Решение № 2-285/2017 2-285/2017~М-184/2017 М-184/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-285/2017

№ 2-285/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года г. Ростов Ярославской обл.

Ростовский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бабич В.Е.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростове Ярославской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о разделении обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение,

УСТАНОВЛЕНО:

Истец ФИО2 и ответчики ФИО3, ФИО3 по договору социального найма занимают жилое помещение – <адрес> Между сторонами отсутствует соглашение об оплате квартплаты и коммунальных услуг.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО3 о разделе обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей, просит разделить обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей между ним и ответчиками пропорционально числу зарегистрированных в жилом помещении лиц, а именно в 1/3 доли каждого/каждой.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, участвующая в судебном заседании, с предложенным порядком оплаты квартплаты и коммунальных услуг согласилась.

Ответчик ФИО3 извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, если они перестали быть членами семьи нанимателя, самостоятельно отвечают по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого – либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

П. 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО3 по договору социального найма занимают жилое помещение – <адрес> (л.д. 9, 18).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Ростовского судебного района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО3, ФИО3 взыскана в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. (л.д. 8).

Между сторонами отсутствует соглашение об оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Исходя из изложенных обстоятельств, применительно к положениям ст. 69 ч. 4 и 71 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиками должна быть разделена оплата за пользование жилым помещением и коммунальным услугам, при этом суд соглашается с предложенным истцом вариантом раздела платы пропорционально числу зарегистрированных в жилом помещении лиц.

По мнению суда, такой раздел не противоречит требованиям закона и является разумным, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в соответствии с которым ФИО2, ФИО3, ФИО4 оплачивают каждый по 1/3 доли этих платежей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Е. Бабич