Решение № 2-4014/2020 2-4014/2020~М-3770/2020 М-3770/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-4014/2020

УИД 19RS0001-02-2020-005559-77

Дело № 2-4014/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.,

при секретаре Беккер В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖЭУ-3» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №» (далее по тексту - ООО «ЖЭУ-3») обратилось в Абаканский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 как собственнику жилого помещения и членам его семьи, расположенного по адресу <адрес>, о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 36345,39 руб., пени – 35707,56 руб., расходов пот оплате государственной пошлины – 74414,54 руб., мотивируя тем, что ООО «ЖЭУ №» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> указанном доме, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются членами семьи собственника. Ответчики коммунальные платежи оплачивают не регулярно и не в полном размере, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные требования уточнила. Поскольку задолженность ответчиков состоит из суммы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги, просила взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО1 в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в сумме 24471,35 руб., пени – 24041,90 руб., а также взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность за содержание жилого помещения в сумме 11874,04 руб., пени – 11665,66 руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались посредством почтовой связи по известным суду адресам. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, вернулись по истечении срока хранения на почте. Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Суд расценивает неполучение ответчиками судебных повесток, как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ, дело рассматривается без их участия, а они считаются надлежаще извещенными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> является ООО «ЖЭУ №», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО3 с 20.08.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.07.2020.

Между тем, истцом заявлен ко взысканию период с октября 2016 года по август 2019 года.

Согласно сведениям ГУП РХ УТИ от 05.08.2020, объект недвижимости по адресу: <адрес> в спорный период был зарегистрирован на имя ФИО1

Согласно копии лицевого счета на регистрационном учете в указанной выше квартире состоят ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ст. 158 ЖК РФ, в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичные положения содержаться в ч. 1 ст. 292 ГК РФ, в силу которой, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

При этом, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Далее судом установлено, что ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги оплачивают не регулярно и не в полном размере.

Из справки о начислениях и оплатах следует, что за период с 01.10.2016 по 31.08.2019 в счет оплаты поступило 86865,24 руб., из которых 26965,36 руб. – в счёт оплаты задолженности, возникшей по состоянию на 01.10.2016.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Таким образом, сумма задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 31.08.2019 составляет 36345,39 руб., из расчета: 96245,27 руб. (начислено) – 59899,88 руб. (оплачено).

Поскольку квартира по адресу: <адрес> в период с октября 2016 года по августа 2019 года находилась в собственности ФИО1, в которой в качестве члена семьи собственника проживали ФИО2 и ФИО3, суд приходит к выводу, что ответчики по образовавшейся задолженности отвечают в солидарном порядке.

Между тем, исходя из приведенных выше норм, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно совей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Проверив расчет истца, суд признает его не точным.

Так, согласно представленным квитанциям о начислениях и справке о начислениях, за период с 01.10.2016 по 31.07.2019 за содержание общего имущества начислено 30821,34 руб., а также за август 2019 года – 1032,65 руб.

В свою очередь, с 20.08.2019 собственником является ФИО3

Соответственно, ФИО1 несет обязанность внесения платы за содержание общего имущества за август 2019 года по 19.08.2019 в сумме 632,91 руб., из расчета: 1032,65 руб. / 31 х 19, с 20.08.2019 данную обязанность в сумме 399,74 руб. несет ФИО3

Таким образом, ФИО1 за спорный период за содержание общего имущества многоквартирного дома надлежало уплатить 31454,25 руб., ФИО3 – 399,74 руб.

Далее, согласно представленным квитанциям о начислениях и справке о начислениях, за период с 01.10.2016 по 31.08.2019 за коммунальные услуги начислено 54566,20 руб.

Общая сумма начислений за период с 01.10.2016 по 31.08.2019 составила 86420,19 руб.

Из пояснений истца следует, что за период с 01.10.2016 по 31.08.2019 в счет платы задолженности за содержание и коммунальные услуги поступило 86865,24 руб., из которых 26965,36 руб. было зачтено в счет оплаты задолженности, возникшей до 01.10.2016, а 59899,88 руб. – в счет задолженности за спорный период.

