Решение № 2-1331/2019 2-1331/2019~М-1263/2019 М-1263/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-1331/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Намазбаевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Астрахани в интересах ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Астрахани обратился в суд в интересах ФИО1 и ФИО2 с иском, указав, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма. На оснваонии заключения городской межведомственной комиссии от 30 декабря 2013г. №10 администрацией г. Астрахани принято распоряжение №136-р от 18 февраля 2014г. о признании многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения граждан установлен до 1 марта 2015г. Однако истцы до настоящего времени в другое благоустроенное жилое помещение не переселены. При этом состояние дома в настоящее время ухудшилось. В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят обязать администрацию МО «Город Астрахань» предоставить ФИО1 на состав семьи два человека (ФИО2) по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому.

В судебном заседании представитель прокуратуры города Астрахани Лаисцева Н.В. заявленные требования поддержала, просили удовлетворить.

Истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Город Астрахань» ФИО3 исковые требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку многоквартирный жилой дом не вошел ни в одну программу по отселению из ветхого, аварийного жилья и в настоящий момент свободными жилыми помещениями они не располагают.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., состоящего из трех комнат, по договору социального найма №1080 Л/н от 21 ноября 2008г. При этом в качестве члена семьи в квартире проживает брат нанимателя - ФИО2, что отражено в договоре социального найма.

Распоряжением администрации города Астрахани от 18 февраля 2014г. №136-р. на основании заключения городской межведомственной комиссии от 30 декабря 2013г. №10, многоквартирный дом по <адрес>, находящийся в смешанной собственности признан подлежащим сносу. Срок отселения установлен до 1 марта 2015г.

Как усматривается из акта от 24 апреля 2019г. спорный многоквартирный жилой дом имеет видимые повреждения несущих конструкций в виде сквозных многочисленных трещин, в том числе в потолочных перекрытиях. В стенах имеется высыпание кирпичей, на первом этаже наблюдается подмочка. Дом является аварийным, угрожает жизни и здоровью граждан.

Исходя из пояснений истцов, в доме печное отопление, которое плохо работает. Поскольку кроме них в доме почти никто не живет и его состояние не поддерживает, то дом продолжает разрушаться.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными фотоматериалами.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора о возложении на ответчика обязанности предоставить истцам благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное ранее занимаемому, подлежат удовлетворению.

При этом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика о том, что спорное домовладение не вошло ни в одну программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, поскольку это обстоятельство в данном случае не имеет юридического значения, поскольку истцы занимают муниципальное жилое помещение, признанное аварийным и подлежат переселению на основании приведенных правовых норм в другое муниципальное помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное ранее занимаемому.

Другие доводы представителя ответчика также не могут быть основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Астрахань» предоставить ФИО1, ФИО2 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное ранее занимаемому.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2019г.

Судья: