Решение № 2-1402/2018 2-1402/2018~М-1215/2018 М-1215/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-1402/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05.09.2018 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца и третьего лица ФИО8,

при секретаре Лятифовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО9 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, филиалу АК Сберегательного банка РФ (ОАО) Красноярское отделение №, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок и денежные сбережения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратилась с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и денежные сбережения в порядке наследования.

Свои требования мотивируют следующим: ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца, ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом (бюро) записи актов гражданского состояния, свидетельством о рождении матери истца, ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке между ФИО3 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО9.

При жизни ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимся в архиве Управления Росреестра по С/о вторым экземпляром свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за №. При жизни ФИО4 своих прав на принадлежащий ей земельный участок не зарегистрировала, в связи с чем в настоящее время вступить в права наследника во внесудебном порядке не представляется возможным. Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принятия истцом, ФИО9, наследства, открывшегося после смерти бабушки, ФИО4. Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия истцом всего наследства, в том числе на указанный выше земельный участок, а также на денежные сбережения находящиеся в филиале акционерного коммерческого сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) Красноярское отделение №. По факту обращения в кредитное учреждение, сотрудник пояснил, что в случае признания права собственности на денежные средства в судебном порядке, они могут быть выданы с учетом предусмотренной законодательством компенсации. После обращения в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о включении в государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ о включении таких сведений по причине отсутствия в представленном свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № сведений о дате выдачи свидетельства и подписи лица его выдавшего.

На основании изложенного, с учетом уточнения искового заявления, истец просит суд признать за ФИО9 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Признать за ФИО9 право собственности на денежные сбережения находящиеся на счете № в филиале акционерного коммерческого сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) Красноярское отделение №, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Принять решение об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о границе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно приведенных в новой системе координат МСК-63 сведений о характерных точках уточняемой границы земельного участка указанных в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером, работником ООО «<данные изъяты>», ФИО5

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого оставляет вынесение решения на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика филиала АК Сберегательного банка РФ (ОАО) Красноярское отделение № в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил.

Соответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, на основании письменного отзыва просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

3 лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил.

Представитель 3 лица ФИО1 - ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца и 3 лица, исследовав материалы дела, отзывы сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на земельный участок № от б\д.

Согласно справки администрации с.п. Хилково м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве № о праве собственности на землю, выданном Хилковским с\советом ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не указано отчество «ФИО4», данное свидетельство считать верным.

Согласно справки администрации с.п. Хилково м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно по день смерти проживала по адресу: <адрес>. ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге сельского Совета Народных депутатов №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ г.г., сельского Совета народных депутатов № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ г.г., сельской Администрации № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ.г., ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись, согласно инвентаризации с. Хилково.

Данный факт подтверждается также ответом Управления Росреестра по С/о от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ в виде второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей № от б\д на имя ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В свидетельстве отсутствует подпись и ФИО ответственного лица, выдавшего свидетельство. Представлены фрагменты открытого пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО9, ФИО1 из материалов инвентаризации земель населенных пунктов Хилковской волости <адрес>. Землеустроительная документация в архиве ГФД отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен: <адрес>, площадью 434 кв.м., границы не установлены, принадлежит на праве собственности ФИО1, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 63:26:1703002:1 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., расположен по адресу: <адрес>, площадью 1600 кв.м., границы определены, принадлежит на праве собственности ФИО6, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ее бабушки - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела имеется ответ нотариуса ФИО7, согласно которого наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, не открывалось.

Согласно отзыва Управления «Красноярское отделение» Самарского отделения № от ДД.ММ.ГГГГ. №/ю, в Управлении «Красноярское отделение» Самарского отделения № ОАО «Сбербанк России» действительно имеются счета на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указано, что если заявителем будет доказано, а судом установлен факт принятия наследства ФИО9 от ФИО4, и в банк будут предоставлены соответствующие документы, банк выполнит обязательства по выдаче вкладов.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, установлено, что единственным наследником спорного участка является истец ФИО9.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО5. Согласно межевого плана, при уточнении границ выявлено наложение с границами смежного участка №, имеющего уточненные границы при межевании, согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ., правообладателем является ФИО6, согр. № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст.61 Закона о ГРН воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, именуется реестровой ошибкой и подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав по получении документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Вывод о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН может сделать кадастровый инженер в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка.

Межевой план проверяется специалистами органа регистрации прав только при его поступлении с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости в рамках осуществления кадастровых процедур.

В соответствии со ст. 15 Закона о ГРН устанавливать границы земельных участков вправе собственники таких объектов недвижимости. В соответствии с ч.1 ст.14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч.8 ст.22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Согласно ч. 10 ст. 22 Закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком: земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Вместе с тем, земельные участки, сведения о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета также на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

А поскольку судом установлено, что имеет место наложение уточняемого земельного участка на земельный участок с кадастровым номером № в связи с чем сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № подлежит исключению из ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9 в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, в границах с соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО5

Признать за ФИО9, право собственности на денежные сбережения, находящиеся на счете № в филиале ПАО Сбербанк Российской Федерации, Красноярское отделение №, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья В.А. Акинцев