Решение № 2-2527/2019 2-2527/2019~М-1758/2019 М-1758/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-2527/2019

Решение

Именем Российской федерации

30 мая 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Романовой Я.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2527/19 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации городского округа Бронницы, третьему лицу о признании пара собственности на квартиру, -

установил:

Истцы- ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратились в суд с иском к Администрации городского округа Бронницы, третьему лицу, в котором просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности, в 1/15 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей <дата>.; признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности, в 1/5 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации ( л.д.12-16). В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3, являются наследниками по закону к имуществу (для ФИО1 - жены, для ФИО2. и ФИО3. - матери) ФИО5, умершей <дата>. Наследственным имуществом является 1/5 доля квартиры по адресу: <адрес>. Данная доля квартиры принадлежала ранее наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан <номер> от <дата>. Истцы также являются собственниками данной квартиры по 1/5 доли каждый. Соответственно наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5, умершей <дата>, являются ее муж ФИО1, и дети: ФИО2 и ФИО3. В <дата> они обратились к нотариусу для принятия наследства, однако нотариус отказал нам в принятии заявления в связи с пропуском срока принятия наследства, а также отсутствием права собственности на указанную квартиру, и разъяснил нам право обратиться в суд. На день смерти наследодателя они были зарегистрированы и проживали в вышеуказанной квартире, оплачивали полностью все необходимые коммунальные платежи, то есть фактически вступили в права наследования. Кроме того, при обращении в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Московской области с целью приватизации долей квартиры, они получили уведомление о приостановлении государственной регистрации. Из ответа следует, что не представлено заявление о государственной регистрации ранее возникшего права собственности и заявление о государственной регистрации перехода права собственности. При обращении в Администрацию г.Бронницы по вопросу заключения договора соц.найма на жилое помещение, им было отказано, так как договор на передачу квартиры в собственность <номер> от <дата> заключен с Бронницкой КЭЧ. Сотрудники Администрации разъяснили им право на обращение в суд. В свою очередь, данный договор зарегистрирован в Администрации г.Бронницы <дата>. Все они -участники приватизации, включая умершую, изъявили волю на приватизацию, подписав соответствующий договор. Зарегистрировать договор в Росреестре не успели по причине смерти их жены и матери. В судебном заседании истец- ФИО1, действующий в своих интересах и интересах соистцов, доводы иска поддержал.

Ответчик- Администрация г. Бронницы о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просят дело рассматривать в свое отсутствие, возражений не представлено.

Третье лицо- Управление Росреестра по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 2 указанного Закона РФ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> между Бронницкой КЭЧ района КЭУ г. Москвы Министерства обороны РФ и ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 был заключен договор на передачу в собственность граждан <номер> квартиры по адресу: <адрес> ( л.д.23-24). Данный договор был зарегистрирован в Администрации г. Бронницы <дата> ( л.д.24). Указанный договор не оспорен и не отменен.

<дата> ФИО5 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.17).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками первой очереди по закону первой очереди после смерти ФИО5, умершей <дата>, являются ее муж ФИО1, и дети: ФИО2 и ФИО3. Факт родства подтверждается свидетельством о заключении брака - для ФИО1, свидетельством о рождении - для ФИО2., свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (подтверждающее смену фамилии) - для ФИО3.

Истцы указывают, что в <дата> они обратились к нотариусу для принятия наследства, однако нотариус отказал нам в принятии заявления в связи с пропуском срока принятия наследства, а также отсутствием права собственности на указанную квартиру, и разъяснил нам право обратиться в суд.

Из материалов дела усматривается, что на день смерти наследодателя истцы были зарегистрированы и проживали в вышеуказанной квартире, оплачивали полностью все необходимые коммунальные платежи, то есть фактически вступили в права наследования.

Следовательно, в силу ст. 1153 ГК РФ, каждому из наследников причитается по 1/3 доле наследственного имущества и поскольку наследодателю принадлежала 1/5 доля спорной квартиры, то за ФИО1, ФИО2, ФИО3 следует признать право собственности, в 1/15 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей <дата>

Требования истцов о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности, в 1/5 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, также подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» <дата> между Бронницкой КЭЧ района КЭУ г. Москвы Министерства обороны РФ и ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 был заключен договор на передачу в собственность граждан указанный квартиры, который не оспорен и не отменен, а регистрация права не была произведена в установленном законом порядке ввиду скоропостижной смерти ФИО6

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности, в 1/15 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей <дата>

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности, в 1/5 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2019г.