Решение № 2-192/2017 2-192/2017~М-122/2017 М-122/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-192/2017

Дело №2-192/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пустоваловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ржаксинский районный суд <адрес> с иском к администрации Пустоваловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ колхоз имени Э. в лице своих представителей НЛП, АОФ передал ему в собственность по договору купли-продажи строения жилой дом, находящийся в <адрес>, за ** рублей. Данный договор был подписан представителями колхоза имени Э. и им в присутствии специалиста Пустоваловского сельсовета, зарегистрирован в реестре за №, была взыскана государственная пошлина. Договор купли-продажи строения нигде не регистрировался. Впоследствии адрес жилого дома был уточнен постановлением администрации Пустоваловского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении местоположения жилого дома», согласно которому, жилой дом, принадлежащий ФИО1, считать расположенным по адресу: <адрес>.

В 2017 году он решил надлежащим образом оформить право собственности на жилой дом. Для этого он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с просьбой о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, представив имеющиеся у него документы. Однако, в регистрации ему было отказано на том основании, что заявленный на государственную регистрацию объект недвижимого имущества не считается учтенным в государственном кадастре недвижимости. Ему было рекомендовано предпринять установленные действующим законодательством меры по постановке на кадастровый учет указанного объекта. Поставить на кадастровый учет спорный объект недвижимости – жилой дому не представляется возможным, поскольку для этого необходимо разрешение на строительство жилого дома и разрешение на ввод в эксплуатацию. На момент строительства дома в 1965 году подобные разрешения не требовались. В настоящее время получить их и, следовательно, поставить на кадастровый учет жилой дом, не представляется возможным. Поскольку через Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области он оформить жилой дом, который он приобрел по договору купли-продажи строения и в котором проживает более 25 лет, в свою собственность не имеет возможности, он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности на указанный объект недвижимости, чтобы в дальнейшем на основании решения суда зарегистрировать жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На основании изложенного просит признать за ним - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу. <адрес>. Общая площадь ** кв.м. Номер в реестре жилищного фонда №.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Согласно заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в её отсутствие и полностью удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика - администрации Пустоваловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В поданном в суд заявлении ответчик просил рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом признал в полном объеме, оформив признание иска соответствующим заявлением.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены.

Суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> РОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в д. <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью ** кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

СУДЬЯ: С.Е. Нечаев