Между тем, из представленной истцом таблицы оплат и зачислений усматривается, что в счет погашения задолженности за период с сентября 2015 года по сентябрь 2016 года была зачтена, в том числе, сумма в размере 498,91 руб., которая была исключена из суммы долга в связи с перерасчетом.

Таким образом, сумма долга ответчиков по оплате за содержание и коммунальные услуги жилого помещения составила 26021,40 руб.

В свою очередь, из справки о начислениях и оплатах следует, что ответчиками были внесены денежные средства: декабрь 2019 года – 12970,25 руб., март 2020 года – 2800 руб., апрель 2020 года – 1200 руб., август 2020 года – 2600 руб., а всего – 24570,25 руб.

Поскольку материалы дела не содержат сведений о том, за какой именно период вносились платежи, суд полагает возможным учесть их в счет задолженности за спорный период.

При таких обстоятельствах сумма долга ответчиков составляет 1451,15 руб.

Согласно абз. 3 п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), в случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Таким образом, сумма задолженности рассчитывается пропорционально каждому виду коммунальной услуги и услуги по содержанию жилого помещения.

Сумма начислений за коммунальные услуги за весь период составила 63,14 %, за содержание жилого помещения – 36,86 %.

Следовательно, сумма задолженности за коммунальные услуги составляет 893,53 руб., из расчета: 1451,15 руб. х 63,14%.

Сумма задолженности за содержание общего имущества составляет 521,62 руб., из расчета: 1451,15 руб. х 36,86 %.

Принимая во внимание, что платежи в сумме 24570,25 руб. поступили после перехода права собственности к ФИО3, суд полагает возможным возложить ответственность по оплате за содержание общего имущества в сумме 521,62 руб. на ФИО1

С учетом вышеизложенного, с ФИО1 подлежит взысканию сумма долга в размере 521,62 руб., с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке – 893,53 руб.

Далее истцом заявлена ко взысканию сумма пени за период с октября 2019 года по сентябрь 2019 года с ФИО1 в размере 11665,66 руб., с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке – 24041,90 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив расчет задолженности, суд признает его неточным и считает необходимым произвести свой расчет с учётом произведенных оплат и начислений:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 557,94

11.11.2016

10.12.2016

30

4,25 %

0
2 557,94 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

2 557,94

11.12.2016

08.02.2017

60

4,25 %

1/300

2 557,94 * 60 * 1/300 * 4.25%

21,74 р.

2 557,94

09.02.2017

01.03.2017

21

4,25 %

1/130

2 557,94 * 21 * 1/130 * 4.25%

17,56 р.

-2 263,75

01.03.2017

Погашение части долга

294,19

02.03.2017

01.05.2017

61

4,25 %

1/130

294,19 * 61 * 1/130 * 4.25%

5,87 р.

-294,19

01.05.2017

Погашение части долга

Итого:

45,17 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 598,89

13.12.2016

11.01.2017

30

4,25 %

0
4 598,89 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

4 598,89

12.01.2017

12.03.2017

60

4,25 %

1/300

4 598,89 * 60 * 1/300 * 4.25%

39,09 р.

4 598,89

13.03.2017

01.05.2017

50

4,25 %

1/130

4 598,89 * 50 * 1/130 * 4.25%

75,17 р.

-4 598,89

01.05.2017

Погашение части долга

Итого:

114,26.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 587,35

11.01.2017

09.02.2017

30

4,25 %

0
1 587,35 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 587,35

10.02.2017

10.04.2017

60

4,25 %

1/300

1 587,35 * 60 * 1/300 * 4.25%

13,49 р.

1 587,35

11.04.2017

01.05.2017

21

4,25 %

1/130

1 587,35 * 21 * 1/130 * 4.25%

10,90 р.

-1 587,35

01.05.2017

Погашение части долга

Итого:

24,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 712,53

11.02.2017

12.03.2017

30

4,25 %

0
3 712,53 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

3 712,53

13.03.2017

01.05.2017

50

4,25 %

1/300

3 712,53 * 50 * 1/300 * 4.25%

26,30 р.

-1 655,71

01.05.2017

Погашение части долга

2 056,82

02.05.2017

11.05.2017

10

4,25 %

1/300

2 056,82 * 10 * 1/300 * 4.25%

2,91 р.

2 056,82

12.05.2017

01.06.2017

21

4,25 %

1/130

2 056,82 * 21 * 1/130 * 4.25%

14,12 р.

-2 056,82

01.06.2017

Погашение части долга

Итого:

43,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 473,82

11.03.2017

09.04.2017

30

4,25 %

0
3 473,82 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

3 473,82

10.04.2017

01.06.2017

53

4,25 %

1/300

3 473,82 * 53 * 1/300 * 4.25%

26,08 р.

-1 443,18

01.06.2017

Погашение части долга

2 030,64

02.06.2017

08.06.2017

7
4,25 %

1/300

2 030,64 * 7 * 1/300 * 4.25%

2,01 р.

2 030,64

09.06.2017

01.07.2017

23

4,25 %

1/130

2 030,64 * 23 * 1/130 * 4.25%

15,27 р.

-2 030,64

01.07.2017

Погашение части долга

Итого:

43,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 005,02

11.04.2017

10.05.2017

30

4,25 %

0
3 005,02 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

3 005,02

11.05.2017

01.07.2017

52

4,25 %

1/300

3 005,02 * 52 * 1/300 * 4.25%

22,14 р.

-769,36

01.07.2017

Погашение части долга

2 235,66

02.07.2017

09.07.2017

8
4,25 %

1/300

2 235,66 * 8 * 1/300 * 4.25%

2,53 р.

2 235,66

10.07.2017

01.08.2017

23

4,25 %

1/130

2 235,66 * 23 * 1/130 * 4.25%

16,81 р.

-2 235,66

01.08.2017

Погашение части долга

Итого:

41,48 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 603,28

11.05.2017

09.06.2017

30

4,25 %

0
2 603,28 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

2 603,28

10.06.2017

01.08.2017

53

4,25 %

1/300

2 603,28 * 53 * 1/300 * 4.25%

19,55 р.

-720,57

01.08.2017

Погашение части долга

1 882,71

02.08.2017

08.????

7
4,25 %

1/300

1 882,71 * 7 * 1/300 * 4.25%

1,87 р.

1 882,71

09.08.2017

01.09.2017

24

4,25 %

1/130

1 882,71 * 24 * 1/130 * 4.25%

14,77 р.

-1 882,71

01.09.2017

Погашение части долга

Итого:

36,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 974,69

14.06.2017

13.07.2017

30

4,25 %

0
1 974,69 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 974,69

14.07.2017

01.09.2017

50

4,25 %

1/300

1 974,69 * 50 * 1/300 * 4.25%

13,99 р.

-73,52

01.09.2017

Погашение части долга

1 901,17

02.09.2017

11.09.2017

10

4,25 %

1/300

1 901,17 * 10 * 1/300 * 4.25%

2,69 р.

1 901,17

12.09.2017

01.10.2017

20

4,25 %

1/130

1 901,17 * 20 * 1/130 * 4.25%

12,43 р.

-1 750,00

01.10.2017

Погашение части долга

151,17

02.10.2017

01.11.2017

31

4,25 %

1/130

151,17 * 31 * 1/130 * 4.25%

1,53 р.

-151,17

01.11.2017

Погашение части долга

Итого:

30,64 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 764,30

11.07.2017

09.08.2017

30

4,25 %

0
1 764,30 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 764,30

10.08.2017

08.10.2017

60

4,25 %

1/300

1 764,30 * 60 * 1/300 * 4.25%

15,00 р.

1 764,30

09.10.2017

01.11.2017

24

4,25 %

1/130

1 764,30 * 24 * 1/130 * 4.25%

13,84 р.

-1 764,30

01.11.2017

Погашение части долга

Итого:

28,84 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 565,97

11.08.2017

09.09.2017

30

4,25 %

0
1 565,97 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 565,97

10.09.2017

01.11.2017

53

4,25 %

1/300

1 565,97 * 53 * 1/300 * 4.25%

11,76 р.

