Решение № 2-235/2025 2-235/2025~М-191/2025 М-191/2025 от 5 июня 2025 г. по делу № 2-235/2025

УИД: 02RS0011-01-2025-000369-55

Дело № 2-235/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2025 г. село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи Унутова Э.Д., при секретаре Егузековой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Шебалинский район» к ФИО2 ФИО8 о прекращении права собственности на земельный участок, признании за истцом права собственности на земельный участок,

установил:

Администрация МО «Шебалинский район» в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о прекращении права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым <Номер изъят>, площадью 3 445 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для жилищного строительства, категории земли населенных пунктов в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, признании за истцом права собственности на указанный земельный участок.

Иск мотивирован тем, что ответчик обратился с иском к администрации МО «Шебалинский район» о возмещении убытков, причиненных изъятием спорного земельного участка с кадастровым <Номер изъят>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Алтай от 25.09.2024 решение 29.03.2024 Шебалинского районного суда Республики Алтай отменено в части отказа в удовлетворении требований ФИО2 Установлено фактическое изъятие указанного земельного участка, с администрации МО «Шебалинский район» в пользу ФИО2 взысканы убытки, причиненные изъятием земельного участка в размере 2 506 296 рублей. Истец указанные денежные средства выплатил ФИО2, следовательно, возмещение за изъятие земельного участка ответчику выплачено, таким образом ответчик утратил право собственности на спорный земельный участок.

До судебного заседания от ФИО2 поступил отзыв, которым просит отказать в удовлетворении требований иска полностью в связи с тем, что истцом не соблюден установленный порядок изъятия земельного участка. Указывает на то, что получил от истца возмещение только суммы убытков, при этом рыночная стоимость участка истцу не возмещена.

Заслушав представителя истца ФИО3, поддержавшего иск, ФИО2, возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (п. 1). В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок (пп. 1 п. 2). Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3). Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п. 6).

В силу п. п. 1, 2, 4 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО «Шебалинский район» о взыскании с ответчика в пользу истца возмещения убытков, причиненных изъятием земельного участка, в виде денежных средств в размере 2506296 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 20731 рубль.

Решением Шебалинского районного суда Республики Алтай от 29.03.2024 в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации МО «Шебалинский район» о возмещении убытков причиненных изъятием земельного участка в размере 2 506 296 рублей, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 20 731 рубля, и встречных исковых Администрации МО «Шебалинский район» к ФИО2 и кадастровому инженеру ФИО6 о признании результатов межевания земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый <Номер изъят> недействительными, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <Номер изъят>, отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай установлено, что имеется фактическое изъятие для муниципальных нужд принадлежащего истцу ФИО2 земельного участка, без принятия уполномоченным органом надлежащих мер к оформлению и урегулированию изъятия в соответствии с действующим законодательством. При этом порядок изъятия земельного участка не соблюден, в границах участка истца осуществлено строительство скважины (водонапорной башни) и ограждения в целях осуществления водоснабжения с. Шебалино.

В связи с фактическим изъятием спорного земельного участка для муниципальных нужд истец ФИО2 имеет право на соответствующую денежную компенсацию в виде его рыночной стоимости в размере, заявленном истцом в иске - 2 506 296 рублей.

Вышеуказанное решение Шебалинского районного суда Республики Алтай от 29.03.2024 отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО2

В указанной части принято новое решение, которым удовлетворено исковое заявление ФИО2 к Администрации МО «Шебалинский район».

С Администрации МО «Шебалинский район» в пользу ФИО2 взысканы убытки, причиненные изъятием земельного участка в размере 2 506 296 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 731 рубля.

В остальной части Решение Шебалинского районного суда Республики Алтай от 29.03.2024 оставлено без изменения.

Апелляционное определение вступило в законную силу 25.09.2024.

Согласно платежному поручению от 05.02.2025 № <Номер изъят> администрацией МО «Шебалинский район» выплачено ФИО2 2 506 296 рублей в счет возмещения убытков, причиненных изъятием земельного участка, по исполнительному листу ФС <Номер изъят> от <ДАТА>.

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, судом установлено и следует из материалов дела, что в связи фактическим изъятием для муниципальных нужд принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым <Номер изъят>, определена и возмещена ФИО2 рыночная стоимость земельного участка в заявленном им в иске размере.

В связи с чем, в силу пункта 1 части 2 статьи 279 ГК РФ изъятие истцом земельного участка для муниципальных нужд влечет прекращение права собственности ФИО2 на него, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации МО «Шебалинский район» к ФИО2 ФИО8 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 ФИО8, <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым <Номер изъят>, площадью 3 445 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Шебалинский район», ОГРН <***>, на земельный участок с кадастровым <Номер изъят>, площадью 3 445 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме <ДАТА>.

Председательствующий Э.Д. Унутов