СудАкт в соцсетях

Решение № 2-А167/2017 2-А167/2017~М-А151/2017 М-А151/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-А167/2017

Чаплыгинский районный суд (Липецкая область) - Гражданское

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года пос. Лев Толстой

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего федерального судьи Залыгаевой Е.П.

при секретаре Ширниной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 15.11.2008 года он является собственником жилой квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 15.11.2008 года.

В данной квартире по месту жительства с 2014 года был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в 2015 году выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные платежи не выполняет. Каких-либо соглашений и других договорных обязательств они не заключали. Бремя содержания квартиры несет истец ФИО1 Регистрация ответчицы в принадлежащей ему на праве собственности жилой квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и пояснил, что с ФИО3 он хорошо знаком, они вместе жили в <адрес>. По просьбе ответчика он зарегистрировал его в своем доме в 2014 году. ФИО2 совместно с ним не проживал. В январе 2015 года он куда-то уехал. Каких-либо соглашений о безвозмездном пользовании жилым помещением и других договорных обязательств они не заключали. В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявил.

Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы гражданского дела и представленные в судебное заседание доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст.31 ч.1 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.11.2008 года № следует, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно справки от 29.05.2017 г., №, выданной главой администрации сельского поселения Лев-Толстовский сельсовет Лев Толстовского муниципального района Липецкой области ФИО4 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Е.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Е.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Е.Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения даны на основании похозяйственной книги № администрации сельского поселения Лев-Толстовский сельсовет.

Свидетель К.Р.В. показал, что был знаком с ответчиком с 2011 года. В 2014 году ФИО2 покупал имущество в <адрес>. Он оказывал ему юридические услуги по сопровождению данной сделки. С ответчиком он общался в августе 2014 года, и больше он его не видел, куда он уехал не известно.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 никакого соглашения о безвозмездном пользовании жилым помещением или ином законном основании с ответчиком ФИО2 не заключал.

Суд считает, что не проживание ответчика ФИО2 в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1 в течение двух лет, свидетельствует о том, что его необходимо признать прекратившим права пользования жилым помещением.

Данный вывод суда основан не только на показаниях представителя истца по доверенности ФИО5, но и подтверждается пояснениями свидетелей А.Ю.А., С.И.А., которые подтвердили, что ответчик ФИО2 не проживает в указанной квартире в течение двух лет.

Утверждения истца ФИО1 о том, что после снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета он как собственник будет иметь возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, суд считает состоятельными и обоснованными, поскольку они основаны на законе.

Принимая во внимание, что никакого соглашения между собственником квартиры ФИО1 и ФИО2 достигнуто не было, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 -199, 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Залыгаева Е.П.