Решение № 2-353/2019 2-353/2019~М-205/2019 М-205/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-353/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Ушаковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-353/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, администрации г.Тулы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, администрации г.Тулы о признании права собственности на <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что право на занятие вышеуказанной спорной жилплощади было предоставлено ему в 1991 году на основании ордера на семью из трех человек. Он зарегистрирован и проживает в данной квартире с 1991 года. Своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время он решил приватизировать данную квартиру. В администрации г.Тулы ему в этом отказали, пояснив, что жилой дом в Едином реестре муниципального имущества не числится.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых исковые требования признали в полном объеме.

Представитель администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес> на семью из трех человек (л.д.11,12). С 1991 года по настоящее время ФИО1, его жена ФИО2 и сын ФИО1 (с 2002 года) состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.13).

В своих требованиях истец ссылается на то обстоятельство, что ранее не использовал свое право на приватизацию жилого помещения.

Проверяя обоснованность требований истца, суд установил, что согласно выписке из лицевого счета ФИО1 с 18 сентября 1991 года по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, что свидетельствует о том, что он не использовал свое право на приватизацию.

Из технического паспорта на <адрес> усматривается, что спорная квартира является обособленным жилым помещением, состоящим из трех жилых комнат, и имеющим отдельный вход и доступ к местам общего пользования.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из исследованных судом доказательств следует, что ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовал, в связи с чем имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами: государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Квартира № в <адрес> не состоит в Едином реестре муниципального имущества г.Тулы, что подтверждается ответом администрации г.Тулы.

В то же время в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Тульской области сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, в данный момент невозможно установить, на чьем балансе находится спорное жилое помещение, и кто является его собственником.

Данный факт не позволяет истцу реализовать право на получение жилого помещения, в котором он проживает, в собственность в порядке приватизации.

Ответчики ФИО2 и ФИО1, признав исковые требования, не претендуют на участие в приватизации спорного жилого помещения.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке приватизации на <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий В.В. Волков