Решение № 2-224/2025 2-224/2025(2-3362/2024;)~М-3120/2024 2-3362/2024 М-3120/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-224/2025

№ 2-224/2025

УИД 71RS0023-01-2024-005737-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Майоровой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-224/2025 по иску ФИО1 к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, ГСК «Автомотолюбитель №» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, ГСК «Автомотолюбитель №» о признании права собственности на гараж с подвалом № площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы следующим образом.

Решением Исполнительного комитета Щекинского городского Совета народных депутатов от 23 апреля 1985 года за № 6-130 из земель совхоза «Яснополянский» был отведен земельный участок площадью 0,30 га и передан в постоянное пользование ГСК «Автомотолюбитель №».

ФИО1 является членом вышеуказанного кооператива, и в 1990-1991 г.г. собственными силами и на собственные средства построил гараж №.

Однако право собственности на данный гараж в установленном законе порядке она не оформил.

В настоящее время истец желает распорядиться гаражом по своему усмотрению, однако без установления права собственности на гараж на этого сделать не может, поэтому и обращается в суд с данным иском.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ПЗВ не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области - в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений относительно возможности удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель ответчика ГСК «Автомотолюбитель №» в лице председателя ДВА в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал относительно возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании решения Исполнительного комитета Щекинского городского Совета народных депутатов от 23.04.1985 года № 6-130 «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Автомотолюбитель -21», был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Автомотолюбитель - 21» численностью 192 человека из граждан, проживающих в г. Щекино.

Согласно решению Исполнительного комитета Щекинского городского Совета народных депутатов от 13.08.1987 года № 13-617 «Об отводе земель гаражно-строительному кооперативу № Щекинского ВДОАМ под дополнительное строительство гаражей» ГСК «Автомотолюбитель №» предоставлен земельный участок из земель совхоза «Яснополянский» площадью 0,30 га пастбищ в постоянное пользование для строительства дополнительных гаражей.

Копией справки от 25 июля 2024 года, выданной председателем ГСК № «Автомотолюбитель» ДВА., подтверждено, что ФИО1 является членом указанного ГСК, имеет гараж №, задолженности по взносам не имеет.

Как установлено судом из технического плана здания от 11 июля 2024 года, составленного кадастровым инженером ПСА, по адресу: <адрес>», имеется гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>, право собственности за которым не оформлено, что препятствует регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им.

Право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от 13 сентября 2024 года № КУВИ-001/2024-229488480, сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.

Из анализа вышеприведенной нормы закона, с учетом указанных доказательств суд приходит к выводу, что истец ФИО1 приобрел право собственности на гараж № в ГСК «Автомотолюбитель №», находящийся по адресу: <адрес>

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подпунктом 3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, ГСК «Автомотолюбитель №» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., в ГСК «Автомотолюбитель №», расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2025 года.

Председательствующий – подпись