Решение № 2-1277/2017 2-1277/2017~М-613/2017 М-613/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-1277/2017

РЕШЕНИЕ «Копия»

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Урбаша С.В.,

при секретаре Тлеужановой Б.Е.,

с участием:

старшего помощника прокурора Дзержинского района г.Оренбурга - Киреевой Ю.П.,

истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

представителя ответчиков - адвоката Соболевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска на то, что спорное жилое помещение представляет собой 4-х комнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <...> указанного жилого помещения составляет 96,7 кв.м. Нанимателем квартиры <...> является <ФИО>1 (<Дата обезличена> года рождения), которая снята с регистрационного учета <Дата обезличена> в связи со смертью. После снятия <ФИО>1 с регистрационного учета по месту жительства, с заявлением об изменении договора социального найма в Управление жилищной политики администрации <...> никто не обращался. В квартире постоянно зарегистрированы: ФИО3 <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения; <ФИО>3, <Дата обезличена> года рождения; <ФИО>4, <Дата обезличена> года рождения; <ФИО>5, <Дата обезличена> года рождения; ФИО3 <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения; ФИО3 <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения; ФИО3 <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения; ФИО3 <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения; ФИО3 <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении: ФИО3 <данные изъяты> с <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> с <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> с <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> с <данные изъяты>; ФИО3 <данные изъяты> в спорном жилом помещении никогда не проживала. Факт не проживания ответчиков в квартире подтверждается соответствующим актом и справкой отдела полиции <Номер обезличен> МУ МВД России «Оренбургское», а также тем, что ответчики отказываются оплачивать коммунальные платежи, производить текущий ремонт помещения, исполнять другие обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения. Истица самостоятельно несет расходы по содержанию спорного жилого помещения в полном объеме, что следует из кассовых чеков об оплате коммунальных платежей.

В связи с изложенным в иске, просит признать ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <Номер обезличен> по адресу: <...>. Снять ФИО3 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> и несовершеннолетнюю ФИО3 <данные изъяты> с регистрационного учета в <...> по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила по основаниям указанным в иске и изложенным ею в судебном заседании иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 действующий на основании ст. 53 ГПК РФ в судебном заседании поддержал позицию доверителя, просил суд иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, место жительства ответчиков суду не известно.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен к участию в деле, представитель ответчиков адвокат Соболева А.Н., которая в судебном заседании просила отказать в заявленных исковых требованиях, по тем основаниям, что ответчики отсутствуют и не могут представлять доказательства и возражения по существу заявленных требований.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Как указывает статья 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая случаи временного отсутствия членов семьи нанимателя в жилом помещении, Верховный Суд РФ в постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указывает, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (п. 32).

Судом установлено и ни кем не оспаривается, что нанимателем квартиры <...> является <ФИО>1.

Спорное жилое помещение представляет собой 4-х комнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <...> указанного жилого помещения составляет 96,7 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти I-РА <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <ФИО>1, <Дата обезличена> года рождения, уроженка <...>, умерла <Дата обезличена> в <...>.

ФИО1 обратилась в суд, указав, что <ФИО>1, в связи со смертью, снята с регистрационного учета в спорной квартире. В квартире также зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО7 Заявление об изменении договора социального найма в Управление жилищной политики администрации <...> не подавалось. Ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении достаточно длительное время. Отказываются оплачивать коммунальные платежи, производить текущий ремонт помещения, исполнять другие обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения. Истица самостоятельно несет расходы по содержанию спорного жилого помещения в полном объеме.

Обстоятельства, указанные истицей в иске, подтверждены представленными в материалы дела, Актом о не проживании граждан от <Дата обезличена>, удостоверенным подписью председателя ТСЖ «Северное», соседей дома <...>, и кассовыми чеками об оплате коммунальных платежей за период с <Дата обезличена> по настоящее время.

Согласно справке ООО «УК «Центр - ЖКХ» <Номер обезличен> года от <Дата обезличена>, в <...>, по адресу: <...>, зарегистрированы: ФИО3 <данные изъяты> (дочь), <Дата обезличена> года рождения, дата регистрации <Дата обезличена>; ФИО3 <данные изъяты> (дочь), <Дата обезличена> года рождения, дата регистрации <Дата обезличена>; ФИО3 <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения, дата регистрации <Дата обезличена>; ФИО3 <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения, дата регистрации <Дата обезличена>; <ФИО>4, <Дата обезличена> года рождения, дата регистрации <Дата обезличена>; <ФИО>3, <Дата обезличена> года рождения, дата регистрации <Дата обезличена>; ФИО3 <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения, дата регистрации <Дата обезличена>.