-1 565,97

01.11.2017

Погашение части долга

Итого:

11,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 560,65

12.09.2017

11.10.2017

30

4,25 %

0
1 560,65 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 560,65

12.10.2017

01.11.2017

21

4,25 %

1/300

1 560,65 * 21 * 1/300 * 4.25%

4,64 р.

-118,56

01.11.2017

Погашение части долга

1 442,09

02.11.2017

01.12.2017

30

4,25 %

1/300

1 442,09 * 30 * 1/300 * 4.25%

6,13 р.

-1 442,09

01.12.2017

Погашение части долга

Итого:

10,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 722,75

11.10.2017

09.11.2017

30

4,25 %

0
1 722,75 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 722,75

10.11.2017

01.12.2017

22

4,25 %

1/300

1 722,75 * 22 * 1/300 * 4.25%

5,37 р.

-1 507,91

01.12.2017

Погашение части долга

214,84

02.12.2017

01.01.2018

31

4,25 %

1/300

214,84 * 31 * 1/300 * 4.25%

0,94 р.

-214,84

01.01.2018

Погашение части долга

Итого:

6,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 591,33

11.11.2017

10.12.2017

30

4,25 %

0
2 591,33 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

2 591,33

11.12.2017

01.01.2018

22

4,25 %

1/300

2 591,33 * 22 * 1/300 * 4.25%

8,08 р.

-2 591,33

01.01.2018

Погашение части долга

Итого:

8,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 913,20

12.12.2017

01.01.2018

21

4,25 %

0
2 913,20 * 21 * 0 * 4.25%

0,00 р.

-1 793,83

01.01.2018

Погашение части долга

1 119,37

02.01.2018

10.01.2018

9
4,25 %

0
1 119,37 * 9 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 119,37

11.01.2018

01.02.2018

22

4,25 %

1/300

1 119,37 * 22 * 1/300 * 4.25%

3,49 р.

-1 119,37

01.02.2018

Погашение части долга

Итого:

3,49 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 562,13

11.01.2018

01.02.2018

22

4,25 %

0
3 562,13 * 22 * 0 * 4.25%

0,00 р.

-2 880,63

01.02.2018

Погашение части долга

681,50

02.02.2018

09.02.2018

8
4,25 %

0
681,50 * 8 * 0 * 4.25%

0,00 р.

681,50

10.02.2018

01.03.2018

20

4,25 %

1/300

681,50 * 20 * 1/300 * 4.25%

1,93 р.

-681,50

01.03.2018

Погашение части долга

Итого:

1,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 750,50

13.02.2018

01.03.2018

17

4,25 %

0
3 750,50 * 17 * 0 * 4.25%

0,00 р.

-3 318,50

01.03.2018

Погашение части долга

432,00

02.03.2018

14.03.2018

13

4,25 %

0
432,00 * 13 * 0 * 4.25%

0,00 р.

432,00

15.03.2018

01.04.2018

18

4,25 %

1/300

432,00 * 18 * 1/300 * 4.25%

1,10 р.

-432,00

01.04.2018

Погашение части долга

Итого:

1,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 903,97

13.03.2018

01.04.2018

20

4,25 %

0
3 903,97 * 20 * 0 * 4.25%

0,00 р.

-3 719,92

01.04.2018

Погашение части долга

184,05

02.04.2018

11.04.2018

10

4,25 %

0
184,05 * 10 * 0 * 4.25%

0,00 р.

184,05

12.04.2018

01.05.2018

20

4,25 %

1/300

184,05 * 20 * 1/300 * 4.25%

0,52 р.

-184,05

01.05.2018

Погашение части долга

Итого:

0,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 369,94

11.04.2018

01.05.2018

21

4,25 %

0
3 369,94 * 21 * 0 * 4.25%

0,00 р.

-1 415,95

01.05.2018

Погашение части долга

1 953,99

02.05.2018

10.05.2018

9
4,25 %

0
1 953,99 * 9 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 953,99

11.05.2018

01.07.2018

52

4,25 %

1/300

1 953,99 * 52 * 1/300 * 4.25%

14,39 р.

-1 700,00

01.07.2018

Погашение части долга

253,99

02.07.2018

09.07.2018

8
4,25 %

1/300

253,99 * 8 * 1/300 * 4.25%

0,29 р.

253,99

10.07.2018

01.08.2018

23

4,25 %

1/130

253,99 * 23 * 1/130 * 4.25%

1,91 р.

-253,99

01.08.2018

Погашение части долга

Итого:

16,59 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 566,80

11.05.2018

09.06.2018

30

4,25 %

0
1 566,80 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 566,80

10.06.2018

01.08.2018

53

4,25 %

1/300

1 566,80 * 53 * 1/300 * 4.25%

11,76 р.

-1 566,80

01.08.2018

Погашение части долга

Итого:

11,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 710,06

14.06.2018

13.07.2018

30

4,25 %

0
1 710,06 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 710,06

14.07.2018

01.08.2018

19

4,25 %

1/300

1 710,06 * 19 * 1/300 * 4.25%

4,60 р.

-179,21

01.08.2018

Погашение части долга

1 530,85

02.08.2018

11.09.2018

41

4,25 %

1/300

1 530,85 * 41 * 1/300 * 4.25%

8,89 р.

1 530,85

12.09.2018

01.12.2018

81

4,25 %

1/130

1 530,85 * 81 * 1/130 * 4.25%

40,54 р.

-1 530,85

01.12.2018

Погашение части долга

Итого:

54,03 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

926,29

11.07.2018

09.08.2018

30

4,25 %

0
926,29 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

926,29

10.08.2018

08.10.2018

60

4,25 %

1/300

926,29 * 60 * 1/300 * 4.25%

7,87 р.

926,29

09.10.2018

01.12.2018

54

4,25 %

1/130

926,29 * 54 * 1/130 * 4.25%

16,35 р.

-469,15

01.12.2018

Погашение части долга

457,14

02.12.2018

01.02.2019

62

4,25 %

1/130

457,14 * 62 * 1/130 * 4.25%

9,27 р.

-0,30

01.02.2019

Погашение части долга

456,84

02.02.2019

01.04.2019

59

4,25 %

1/130

456,84 * 59 * 1/130 * 4.25%

8,81 р.

-456,84

01.04.2019

Погашение части долга

Итого:

42,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

920,39

11.08.2018

09.09.2018

30

4,25 %

0
920,39 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

920,39

10.09.2018

08.11.2018

60

4,25 %

1/300

920,39 * 60 * 1/300 * 4.25%

7,82 р.

920,39

09.11.2018

01.04.2019

144

4,25 %

1/130

920,39 * 144 * 1/130 * 4.25%

43,33 р.

-920,39

01.04.2019

Погашение части долга

Итого:

51,15 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

912,23

11.09.2018

10.10.2018

30

4,25 %

0
912,23 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

912,23

11.10.2018

09.12.2018

60

4,25 %

1/300

912,23 * 60 * 1/300 * 4.25%

7,75 р.

912,23

10.12.2018

01.04.2019

113

4,25 %

1/130

912,23 * 113 * 1/130 * 4.25%

33,70 р.

-912,23

01.04.2019

Погашение части долга

Итого:

41,45 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 049,66

11.10.2018

09.11.2018

30

4,25 %

0
1 049,66 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 049,66

10.11.2018

08.01.2019

60

4,25 %

1/300

1 049,66 * 60 * 1/300 * 4.25%

8,92 р.

1 049,66

09.01.2019

01.04.2019

83

4,25 %

1/130

1 049,66 * 83 * 1/130 * 4.25%

28,48 р.

-1 049,66

01.04.2019

Погашение части долга

Итого:

37,40 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.11.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 008,72

13.11.2018

12.12.2018

30

4,25 %

0
2 008,72 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

2 008,72

13.12.2018

10.02.2019

60

4,25 %

1/300

2 008,72 * 60 * 1/300 * 4.25%

17,07 р.

2 008,72

11.02.2019

01.04.2019

50

4,25 %

1/130

2 008,72 * 50 * 1/130 * 4.25%

32,83 р.

-2 008,72

01.04.2019

Погашение части долга

Итого:

49,90 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 527,88

11.12.2018

09.01.2019

30

4,25 %

0
2 527,88 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

2 527,88

10.01.2019

10.03.2019

60

4,25 %

1/300

2 527,88 * 60 * 1/300 * 4.25%

21,49 р.

