Решение № 2-1114/2018 2-1114/2018~М-1229/2018 М-1229/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-1114/2018

Дело № 2-1114/2018
Р Е Ш Е Н И Е

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. КаспийскКаспийский городской суд Республики Дагестан в составе:председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.

при секретаре судебного заседания Гамидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>, Управлению Росреестра по РД, ПГСК «Сигнал» о признании права собственности на гараж и обязании Управление Росреестра по РД в постановке на государственный учет и зарегистрировать права на вышеуказанный гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>, Управлению Росреестра по РД, ПГСК «Сигнал» о признании права собственности на гараж площадью 34,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Сигнал», линия 7, № и обязании Управление Росреестра по РД в постановке на государственный учет и, зарегистрировать права на вышеуказанный гараж.

Требования истца ФИО1 обоснованы тем, что в гаражно-строительном кооперативе «Сигнал» на земельном участке площадью 34,9 кв.м, истцом построен гараж. Она в продолжительное время владеет этим гаражом, несет все расходы, связанные с его эксплуатацией, платит все членские взносы и платежи. В связи с тем, что многие члены кооператива оформили свои гаражи в собственность, она в свою очередь тоже обратилась с заявлением сначала в отдел Управления Росреестра по РД с просьбой о регистрации прав на недвижимое имущество, но получила отказ в связи с тем, что у нее отсутствуют права на земельный участок под гараж, вынуждена была обратиться в Администрацию ГО «<адрес>» с просьбой передать ей в собственность земельный участок, расположенный в ПГСК «Сигнал» по линии 7, гараж №. В связи с этим она обратилась в суд с данным иском к администрации МО ГО «<адрес>» в передаче прав на земельный участок под гаражом, ввиду отсутствия прав собственности на гараж. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГг. она является членом ПЖСК «Сигнал» с ДД.ММ.ГГГГг. полностью внесла паевой взнос и владеет на праве собственности гаражом. Согласно заключению правления ПГСК «Сигнал» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный под строение линия 7, № и нежилое строение 34,9 кв.м. зарегистрировано в ИФНС России по <адрес> ОГРН №. Согласно описанию месторасположения границ земельного участка, границы согласованы с соседями, претензий нет. Имеется технический паспорт здания с указанием общих сведений о кадастровых работах: схема с указанием точных координат расположения земельного участка и объекта недвижимости составленный кадастровым инженером на кадастровый квартал: 05:48:000061. Она для строительства гаража приобрела на собственные средства все строительные материалы. Помещение гаража не угрожает жизни и здоровью третьих лиц, не нарушает законные права и интересы третьих лиц. Считает, что она как член потребительского кооператива «Сигнал» приобрела право собственности на индивидуальный гараж, находящийся в <адрес>. Просит суд удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Сигнал», 7 линия №, общей пл. 34,9 кв.м., обязать Управление Росреестра по РД поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать гараж, расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, представляющий интересы по доверенности, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились: истец ФИО1, согласно заявлению просит рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя; ответчики - представитель Администрации ГО «<адрес>», согласно заявлению просит рассмотреть дело без их представителя; представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД (извещенный согласно уведомлению - ДД.ММ.ГГГГ), о причинах не явки суду не сообщил; представитель ПГСК «Сигнал», по неизвестной суду причине.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, при разрешении вопроса о наличии у члена гаражного кооператива оснований для признания за ним права собственности на гараж, предоставленный кооперативом, действующее законодательство предусматривает необходимость выяснения вопроса лишь о выплате пая в полном объеме, либо нет.

В материалах дела имеются справки председателя ПГСК «Сигнал» ФИО3 о том, что ФИО1 является членом ГСК «Сигнал» и ей по Линии № принадлежит гараж №, расположенный на земельном участке площадью 34,9 кв.м. и задолженности по членским и паевым взносам не имеет.

Согласно членской книжки, выписанная ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом ГСК «Сигнал » и ей по Линии № принадлежит гараж №, расположенный на земельном участке площадью 34,9 кв.м.

Из архивной выписки усматривается, что решением исполкома городского Совета народных депутатов комитета Каспийского городского Совета депутатов трудящихся было решено разрешить организовать гаражно-строительный кооператив «Сигнал» с выделением гаражно-строительному кооперативу земельного участка.

Согласно протокола № заседания Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР решением № решено выделить гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» земельный участок площадью 1,5 га для строительства гаражей в районе гаражно-строительного кооператива «Север».

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в ПГСК «Сигнал» выделен земельный участок площадью 34,9 кв.м.

Исходя из вышеизложенного следует, признать право собственности истца ФИО1 на гараж расположенный по адресу <адрес> ПГСК «Сигнал» на 7 линии № на земельном участке площадью 34,9 кв.м.

Руководствуясь ст. 194- ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>, Управлению Росреестра по РД, ПГСК «Сигнал» о признании права собственности на гараж площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Сигнал», линия 7, № и обязании Управление Росреестра по РД в постановке на государственный учет и зарегистрировать права на вышеуказанный гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 права собственности на гараж площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Сигнал», линия 7, №.

Обязать Управление Росреестра по РД поставить на государственный учет и зарегистрировать права на гараж площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Сигнал», линия 7, №.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный суд РД путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.