Управление жилищной политики администрации <...> в своем письме от <Дата обезличена><Номер обезличен> ФИО1 на вопрос заключения договора социального найма на <...> сообщает, что …нанимателем квартиры <...> является <ФИО>1 (<Дата обезличена> г.р.), которая снята с регистрационного учета <Дата обезличена> в связи со смертью. После снятия ее с регистрационного учета по месту жительства, с заявлением об изменении договора социального найма в Управление никто не обращался...

В соответствии с п. 3 ст. 60 ЖК РФ изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в числе прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО1 владеет и пользуется квартирой <Номер обезличен> в <...> для проживания на основании договора социального найма <Дата обезличена>, до указанного времени она проживала в жилом помещении как член семьи нанимателя. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, действиями ФИО1 по содержанию жилого помещения, а также справкой ООО «УК «Центр-ЖКХ» о составе лиц, проживающих по договору социального найма.

Свидетель <ФИО>16, допрошенная в ходе рассмотрения дела, пояснила, что является соседкой ФИО1 Она более <данные изъяты> проживает в квартире <данные изъяты> Столько же знает истицу ФИО1 (с момента заселения). Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 родные братья ФИО1, ФИО6 сестра истицы. Ответчики длительное время в квартире не проживают. ФИО5 съехал с квартиры с <данные изъяты> ФИО6 в <данные изъяты> Место жительства ответчиков ей не известно.

Свидетель <ФИО>17, допрошенный в ходе рассмотрения дела, пояснил, что знает ФИО1 с <данные изъяты>, она его знакомая. Также он знаком с семьей истицы, родителями, братьями, сестрами. Мать истицы умерла в <данные изъяты>, отец в <данные изъяты>. ФИО1 проживает в квартире <Номер обезличен> по адресу <...>. Подтвердил те обстоятельства, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в спорной квартире не проживают длительное время. Место жительства ответчиков ему не известно. Знает, что истица с ответчиками не поддерживает отношения. Истица самостоятельно несет расходы по содержанию и оплаты квартиры. Выплатила все ранее образовавшиеся долги по оплате за квартиру.

На основании ст. 56 ГПК РФ стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на обоснование своих требований и возражений.

Таким образом, свидетельскими показаниями подтверждены те обстоятельства, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, спорной жилой площадью не пользуется, расходы по его содержанию не несут, членами семьи истицы не является.

Согласно письму Отдела полиции <Номер обезличен> МУ МВД России «Оренбургское» от <Дата обезличена><Номер обезличен> на запрос суда, следует, что в квартире по адресу: <...>, зарегистрированы, но не проживают: ФИО3 <данные изъяты> года рождения, не проживает с <данные изъяты>; ФИО3 <данные изъяты> года рождения, не проживает с <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> года рождения, не проживает с <данные изъяты>; ФИО3 <данные изъяты> года рождения, не проживает с <данные изъяты>; ФИО3 <данные изъяты> года рождения, не проживает с момента рождения. Факт о не проживании вышеуказанных лиц подтверждают соседи <ФИО>18 - <...>; <ФИО>19 - <...>; <ФИО>20 - <...>.

Сам факт регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО7 в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, расходы на содержание квартиры не несут, членами семьи собственника не являются, проживают в жилом помещении по другому адресу.

Ответчиками доказательства наличия законного основания для сохранения права пользования квартирой суду не представлено, в связи с чем суд удовлетворяет требование истца о признании <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>6, <ФИО>6 и ее несовершеннолетнюю дочь <ФИО>10 утратившими право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание данные обстоятельства, отсутствие между сторонами семейных отношений, суд приходит к выводу о том, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО7 утратили право пользования спорным жилым помещением.

Анализируя вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить путём признания ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО7 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Поскольку судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО7 утратили право пользования спорным жилым помещением, то они должны быть снята с регистрационного учета по адресу: <...>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в пользу истца ФИО1 государственную пошлину в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> и несовершеннолетнюю ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <Номер обезличен>, расположенным по адресу: <...>.

Снять ФИО3 <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3 <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3 <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3 <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения, и несовершеннолетнюю ФИО3 <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> в пользу ФИО3 <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>