Решение № 2-1372/2024 2-1372/2024~М-1229/2024 М-1229/2024 от 11 ноября 2024 г. по делу № 2-1372/2024

Дело № 2-1372/2024

УИД: 91RS0007-01-2024-002016-69


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2024 года

г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Зинченко Н.С.,

при секретаре - Анисимовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании жилого помещения частью дома и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 третье лицо Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании жилого помещения <адрес> Республики Крым общей площадью 42,1 кв.м. принадлежащую ответчику 47/100 долей частью дома по адресу: <адрес>, прекращении право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> признании права собственности на 47/100 долей дома по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что истцу принадлежит <адрес> что составляет 47/100 долей дома по адресу: <адрес>, ответчику принадлежит 53/100 долей и решением Белогорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признан частью жилого дома. С целью приведения части <адрес> долей в соответствие с техническими характеристиками истец обратился суд с исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО9 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в суд предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах суд не уведомил..

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно инвентаризационного дела № на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО8, жилая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м. (л.д. 56-60)

После регистрации брака фамилия истца изменена с «Чернюх» на «ФИО10» что подтверждается свидетельством о регистрации брака.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано. (л.д.52)

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (части 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Жилищного кодекса Российской перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Частью 2 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление – удовлетворить.

Признать жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., принадлежащую ФИО4 – 47/100 частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) право собственности на 47/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.С. Зинченко