворения социально- бытовых и социально- культурных потребностей работников акционерного общества в соответствии с назначением.

Таким образом, два жилых дома( 5-квартирный и 2-хквартирный), пекарня-магазин,общежитие после приватизации Тлохского консервного завода 1994 году, остались в собственности Республики Дагестан, соответственно являются собственностью Республики Дагестан.

Как установлено судом и следует из выписки из ЕГРН на здание, магазин- пекарня с кадастровым номером№ площадью 94,5 назначение :нежилое, кадастровая стоимость не определена, год ввода в эксплуатацию - 1967, расположенный по адресу: <адрес>, район Ботлихский, <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером :05:2300000:1341, на кадастровый учет постановлена ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности Республики Дагестан с присвоением № произведена ДД.ММ.ГГГГ, при этом основанием указаны: Распоряжение №-Р, выданное ДД.ММ.ГГГГ, Государственный комитет Республики Дагестан по управлению государственным имуществом.

Как установлено судом и следует из выписки из ЕГРН на здание, жилой дом с кадастровым номером№, площадью 172, назначение :жилой дом, наименование :жилой <адрес>- этажный, кадастровая стоимость не определена, год ввода в эксплуатацию - 1967, расположенный по адресу: <адрес>, район Ботлихский, <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером :05:2300000:1341, на кадастровый учет постановлена ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности Республики Дагестан с присвоением № произведена ДД.ММ.ГГГГ, при этом основанием указаны: Распоряжение №-Р, выданное ДД.ММ.ГГГГ, Государственный комитет Республики Дагестан по управлению государственным имуществом.

Как установлено судом и следует из выписки из ЕГРН на здание, общежитие с кадастровым номером№, площадью 1117,3 назначение :нежилое, наименование : общежитие, количество этажей 2 этажа, кадастровая стоимость не определена, год ввода в эксплуатацию - 1967, расположенное по адресу: <адрес>, район Ботлихский, <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером :05:2300000:1343, на кадастровый учет постановлено ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности Республики Дагестан с присвоением № произведена ДД.ММ.ГГГГ, при этом основанием указаны: выписка из реестра республиканского имущества №,выдан ДД.ММ.ГГГГ, Декларация об объекте недвижимости, выданная ДД.ММ.ГГГГ, Государственный комитет Республики Дагестан по управлению государственным имуществом.

То обстоятельство, что 1-этажный жилой дом общей площадью 172 кв.м., с кадастровым номером №, номером государственной регистрации №, магазин- пекарня обшей площадью 94.5 кв.м с кадастровым номером№, номер государственной регистрации №, общежитие двухэтажное, общей площадью 1117,3 кв.м., с кадастровым номером №, номер государственной регистрации №, 1-этажный жилой дом общей площадью 576 кв.м., с кадастровым номером № (дата постановки на учет: 25.07. 2024 года), номером государственной регистрацией №, расположенные по адресу : <адрес>, сел. Тлох, находятся в собственности Республики Дагестан, подтверждается Выписками изреестра государственного имущества Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в том числе из заключения специалиста №»а» от ДД.ММ.ГГГГ по оценке здания общежития АО Тлохского консервного завода после происшедшего пожара от ДД.ММ.ГГГГ и здания магазина-пекарни АО Тлохского консервного завода, после длительной эксплуатации и износа, проведенного на основании письма главы администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес>, а также копий справок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных отделом надзорной деятельности и профилактической работы № по <адрес>, фотоматериала по общежитию после происшедшего пожара от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что указанные выше объекты: 1этажный жилой дом общей площадью 172 кв.м., магазин- пекарня обшей площадью 94.5 кв.м, общежитие двухэтажное1117,3 кв. м., 1 -этажный жилой дом общей площадью 576 кв.м., находились в бесхозном состоянии.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельныйучасток с кадастровым номером№ площадью 2105+-16, а также земельный участок с кадастровым номером№ площадью 62636+-28, на котором расположены указанные здания Республики Дагестан, администрацией сельского поселения »<адрес>» <адрес> были сформированы в 2022 году, находятся на праве собственности администрации сельского поселения «<адрес>»

Так, согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, земельный участок с кадастровым номером№ площадью 2105+-16, кадастровой стоимостью 211504 руб., категория земель : земли населенных пунктов, виды разрешенного использования :образование и просвещение, расположенный по адресу: <адрес>, район Ботлихский, <адрес>, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена, правообладателем его указана администрация сельского поселения « <адрес>» <адрес> Республики Дагестан, ИНН : <***>, ОГРН : <***>, вид, номер, дата, и время государственной регистрации права: собственность №;

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, земельный участок с кадастровым номером№ площадью 62636+-28, кадастровой стоимостью 506854.61 руб., категория земель : земли населенных пунктов, виды разрешенного использования : жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, район Ботлихский, <адрес>, дата присвоения номера ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена, правообладателем его указана администрация сельского поселения « <адрес>» <адрес> Республики Дагестан, ИНН : <***>, ОГРН : <***>, вид, номер, дата, и время государственной регистрации права: собственность №.

Между тем, анализ доказательств, приведенных выше, позволяет сделать вывод о том, администрацией сельского поселения «<адрес>» при формирование земельного участка с кадастровым номером№ площадью 2105+-16, а также формирование земельного участка с кадастровым номером№ площадью 62636+-28, постановка их на кадастровый учет а также регистрации права собственности на них, произведено с нарушением требований абзаца 2 части 2 ст. 3.1 ФЗ-№, в соответствии с которым в целях разграничения государственной собственности на землю, к собственности субъектов Российской Федерации относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Таким образом, земельный участок, занятый двухэтажным общежитием общей площадью 1117,3 кв.м. в пределах земельного участка с кадастровым номером№ площадью 2105+-16, а также земельный участок. занятый 1этажнымжилым домом общей площадью 172 кв.м., земельный участок, занятый магазином- пекарней обшей площадью 94.5 кв.м, земельный участок, занятый 1 -этажнымжилым домом общей площадью 576 кв.м., которые принадлежат на праве собственности Республики Дагестан, относятся к собственности Республики Дагестан, соответственно принадлежат <адрес>, а не администрации сельского поселения «<адрес>».

В связи с тем, что представитель ответчика –глава администрации сельского поселения «<адрес>», в своих объяснениях указывал, что магазин –пекарня, жилые дома и общежитие, от которого в результате пожара остались лишь стен, не занимают площадь, указанную в исковом заявлении, а занимают намного меньше площади, оспаривал схему расположения пекарни- магазина, двух жилых домов, общежития судом по данному дела была ДД.ММ.ГГГГ судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза для определения площади, находящейся под указанными объектами, а также площади земельного участка, необходимого для их обслуживания. поручив производство данной экспертизы вновь экспертам ФБУ Дагестанская лаборатория судебной экспертизы МинистерстваюстицииРоссийскойФедерации

ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело поступило без проведения указанной судебной землеустроительной экспертизы, мотивируя тем, что судом не предоставлен кадастрового плана территории кадастрового квартала 05:23:00005 в электроном виде в ХML-формате на CD-Диске из ППК « Роскадастр» и не обеспечена возможность осмотра объектов исследования.

Считая, что без разрешения вопросов, поставленных перед экспертами определением Ботлихского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрение данного дела невозможно, суд по своей инициативе ставить вопрос о повторном направлении гражданского дела №№ по иску заместителя Ботлихского межрайонного прокурора к администрации сельского поселения » <адрес> « <адрес> Республики Дагестан об изъятии из чужого незаконного владения земельные участки с кадастровыми номерами 05:23:000005:1343и 05:23:000005:1341,располдоженные в <адрес> Республики Дагестан и о признании права собственности на указанные земельные участки Республики Дагестан, для проведения назначенной определением Ботлихского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ судебной землеустроительной экспертизы для разрешения следующих вопросов, поставленных в нем вновь ДД.ММ.ГГГГ было направлено в ФБУ Дагестанская ЛСЭ Министерства юстиции РоссийскойФедерации.

