Решение № 2-446/2017 2-446/2017~М-5749/2016 М-5749/2016 от 16 февраля 2017 г. по делу № 2-446/2017

Дело № 2- 446 / 2017


Решение

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Ермолаевой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2 ( посредством видеоконференцсвязи),

третьего лица ФИО3,

17 февраля 2017 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Иск обоснован тем, что она является собственником квартиры на основании договора купли-продажи 06 декабря 2016 года, заключенного с ФИО3 Ответчик на дату заключения договора купли-продажи был зарегистрирован в жилом помещении, обязан был сняться с регистрационного учета в течение пяти дней, однако не сделал этого.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал. Пояснил, что понимает последствия признания иска. Он самостоятельно не может сняться с регистрационного учета, поскольку находится в местах лишения свободы.

Третье лицо ФИО3 пояснила, что иск подлежит удовлетворению, она зарегистрирует ФИО2 в другом жилом помещении.

Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиком, принятия признания иска судом.

Представитель истца, третье лицо не возражали против принятия судом признания ответчиком иска.

Суд, убедившись, что признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, является добровольным и осознанным, принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении иска.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с заключением 06 декабря 2016 года договора купли-продажи квартиры по адресу: <...>

Таким образом, иск о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилим помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить иск ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2017 года.