Решение № 2-1426/2020 2-1426/2020~М-989/2020 М-989/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-1426/2020

Дело № 2-1426/2020

УИД: 27RS0006-01-2020-001275-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «16» июля 2020 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Акимцова О.Ю.,

при помощнике судьи Ильиной М.Е.;

с участием:

представителя истца: ФИО1, представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ г.;

ответчик: ФИО2, – в судебное заседание не явился, отбывает наказание в <адрес>;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2,, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения. - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справе Администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

Ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, на основании решения Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, с учётом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор купли-продажи квартиры в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО2 Применены последствия недействительности данной сделки. На ФИО2 возложена обязанность передать ФИО4 <адрес>. С ФИО4 в пользу ФИО2 взыскана сумма, полученная по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 000 руб. Указано, что настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на <адрес> за ФИО2 и регистрации права собственности за ФИО4

На основании вышеизложенного просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 отбывающий по приговору суда наказание в исправительном учреждении, о дате и времени рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, путём направления определения суда о подготовке дела к судебному разбирательства, о назначении судебного заседания, в которых разъяснены его права, в том числе права на ведение дела через представителя, и обязанностей, заблаговременно обеспечено вручение копии искового заявления и других документов, включая копии судебных постановлений, предоставлено время, достаточное для заключения соглашения с представителем, подготовки и направления в суд обоснования своей позиции по делу, представления доказательств в подтверждение своих требований или возражений, а также для реализации других процессуальных прав. Однако ответчик ФИО2 в судебное заседание своего представителя не направил, мотивированный отзыв суду не представил.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от 16.10.2003 г. N 488-О констатировал, что действующее российское законодательство не создает препятствий для участия лица, отбывающего наказание в виде лишения свободы, в рассмотрении судами его дел в порядке гражданского судопроизводства. ГПК и другие федеральные законы не предоставляют лицам, отбывающим по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на присутствие при разбирательстве судами их гражданских дел (по которым они являются истцами, ответчиками, третьими лицами или другими участниками процесса). В УИК предусматривается возможность этапирования осужденных из мест лишения свободы в следственные изоляторы лишь для их участия в судебных разбирательствах по уголовным делам (ст. 77.1 УИК). Следовательно, суды не обязаны этапировать указанных лиц к местам разбирательства гражданских дел с целью обеспечения их присутствия в судебных заседаниях. Вместе с тем судье на стадии подготовки дела к судебному разбирательству и суду на стадии разбирательства гражданского дела, по которому лицо, участвующее в деле, находится в исправительном учреждении, необходимо, обеспечивая этому лицу возможность реализации его прав, учитывать специфику сложившейся по делу ситуации. Лицу, находящемуся в исправительном учреждении, должно быть направлено письмо с разъяснением его прав, в том числе права на ведение дела через представителя, и обязанностей; заблаговременно обеспечено вручение копии искового заявления (если данное лицо является ответчиком или третьим лицом) и других документов, включая копии судебных постановлений; предоставлено время, достаточное (с учетом его положения) для заключения соглашения с представителем, подготовки и направления в суд обоснования своей позиции по делу, представления доказательств в подтверждение своих требований или возражений, а также для реализации других процессуальных прав.

Суд, с учётом мнения представителя истца не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствии истца и ответчика, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии последних, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела ответчик ФИО2, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО4 и ФИО3, право собственности истца зарегистрировано 23.,8.2016 г., номер регистрации № (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ решением Хабаровского районного суда Хабаровского края исковые требования ФИО4 удовлетворены. Договор купли-продажи квартиры, общей площадью 44,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО4 и ФИО5 признан недействительным, свидетельство о государственной регистрации права собственности за ФИО5 №-АВ 199529 от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> признано недействительным. Зарегистрированное за ФИО5 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру, общей площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> признано недействительным, применены последствия недействительности указанного договора и стороны приведены в первоначальное положение. На ФИО5 возложена обязанность передать квартиру, общей площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ФИО4 по исполнении последним обязанности передать ФИО5 сумму полученную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 800 000, 00 руб. Нотариально удостоверенная доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выданная от имени ФИО4 на имя ФИО6 на право продажи квартиры №, находящейся по адресу: <адрес> признана недействительной, договор купли-продажи квартиры общей площадью 31,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО6, действующей на основании доверенности от имени ФИО4 и ФИО2 признан недействительным, свидетельство о государственной регистрации права собственности за ФИО2, № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью 31,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> признано недействительным. Зарегистрированное за ФИО2, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру, общей площадью 31,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> признано недействительным. Применены последствия недействительности указанного договора, а так же доверенности и стороны приведены в первоначальное положение.

На ФИО2, возложена обязанность передать квартиру, общей площадью 31,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ФИО4 по исполнении последним обязанности передать сумму полученную от ФИО6 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 500 000, 00 руб.

Принятые судом меры по обеспечению иска определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрещения совершения действий любым лицам по регистрации сделок в т.ч. и по переходу прав собственности в отношении жилых помещений квартир, расположенных по адресу: <адрес>, сохранили свое действие до исполнения решения суда сторонами в полном объёме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение отменено, по делу принято новое решение. Признан недействительным договор купли-продажи квартиры в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО2 Применены последствия недействительности данной сделки. На ФИО2 возложена обязанность передать ФИО4 <адрес>. С ФИО4 в пользу ФИО2 взыскана сумма, полученная по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 000 руб. Указано, что настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на <адрес> за ФИО2 и регистрации права собственности за ФИО4 С ФИО2 в пользу ФИО4 взысканы судебные расходы в сумме 10 400 руб. В остальной части иска ФИО4 отказано.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе (но не обязан) предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи истца не является, спорным жилым помещением не пользуется, выехав из него в иное постоянное место жительства, кроме того права собственности на <адрес> лишён на основании решения суда.

При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком ФИО2

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии со статьей 128 Административного регламента предоставления ФМС России государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288 - снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере прав граждан на свободу передвижения и выбор места жительства регистрация (снятие с регистрации) граждан по месту жительства носит заявительный характер. Орган регистрационного учета осуществляет действия по регистрации или снятию с регистрационного учета по месту жительства по волеизъявлению гражданина, выраженному в подаче уполномоченному должностному лицу соответствующего заявления с приложением документов, являющихся основанием для предоставления государственной услуги. В этой связи, возложение на орган регистрационного учета обязанности, по снятию с регистрационного учета лица, будет являться незаконным.

Учитывая изложенное, при признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, по заявлению собственника жилого помещения, орган регистрационного учета, - УМВД России по г. Хабаровску, в структуру которого входит Отдел по вопросам миграции и отделения по вопросам миграции, расположенные в Индустриальном, Центральном, Железнодорожном, Кировском и Краснофлотском районах г. Хабаровска, осуществит снятие несовершеннолетних детей ответчика с регистрационного учета по требуемому адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2,, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Судья (подпись) О.Ю. Акимцов

Мотивированное решение изготовлено «16» июля 2020 года.

Копия верна: ______________________________________Судья О.Ю. Акимцов