В связи с поступившим из ФБУ Дагестанская ЛСЭ Министерства юстиции РоссийскойФедерации письмом, из которого следовало, что в связи с высокой загруженности по ранее назначенным экспертизам (147 экспертиз в производстве ), сроки которых определены и согласованы с органами или лицами. их назначавшимися и невозможности перераспределения рабочего графика, исследование по гражданскому делу может быть начато только в конце 4-го квартала 2026 года, и принимая во внимание требования статьи 6.1 ГПК РФ,в соответствии с которыми судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумныесроки, а также время нахождения данного гражданского дела в производстве суда, данное гражданское дело отозвано из ФБУ Дагестанская ЛСЭ Министерства юстицииРоссийскойФедерации без проведения назначенной экспертизы.

Исходя из того, что представитель ответчика после поступления гражданского дела из ФБУ Дагестанская ЛСЭ Министерства юстиции РоссийскойФедерации без проведения экспертизы, не возражал против изъятия и администрации и передачи <адрес> земельного участка с кадастровым номером 05: 23:000005:1341, занимаемой двумя жилыми домами : соответственно площадью 576.0 кв.м. и площадью 172,0 кв.м, а также земельного участка, занимаемого пекарней –магазином площадью 94,50 кв.м.,так как там по размеру истребуемой площади земельного участка с кадастровым номером 05: 23:000005:1341у него нет спора, и не возражает против удовлетворения иска в Заместителя прокурора в этой части он не против, а определить размер площади, необходимой для их обслуживания, а также сгоревшего и в его результате разрушенного здания общежития обслуживания, при их изъятии и передачи в собственность Республики Дагестан, в настоящее время нет, а также с учетом требований п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23» О судебном решении» в соответствии с которым согласно части 3статьи 196ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям, выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами,для выяснения вопроса соответствует ли фактическая площадь земельного участка, занимаемой общежитием, 1117.3 кв.м., и расположено ли общежитие в пределах, истребуемого процессуальным истцом земельного участка с кадастровым номером 05:23:000005:1343 суд считал возможным определить это путем допроса специалиста по кадастровым работам.

Допрошенный судом ФИО6 суду показал, что он работал директором филиала ГБУ РД « Дагтехкадастр РД « по <адрес> до его закрытия, в настоящее время эти услуги он оказывает в частном порядке гражданам, юридическим лицам.

Согласно ст. 3.1 ФЗ-№ к собственности субъектов Российской Федерации относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Требованиями к определению площади здания, помещения, для определения площади зданий : жилых и не жилых машино-мест, площади или площади застройки сооружений, основной характеристикой которых является площадь или площадь застройки.

При этом площадь здания, определяются на основании натурных измерений такого объекта,как площадь простейшей геометрической фигуры, измеряя от каждого выступа, например, если это прямоугольник, то прямоугольник, если треугольник, то треугольник и т.т.д. или путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммирования площадей таких фигур. Для оценки точности определения площади рассчитывается средняя квадратическая погрешность, площадь этажа нежилого здания, определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

Изучив материалы данного гражданского дела,просмотрев в судебном заседании CD-Диска из ППК « Роскадастр», он может пояснить, занимаемая в пределах земельного участка с кадастровым номером 05:23:000005:1343 общежитием фактическая площадь земельного участка по имеющимся измерениям с некоторыми погрешностями составляет 619 кв. метров, эта есть площадь застройки общежития. <адрес> 1117,3 кв. м. общежития указана с учетом площади этажей, эта не является площадью застройки.

Согласно ППК « Раскададастр « и согласно Выписке из ЕГРН, описаниям места расположения здание общежития расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 05:23:000005:1343, но к собственности Республики Дагестан относится только занимаемая им площадь 619 кв.м., как это предусмотрено ст. 3.1 ФЗ-№, а не весь земельный участок кадастровым номером 05:23:000005:1343.

Таким образом, на основании исследованных судом доказательств суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 619 кв.м., занятый общежитием с кадастровым №, принадлежащим на праве собственности Республики Дагестан, который находится внутри земельного участка с кадастровым номером 05:23:000005:1343 площадью2105+-16 кв.м., правообладателем которого зарегистрировав администрация сельского поселения « <адрес>» <адрес>, также принадлежит Республики Дагестан и является собственностью.

Следовательно, из незаконного владения администрации сельского поселения « <адрес>» <адрес> Республики Дагестан земельный участок площадью 619 кв. метров, находящийся под зданием общежития, принадлежащего <адрес>, расположенный в пределах земельного участка с кадастровыми номерами 05:23:000005:1343 по адресу : <адрес>, сел. Тлох, должно быть изъято и на него должно быть признано право собственности Республики Дагестан.

