Решение № 2-1151/2020 2-1151/2020~М-573/2020 М-573/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-1151/2020

Дело № 2-1151/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения. Требования мотивированы тем, что он и его мать ФИО2, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ФИО3 и ФИО2 Канской сплавной конторой, однако правоустанавливающие документы не сохранились.

Указывая на изложенные обстоятельства с учетом уточнений, просил признать за ним и его матерью ФИО2, право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой, по адресу: <адрес> возложить обязанность на администрацию г. Канска заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебном заседании – ФИО4, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьего лицо ФИО2 в судебном заседании, пояснений по существу заявленных требований не давала.

Суд, выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными и обоснованными.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Согласно п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (мать) с ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям КУМИ г. Канска от 11.02.2020, спорная квартира значится в реестре муниципальной собственности города Канска.

Представителем администрации г. Канска представлены в судебное заседание копии поквартирной карточки, подтверждающие законность вселения истца и его матери в спорное жилое помещение.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 и его мать ФИО2 на законных основаниях проживают по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 для постоянного проживания. Истец и его мать, имея регистрацию в спорном жилом помещении с октября 1994 г. и с декабря 2002 г. соответственно, проживают в квартире, ФИО1 несет бремя по ее содержанию, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

В таком положении, суд полагает, что исковые требования о признании за истцом и его матерью право пользования жилым помещением на условиях договора социального и возложении обязанности по заключению догвоора социального найма подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию г. Канска заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>, включив в указанный договор ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Филипов В.А.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2020.