Решение № 2-487/2018 2-487/2018~М-534/2018 М-534/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-487/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 июля 2018 г.

Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР в составе: председательствующего - судьи Гакаевой З.М.

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 Яхи ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение и аннулировании записи о регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение и аннулировании в Филиале АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> сведений об учете объекта недвижимости, мотивируя свои требования тем, что жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 600 кв.м по адресу: ЧР, <адрес>, она приобрела летом 1999 г. у ФИО2, которой он принадлежал на праве личной собственности. Договор купли-продажи был оформлен в установленном законом порядке в нотариальной конторе и зарегистрирован в БТИ <адрес>. Во время военных действий на территории ЧР в 1999-2000 годах при многочисленных переездах правоустанавливающий документ ею утрачен, сохранилась только выписка из решения о выделении в 1983 г. ФИО2 земельного участка по указанному адресу под строительство индивидуального жилого дома. Обратившись в Филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> с целью восстановления документов, ей стало известно, что по указанному адресу значится ответчик на основании решения Старопромысловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое отменено по ее заявлению. Ответчик не могла быть владельцем указанного дома по вышеизложенным обстоятельствам.

В судебном заседании истец ФИО10 поддержала свои требования по изложенным в исковом заявлении доводам и пояснила, что с момента приобретения дома она владеет и пользуется им, ФИО1 никогда к ней не обращалась и спор о праве по дому не заявляла, место жительство последней ей неизвестно и в этой связи, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1, дважды извещенная по последнему известному адресу о месте и времени рассмотрения дела и не просившая о рассмотрении дела в ее отсутствие, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, в силу требований ч.1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований- Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> в судебном заседании отсутствовал.

Свидетели ФИО6 и ФИО7, допрошенные в судебном заседании, подтвердили доводы истца в полном объеме и пояснили, что они знали ФИО2 и им достоверно известно, что в 1999г. ФИО10 приобрела у нее домовладение по указанному адресу и спора по нему никогда не было. ФИО1 они после военных действий на территории ЧР не видели и о ее местонахождении им ничего неизвестно.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца и показания свидетелей, суд находит представленные в суд доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу, а исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно уведомлению из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ЧР, <адрес> сведения о правообладателе отсутствуют.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной Президентом Нотариальной палаты ЧР, архивы и вся иная документация бывшего Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор уничтожены в результате военных событий, происходивших на территории ЧР в 1994-1996 и 1999-2000 годах.

Из ответа руководителя ТО-<адрес> по запросу (№./04-25 от ДД.ММ.ГГГГ), усматривается, что сведений по адресу: ЧР, <адрес> не имеется.

Из сохранившейся у истца выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО8 выделен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 500 кв.м. по указанному адресу под строительство индивидуального жилого дома.

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, в Филиале АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> значатся сведения об учете объекта недвижимости по данному адресу на имя ФИО1 на основании решения Старопромысловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта владения домовладением, которое отменено по заявлению ФИО10 в связи с наличием спора.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ФИО10 в 1999 г. приобрела у ФИО2 домовладение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, с этих пор владеет и пользуется им на правах собственника, доказательств, опровергающих доводы истца и показания свидетелей в этой части, а также о наличии спора по нему, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО10 Яхи ФИО4 на жилое помещение, расположенное на земельном участке мерою 600 кв.м по адресу: ЧР, <адрес>.

Обязать Филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> аннулировать сведения об учете объекта недвижимости на имя ФИО3 на основании решения Старопромысловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ЧР, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.М. Гакаева

Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения хранится в деле: №

Копия верна:

Судья З.М. Гакаева