2 527,88

11.03.2019

01.04.2019

22

4,25 %

1/130

2 527,88 * 22 * 1/130 * 4.25%

18,18 р.

-1 086,38

01.04.2019

Погашение части долга

1 441,50

02.04.2019

01.09.2019

153

4,25 %

1/130

1 441,50 * 153 * 1/130 * 4.25%

72,10 р.

Итого:

111,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 163,70

11.01.2019

09.02.2019

30

4,25 %

0
3 163,70 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

3 163,70

10.02.2019

10.04.2019

60

4,25 %

1/300

3 163,70 * 60 * 1/300 * 4.25%

26,89 р.

3 163,70

11.04.2019

01.09.2019

144

4,25 %

1/130

3 163,70 * 144 * 1/130 * 4.25%

148,94 р.

Итого:

175,83 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 890,38

12.02.2019

13.03.2019

30

4,25 %

0
5 890,38 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

5 890,38

14.03.2019

12.05.2019

60

4,25 %

1/300

5 890,38 * 60 * 1/300 * 4.25%

50,07 р.

5 890,38

13.05.2019

01.09.2019

112

4,25 %

1/130

5 890,38 * 112 * 1/130 * 4.25%

215,68 р.

Итого:

265,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 646,82

12.03.2019

10.04.2019

30

4,25 %

0
5 646,82 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

5 646,82

11.04.2019

09.06.2019

60

4,25 %

1/300

5 646,82 * 60 * 1/300 * 4.25%

48,00 р.

5 646,82

10.06.2019

01.09.2019

84

4,25 %

1/130

5 646,82 * 84 * 1/130 * 4.25%

155,07 р.

Итого:

203,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 257,41

11.04.2019

10.05.2019

30

4,25 %

0
4 257,41 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

4 257,41

11.05.2019

09.07.2019

60

4,25 %

1/300

4 257,41 * 60 * 1/300 * 4.25%

36,19 р.

4 257,41

10.07.2019

01.09.2019

54

4,25 %

1/130

4 257,41 * 54 * 1/130 * 4.25%

75,16 р.

Итого:

111,35 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

228,94

11.05.2019

09.06.2019

30

4,25 %

0
228,94 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

228,94

10.06.2019

08.08.2019

60

4,25 %

1/300

228,94 * 60 * 1/300 * 4.25%

1,95 р.

228,94

09.08.2019

01.09.2019

24

4,25 %

1/130

228,94 * 24 * 1/130 * 4.25%

1,80 р.

Итого:

3,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 910,09

11.06.2019

10.07.2019

30

4,25 %

0
1 910,09 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 910,09

11.07.2019

01.09.2019

53

4,25 %

1/300

1 910,09 * 53 * 1/300 * 4.25%

14,34 р.

Итого:

14,34 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 417,26

11.07.2019

09.08.2019

30

4,25 %

0
1 417,26 * 30 * 0 * 4.25%

0,00 р.

1 417,26

10.08.2019

01.09.2019

23

4,25 %

1/300

1 417,26 * 23 * 1/300 * 4.25%

4,62 р.

Итого:

4,62 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 032,65

13.08.2019

01.09.2019

20

4,25 %

0
1 032,65 * 20 * 0 * 4.25%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 26 021,40 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 646,68 руб.

Поскольку факт нарушения обязанности ответчиков по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании пени также подлежат удовлетворению.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

С учетом взысканных сумм задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, пени подлежат взысканию в следующих размерах:

- с ФИО1 – 606,97 руб.,

- с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке – 1039,71 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом была заявлена ко взысканию сумма в размере 72052,95 руб., судом удовлетворены требования в размере 3061,83 руб., соответственно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 100,35 руб., а именно: с ФИО1 - 36,99 руб., с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке – 63,36 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ-3» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭУ-3» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.10.2016 по 19.08.2019 в сумме 521,62 руб., пени – 606,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 36,99 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «ЖЭУ-3» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 893,53 руб., пени – 1039,71 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 63,36 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 22.09.2020.

Судья И.Е. Лобоцкая