Каких-либо доказательств в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ в подтверждение нахождения на земельном участке с кадастровым номером 05:23:000005:1343 площадью 2105+-16 кв м. площади больше, чем 619 кв.м., занятый общежитием или иным объектом, принадлежащим на праве собственности Республики Дагестан, процессуальным истцом или Министерством по земельным вопросам и имущества Республики Дагестан суду не представлено.

Поэтому исковое требование заместителя Ботлихского межрайонного прокурора в интересах Республики Дагестан из об изъятии из незаконного владения администрации сельского поселения « <адрес>» <адрес> Республики Дагестан земельного с кадастровыми номерами 05:23:000005:1343 и признании на него право собственности Республики Дагестан, должно быть удовлетворено частично, изъяв из незаконного владения администрации сельского поселения « <адрес>» <адрес> Республики Дагестан земельного участка площадью 619 кв.м. занятого общежитием с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровыми номерам 05:23:000005:1343, расположенного по адресу: <адрес>, сел. ТлохБотлихскскогорайона Республики Дагестан

А что касается исковое требования заместителя Ботлихского межрайонного прокурора в интересах Республики Дагестан об изъятии из незаконного владения администрации сельского поселения « <адрес>» <адрес> Республики Дагестан земельного участка с кадастровым номером№, на котором расположены 1 этажный жилой дом с кадастровым номером 05:23:000005:1453площадью 172 кв.м., 1-этажныйжилой домом с кадастровым номером05:23:000005:1458 площадью 576 кв.м., магазин –пекарня с кадастровым номером 05:23:000005:1451 площадью 95,4 кв.м., принадлежащие <адрес>, то суд с учетом общей площади, занимаемой объектами, которые принадлежат на праве собственности Республики Дагестан,считает, что он должен быть удовлетворен в полном объеме, изъяв из незаконного владения администрация сельского поселения « <адрес>» <адрес> в собственность Республики Дагестан земельный участок с кадастровым номером№ и признав на него право собственности Республики Дагестан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск заместителя Ботлихского межрайонного прокурора в интересах Республики Дагестанк администрации сельского поселения » <адрес> « <адрес> Республики Дагестан удовлетворить -частично.

Изъять из незаконного владения администрации сельского поселения « <адрес>» <адрес> Республики Дагестан земельный участок с кадастровыми номером 05:23:000005:1341 по адресу : <адрес>, сел. Тлох, на котором расположены здание магазина –пекарни площадью 95,5 здания под жилым домом площадью 576. 0 кв. м и под жилым домом площадью 172 кв.м, принадлежащих на праве собственности Республики Дагестан.

Признать право собственности Республики Дагестан на земельный участок с кадастровыми номерами 05:23:000005:1341 по адресу : <адрес>, сел. Тлох, <адрес>, на котором расположены земельный участок площадью 94, 5 кв. метров, находящийся под зданием магазина –пекарни, земельный участок площадью 576. 0 кв. м и земельный участок площадью 172 кв.м, находящиеся под зданиями жилых домов, принадлежащих Республики Дагестан.

Изъять из незаконного владения администрации сельского поселения « <адрес>» <адрес> Республики Дагестан земельный участок площадью 619 кв. метров, занятого общежитием, кадастровый №, принадлежащим на праве собственности <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровыми номерам 05:23:000005:1343, расположенного по адресу:<адрес>, сел. Тлох, занятый зданием общежития, принадлежащего на праве собственности <адрес>, расположенного внутри земельного участка с кадастровыми номерами 05:23:000005:1343 по адресу : <адрес>, сел. Тлох

Признать право собственности Республики Дагестан на земельный участок площадью 619 кв. метров, находящийся под зданием общежития, кадастровый №, расположенный внутри земельного участка с кадастровыми номерами 05:23:000005:1343 по адресу : <адрес>, сел. Тлох.

В удовлетворении остальной части иска заместителя Ботлихского межрайонного прокурора в интересах Республики Дагестан отказать

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ботлихский районный суд РД в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме

Решение в окончательной форме будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ш. М. Омарова